Topinvestering in Lambaré: volledig ontsloten bouwkavel te koop vlakbij het gemeentehuis

700.000.000 Gs

Beschrijving van de

Aantrekkelijk bouwperceel met onbetwist eigendomsrecht op een gewilde locatie in Lambaré (Gran Asunción) – een oppervlakte van ca. 500 m² direct aan de geasfalteerde weg. Uitermate geschikt voor woningbouw, twee-onder-een-kapwoningen of commerciële projecten.

In het hart van Lambaré wacht dit eersteklas onroerend goed met een uitstekende infrastructuur op u. Door de directe nabijheid van de Municipalidad de Lambaré en de directe aansluiting op een geasfalteerde hoofdweg biedt dit perceel een uitstekende bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid. De eigendomsverhoudingen zijn volledig geregeld (eigendomsakte aanwezig), zodat de notariële afhandeling zonder vertraging kan plaatsvinden. Alle gemeentelijke aansluitingen zijn al aanwezig.

Lees meer...

De belangrijkste gegevens in één oogopslag

Locatie: Centrum van Lambaré, Central / Gran Asunción (vlakbij het gemeentehuis)
Grootte perceel: ca. 500 m²
Afmetingen: ca. 10 meter breed × ca. 50 meter diep
Aankoopprijs: 700.000.000 PYG
Commissie voor de koper: 0 % (zonder provisie voor de koper)
Juridische status: Er is een onbesproken eigendomsbewijs (Título) beschikbaar, dat onmiddellijk kan worden overgedragen
Aankoopproces: Over een gevestigd notariskantoor (Escribanía) in Asunción
Indexering: Volledig aangesloten (water, elektriciteit en gemeentelijke aansluitingen ter plaatse)
Toegangsweg: Direct aan een geasfalteerde weg

Veelzijdige gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden

De rechthoekige, vlakke vorm van het perceel (10 × 50 m) biedt ruimte voor de meest uiteenlopende bouwconcepten:

Particuliere woonprojecten: Perfect voor een moderne eengezinswoning, een stadsvilla met een eigen tuin en zwembad aan de achterzijde, een twee-onder-een-kapwoning of een woongebouw met meerdere verdiepingen voor de verhuur.
Commercieel gebruik: Door de hoge verkeersdrukte en de dynamische omgeving biedt het terrein ideale voorwaarden voor kantoren, advocatenkantoren, praktijken of winkelruimtes. (De definitieve goedkeuring is afhankelijk van het bestemmingsplan van de gemeente Lambaré).

Toplocatie en stedelijke infrastructuur

De centrale ligging zorgt voor korte afstanden in het dagelijks leven en een uitstekende bereikbaarheid:

Bestuur & overheidsinstanties: Het stadhuis en belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Winkelen & horeca: Supermarkten, speciaalzaken, banken en restaurants zijn gemakkelijk te voet of binnen enkele minuten rijden te bereiken.
Gezondheid & Onderwijs: Scholen, apotheken en medische centra bevinden zich in de directe omgeving.
Verbinding: Snelle verbindingen binnen Lambaré en een snelle verbinding naar de hoofdstad Asunción.