Выгодная инвестиция в Ламбаре: продается полностью обустроенный участок под застройку рядом с мэрией

700 000 000 гс

Описание

Привлекательный участок под застройку с бесспорным правом собственности в престижном районе Ламбаре (Гран-Асунсьон) — площадью около 500 м², расположенный прямо у асфальтированной дороги. Идеально подходит для строительства жилых домов, таунхаусов или коммерческих объектов.

В самом сердце Ламбаре вас ждет этот первоклассный объект недвижимости с отличной инфраструктурой. Благодаря непосредственной близости к муниципалитету Ламбаре и прямому выходу на асфальтированную главную дорогу этот участок отличается отличной транспортной доступностью и высокой видимостью. Права собственности полностью урегулированы (имеется правоустанавливающий документ), поэтому нотариальное оформление сделки может быть проведено без задержек. Все коммуникации уже подключены.

Основные данные вкратце

Расположение: Центр Ламбаре, Центральный район / Большой Асунсьон (рядом с муниципалитетом)
Размер участка: около 500 м²
Размеры: примерно 10 метров в ширину × примерно 50 метров в глубину
Покупная цена: 700 000 000 PYG
Комиссия покупателя: 0 % (без комиссии для покупателя)
Правовой статус: Имеется чистый правовой титул (Título), готовый к немедленной передаче
Оформление покупки: О действующем нотариальном бюро (Escribanía) в Асунсьоне
Описание: Полностью подключено к инженерным сетям (водоснабжение, электроснабжение и городские коммуникации на месте)
Подъездная дорога: Прямо у асфальтированной дороги

Разнообразные возможности использования и застройки

Прямоугольная, ровная форма участка (10 × 50 м) позволяет реализовать самые разнообразные архитектурные концепции:

Частные жилищные проекты: Идеально подходит для современного частного дома, городской виллы с частным садом и бассейном в задней части участка, двухквартирного дома или многоэтажного жилого здания, предназначенного для сдачи в аренду.
Коммерческое использование: Благодаря высокой интенсивности дорожного движения и динамичной обстановке этот участок предлагает идеальные условия для размещения офисов, юридических фирм, частных практик или торговых площадей. (Окончательное разрешение зависит от плана зонирования муниципалитета Ламбаре).

Превосходное расположение и городская инфраструктура

Центральное расположение гарантирует короткие расстояния в повседневной жизни и отличное транспортное сообщение:

Администрация и государственные органы: Мэрия и основные учреждения находятся в непосредственной близости.
Торговля и общественное питание: До супермаркетов, специализированных магазинов, банков и ресторанов можно легко дойти пешком или доехать за несколько минут на машине.
Здравоохранение и образование: Школы, аптеки и медицинские центры находятся в непосредственной близости.
Транспортное сообщение: Удобные маршруты по Ламбаре, а также быстрое сообщение со столицей Асунсьоном.

Контакты и посещение

Мы с удовольствием договоримся о гибком графике осмотра на месте. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или по вопросам оформления сделки.

Ваш контактное лицо: Майк