Excelente oportunidade de investimento em Lambaré: terreno para construção totalmente urbanizado à venda, próximo à prefeitura

Gs 700.000.000

Descrição do

Terreno atraente para construção, com título de propriedade em perfeitas condições, em localização privilegiada em Lambaré (Grande Assunção) – com aproximadamente 500 m² de área, situado diretamente à beira da rua asfaltada. Ideal para construção residencial, casas geminadas ou projetos comerciais.

No coração de Lambaré, este imóvel de primeira classe com excelente infraestrutura espera por você. Graças à proximidade imediata com a Prefeitura de Lambaré e ao acesso direto a uma via principal pavimentada, este terreno oferece ótima acessibilidade e grande visibilidade. A situação de propriedade está totalmente esclarecida (título de propriedade disponível), de modo que a formalização notarial pode ser realizada sem atrasos. Todas as conexões de serviços públicos municipais já estão instaladas.

Os principais dados em resumo

Localização: Centro de Lambaré, Central / Grande Assunção (próximo à Prefeitura)
Tamanho do lote: aprox. 500 m²
Dimensões: aprox. 10 metros de frente × aprox. 50 metros de profundidade
Preço de compra: 700.000.000 PYG
Comissão do comprador: 0 % (sem comissão para o comprador)
Status legal: Título de propriedade (Título) em situação regular, transferível imediatamente
Processamento da compra: Sobre uma cartoria (Escribanía) estabelecida em Assunção
Indexação: Totalmente equipado (água, energia elétrica e conexões municipais no local)
Estrada de acesso: Bem ao lado de uma rua asfaltada

Possibilidades versáteis de uso e desenvolvimento urbano

O formato retangular e plano do terreno (10 × 50 m) permite os mais diversos conceitos de construção:

Projetos residenciais privados: Perfeito para uma residência moderna, uma mansão urbana com jardim privado e piscina nos fundos, uma casa geminada ou um prédio residencial de vários andares para aluguel.
Uso comercial: Devido ao alto volume de tráfego e ao ambiente dinâmico, a área oferece condições ideais para escritórios, escritórios de advocacia, consultórios ou espaços comerciais. (A aprovação final depende do plano de zoneamento do município de Lambaré).

Localização privilegiada e infraestrutura urbana

A localização central garante trajetos curtos no dia a dia e ótimas conexões de transporte:

Administração e órgãos públicos: A prefeitura e os principais pontos de atendimento estão localizados nas imediações.
Compras e Gastronomia: Supermercados, lojas especializadas, bancos e restaurantes ficam a uma curta distância a pé ou a poucos minutos de carro.
Saúde e Educação: Escolas, farmácias e centros médicos estão localizados na área de influência imediata.
Conexão: Caminhos rápidos dentro de Lambaré, bem como uma conexão ágil com a capital, Assunção.