Investimento TOP em Assunção: Terreno estratégico de esquina no procurado Barrio Seminario

$350,000

Descrição do

Descrição da propriedade

Vende-se um terreno de esquina altamente atraente na melhor localização de Assunção, no prestigiado bairro de Barrio Seminario (esquina Kennedy / Cerro Corá).

Com uma área total de 413 m² essa propriedade oferece um enorme potencial para desenvolvedores e investidores. Atualmente, há dois edifícios residenciais separados e independentes no local, que são alugados individualmente. De acordo com a lei de registro de imóveis (Dirección General de Registros Públicos), o terreno ainda não foi dividido, o que dá ao comprador total flexibilidade para uma reformulação completa ou a construção de um bloco de apartamentos moderno.

Destaques e dados-chave do projeto

Localização: Barrio Seminario, Assunção (esquina Calle Kennedy / Cerro Corá)
Área do lote: 413 m² (terreno de esquina)
Desenvolvimento atual: 2 casas separadas (atualmente alugadas, ideais para renda contínua durante a fase de planejamento)
Status legal: 1 terreno indiviso (títulos de propriedade limpos, prontos para transferência)
Potencial ideal: Perfeito para desenvolvedores/investidores para a construção de edifícios residenciais de vários andares (como já estabelecido na vizinhança imediata)
Preço estimado (Tasación): US$ 350.000

Localização e arredores

O Barrio Seminario é um dos locais residenciais e de investimento mais estáveis e procurados de Assunção. Ele se caracteriza por sua localização tranquila, porém extremamente central.

Já existem vários edifícios residenciais modernos e de vários andares nas imediações, o que enfatiza a viabilidade estrutural e a alta demanda por espaço para morar nesse micro-local específico. Lojas comerciais, escolas, cafés e as principais rotas de transporte da cidade estão a apenas alguns minutos de distância.

Galeria de fotos e visualizações

Vista externa 1 (frente da rua): Vista da fachada da rua bem cuidada com vagas de estacionamento e a vista dos modernos edifícios residenciais ao redor ao fundo.
Vista externa 2 (área do canto): Visão geral do caráter marcante da esquina da propriedade, com excelente visibilidade e opções de acesso por dois lados.
Entrada da casa 1: Vista detalhada da primeira e charmosa casa residencial em estilo colonial/transicional com área de entrada segura.
Entrada 2 e entrada de automóveis: Vista do segundo edifício, incluindo um portão separado e seguro e um pátio interno.

Contato e visualização

Aproveite esta rara oportunidade de garantir um terreno de esquina estrategicamente valioso em uma das zonas de expansão de Assunção. Para obter mais informações, documentos ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contato conosco.

Suas pessoas de contato: