Inversión TOP en Asunción: Estratégico terreno en esquina en el cotizado Barrio Seminario

$350,000

Descripción de la

Descripción de la propiedad

Se vende una parcela esquinera muy atractiva en una ubicación absolutamente privilegiada en Asunción, en la prestigiosa Barrio Seminario (esquina Kennedy / Cerro Corá).

Con una superficie total de 413 m² esta propiedad ofrece un enorme potencial para promotores e inversores. Actualmente hay dos edificios residenciales separados e independientes en el solar, que se alquilan individualmente. De acuerdo con la Dirección General de Registros Públicos, la parcela aún no se ha dividido, lo que ofrece a un comprador total flexibilidad para un rediseño completo o la construcción de un moderno bloque de apartamentos.

Debido a su privilegiada ubicación en esquina y a los modernos edificios de nueva construcción que lo rodean, este inmueble es ideal para inversores que busquen realizar un rentable proyecto en altura (Edificio de altura) en una de las zonas residenciales más cotizadas de la capital.

Hechos destacados y datos clave del proyecto

Ubicación: Barrio Seminario, Asunción (esquina Calle Kennedy / Cerro Corá)
superficie de la parcela: 413 m² (parcela de esquina)
Desarrollo actual: 2 casas independientes (actualmente alquiladas, ideales para obtener ingresos durante la fase de planificación)
Estatuto jurídico: 1 terreno indiviso (escrituras limpias, listas para la transferencia)
Potencial óptimo: Perfecto para promotores/inversores para la construcción de edificios residenciales de varias plantas (como ya se ha establecido en las inmediaciones)
Precio estimado (Tasación): 350.000 USD

Situación y alrededores

El Barrio Seminario es una de las zonas residenciales y de inversión más estables y cotizadas de Asunción. Se caracteriza por su ubicación tranquila pero extremadamente céntrica.

Ya hay varios edificios residenciales modernos de varias plantas en las inmediaciones, lo que pone de relieve la viabilidad estructural y la gran demanda de espacio para vivir en esta microlocalización específica. A pocos minutos se encuentran tiendas, colegios, cafeterías y las principales vías de transporte de la ciudad.

Galería de imágenes y vistas

Vista exterior 1 (fachada de la calle): Vista de la fachada de la calle bien cuidada con plazas de aparcamiento y la vista de los modernos edificios residenciales circundantes al fondo.
Vista exterior 2 (zona de la esquina): Vista general del llamativo carácter esquinero de la propiedad con excelente visibilidad y opciones de acceso desde dos lados.
Entrada de la casa 1: Vista detallada de la primera y encantadora casa residencial de estilo colonial/transicional con zona de entrada vigilada.
Entrada 2 y camino de entrada: Vista del segundo edificio, que incluye una puerta independiente y segura y un patio interior.

Contacto y visitas

Aproveche esta rara oportunidad de asegurarse una parcela esquinera estratégicamente valiosa en una de las zonas en auge de Asunción. Para más información, documentos o para concertar una cita de visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Sus personas de contacto: