Una inversión de primera en Lambaré: se vende parcela urbanizada cerca del ayuntamiento

700 000 000 de Gs

Descripción de la

Atractivo solar con título de propiedad en regla, situado en una zona muy cotizada de Lambaré (Gran Asunción): unos 500 m² de superficie, justo al lado de una carretera asfaltada. Ideal para la construcción de viviendas, casas adosadas o proyectos comerciales.

En el corazón de Lambaré le espera esta propiedad de primera clase con una infraestructura excelente. Gracias a su proximidad inmediata a la Municipalidad de Lambaré y a su conexión directa con una carretera principal asfaltada, esta parcela ofrece una accesibilidad óptima y una gran visibilidad. La situación de la propiedad está totalmente aclarada (se dispone del título de propiedad), por lo que la formalización ante notario puede llevarse a cabo sin retrasos. Ya se dispone de todas las conexiones a los servicios municipales.

Los datos clave de un vistazo

Ubicación: Centro de Lambaré, Central / Gran Asunción (cerca del Ayuntamiento)
Tamaño de la parcela: aprox. 500 m²
Dimensiones: aprox. 10 metros de frente × aprox. 50 metros de profundidad
Precio de compra: 700 000 000 PYG
Comisión del comprador: 0 % (sin comisión para el comprador)
Estatuto jurídico: Se dispone de un título de propiedad libre de cargas, transferible de inmediato
Proceso de compra: Sobre una notaría consolidada (Escribanía) en Asunción
Descripción: Totalmente urbanizado (agua, electricidad y conexiones municipales in situ)
Carretera de acceso: Justo al lado de una carretera asfaltada

Posibilidades versátiles de uso y urbanización

La forma rectangular y plana de la parcela (10 × 50 m) permite una gran variedad de conceptos arquitectónicos:

Proyectos de vivienda privada: Perfecto para una vivienda moderna, una villa urbana con jardín privado y piscina en la parte trasera, una casa adosada o un edificio residencial de varias plantas destinado al alquiler.
Uso comercial: Gracias al elevado volumen de tráfico y a su entorno dinámico, la zona ofrece las condiciones ideales para oficinas, bufetes, consultas o locales comerciales. (La autorización definitiva dependerá del plan de ordenación urbanística del municipio de Lambaré).

Ubicación inmejorable e infraestructura urbana

Su céntrica ubicación garantiza desplazamientos cortos en el día a día y unas excelentes conexiones:

Administración y organismos públicos: El ayuntamiento y otros puntos de referencia importantes se encuentran en las inmediaciones.
Compras y restauración: Se puede llegar fácilmente a pie o en pocos minutos en coche a supermercados, tiendas especializadas, bancos y restaurantes.
Salud y educación: En las inmediaciones hay colegios, farmacias y centros médicos.
Conexiones: Caminos rápidos dentro de Lambaré, así como una conexión rápida con la capital, Asunción.

Contacto y visitas

Estaremos encantados de concertar una cita flexible para visitar el inmueble. Ponte en contacto con nosotros si necesitas más detalles o tienes alguna duda sobre el proceso.

Tu persona de contacto: Maik