Зеленый рай площадью 53 гектара: ультрасовременная модель фермы и туристическая идиллия в Кордильерах

Ключевые данные и инфраструктура

• Площадь поверхности: 53 гектара ($534,527~m^{2}$) в компании Jhugua Po'i, Итакуруби-де-ла-Кордильера.
• Главный дом (Casa Patronal): Примерно $72~m^{2}$, 2 спальни, 2 ванные комнаты, интегрированная кухня/гостиная, офис, полностью меблирован, с традиционным соломенным кинчо и зоной для барбекю.
• Дома для персонала и техники: Примерно $150~m^{2}$ жилой площади (2 комнаты, 2 ванные комнаты).
• Источник питания: Трансформаторы сильного тока (Transformador Trifásico 150 kVA) установлены по всему объекту.
• Водоснабжение: Глубокая скважина (Pozo Artesiano) глубиной 90 м и производительностью насоса $7~m^{3}/h$, включая резервуар для воды объемом 3 000 литров.

Интегрированная система циркуляции (Rubros de Producción)

Садоводство и фруктовые культуры (крупномасштабное выращивание)

• Защищенное выращивание: Имеется современная инфраструктура, включая теплицу для выращивания рассады (Semillero с $210~m^{2}$), производственные теплицы ($672~m^{2}$) и несколько крупных модулей теневых сеток (Módulos Media Sombra с общим количеством более $6,600~m^{2}$).
• Открытый грунт и постоянные посевы: Более 30 гектаров механизированных участков, включая свежепосаженные таитянские лаймы. Выращивание локота, томатов, клубники, арбузов и мандиоки.
• Центральное хранилище и фертирригация: Склад $300~m^{2}$ с интегрированной, полностью автоматизированной системой фертигации (производительность $23,000~L/h$) для точной подачи питательных веществ на 12 производственных участков.

Интенсивная ганадерия (крупный и мелкий скот)

• Инфраструктура: Полный загон с погрузочной станцией, весами для скота (до 1 300 кг), освещением и резервуаром для воды объемом 10 000 литров для поилки.
• Районы: Животноводство (Recría и Engorde) и мелкий скот (овцы, куры-несушки).
• Эффект циркуляции: Полученные экскременты (навоз) органически перерабатываются прямо на месте и поступают в качестве богатого питательными веществами природного удобрения для выращивания фруктов и овощей.

Piscicultura (рыбоводство)

• Резервуар 1 (малый): Вторичный резервуар (емкость $700~m^{3}$, облицованный геомембраной), идеально подходящий для интенсивный Разведение рыбы.
• Резервуар 2 (большой): Главное озеро (вместимость $8 000~m^{3}$, $90~m \times 45~m$, облицованное геомембраной), идеально спроектированное для обширный Производство.
• Эффект циркуляции: Богатая питательными веществами вода из рыбной фермы используется для автоматизированной системы орошения плантаций, что значительно сокращает внешнее использование удобрений.

Миэль (пчеловодство)

• На ферме есть заповедные зоны с пышной естественной растительностью, постоянным доступом к воде и защитой от хищников.
• Эффект циркуляции: Пчелы обеспечивают прекрасное опыление посевов, что заметно повышает урожайность близлежащих фруктовых и овощных участков.

Приключенческий туризм (агротуризм)

• Регион Кордильер (особенно Итакуруби) - один из самых популярных туристических районов Парагвая среди местных жителей и иностранцев.
• Концепция: Строительство гостевых кабаньяс, где можно отведать блюда с фермы (сбор собственного урожая, доение коров, сбор свежих яиц, верховая езда).
• Инфраструктура: Участок расположен в живописном месте, с него открываются прекрасные виды, и он уже хорошо подготовлен к застройке благодаря отличной инфраструктуре водо- и электроснабжения. На участке и вокруг него можно построить трассу для внедорожников (квадроциклов/UTV).

Цена продажи: USD 1,000,000

Карта показывает примерное местоположение.

Контакт: Элизабет / Майк

Вам интересно? Свяжитесь с нами, чтобы посмотреть на месте и оценить потенциал этой поистине особенной собственности.