Träumen Sie von einem eigenen Domizil im Grünen Paraguays, legen aber gleichzeitig großen Wert auf eine verlässliche Infrastruktur, ein sicheres Wohnumfeld und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis? Mit der Parzelle „Lote 4“ in „Manzana 2“ öffnet sich für Sie die perfekte Tür zu einem der gefragtesten Wohnprojekte der Region – der ELDORADO Residencia.
Dieses Grundstück bietet mit einer Fläche von 1.535 Quadratmetern die ideale Basis für die Realisierung eines freistehenden Einfamilienhauses samt pflegeleichtem Garten. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit, profitieren jedoch gleichzeitig von einem außergewöhnlich günstigen Einstiegspreis von lediglich 20,00 € pro Quadratmeter.
Die wichtigsten Vorzüge von Lote 4 im Überblick:
- Hervorragende Wirtschaftlichkeit: Mit einem Gesamtkaufpreis von nur 30.700,00 € handelt es sich hierbei um die budgetfreundlichste Option, um sich ein Grundstück in diesem exklusiven Wohnpark zu sichern.
- Optimale Wohlfühlgröße: Die 1.535 m² bieten reichlich Entfaltungsspielraum für Hausbau, Terrassenflächen und Grünanlagen, lassen sich im Alltag jedoch ohne großen Aufwand bewirtschaften.
- Natur pur im eigenen Viertel: Die Parzelle ist eingebettet in das gewachsene, grüne Areal der Residencia. Direkt auf der Anlage wachsen zahlreiche Obstbäume – freuen Sie sich auf die Ernte von frischen Orangen, Pomelos, Mandarinen, Limetten oder Mangos.
- Ausrichtung & Panorama: Das Grundstück liegt direkt an der internen Erschließungsstraße (Calle-1). Dank der perfekten Nordausrichtung des Terrains genießen Sie einen freien Blick auf die malerische Hügellandschaft der Cordilleren.
Verkehrsanbindung und regionale Lage Obwohl Sie hier in einer ruhigen und naturnahen Oase leben, sind Sie erstklassig angebunden. Die Residencia befindet sich in strategisch günstiger Nähe zu den bekannten Städten Caacupé und Atyrá:
- Schnelle Verkehrswege: In nur etwa 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die nächste asphaltierte Straße sowie die Hauptverkehrsachse (Ruta), die direkt in Richtung der Hauptstadt führt.
- Erreichbarkeit von Zentrum und Airport: Die Metropole Asunción sowie der internationale Flughafen sind in rund 1 Stunde und 20 Minuten erreichbar – ideal für Reisen oder größere Erledigungen.
Vollwertiger Zugang zu den Annehmlichkeiten der Residencia Als Eigentümer von Lote 4 sichern Sie sich nicht nur Ihr eigenes Grundstück, sondern profitieren uneingeschränkt von der gesamten Infrastruktur des über 7 Hektar großen Areals:
- Sicherheit & Anlagenpflege: Ein fest vor Ort lebender Vorarbeiter (Capataz) sorgt für die Instandhaltung der gesamten Anlage und gewährleistet ein sicheres Wohnumfeld.
- Gemeinschaft & Freizeit: Nutzen Sie die idyllische Plaza im schattigen Mangowald, spielen Sie Tennis auf dem parkeigenen Court oder entspannen Sie am Swimmingpool im Gästebereich.
- Komfort während der Bauphase: Während Ihr Eigenheim errichtet wird, besteht die Möglichkeit, sich langfristig in den voll ausgestatteten Gästehäusern des Wohnparks einzumieten, um das Bauprojekt entspannt vor Ort zu begleiten.
- Infrastrukturelle Erschließung: Die Wasserversorgung kann über einen optionalen Anschluss an den modernen Gemeinschaftsbrunnen (begrenzt auf insgesamt 6–8 Anschlüsse) realisiert werden. Die Bereitstellung von Strom- und Transformatoranschlüssen erfolgt unkompliziert nach individueller Absprache.
Die Verkaufsdaten auf einen Blick:
- Grundstücksbezeichnung: Manzana 2, Lote 4
- Área de superfície: 1.535,00 m²
- Quadratmeterpreis: 20,00 €
- Gesamtkaufpreis: 30.700,00 €
- Status legal: Sauberer, schreibfertiger Titel (Übertragung auf Ihren Namen kann direkt erfolgen).
(Wichtiger Hinweis: Der Kaufpreis ist fix in Euro festgesetzt. Die Umrechnung in andere Währungseinheiten basiert tagesaktuell auf dem offiziellen Wechselkurs.)
Ihr Weg ins ELDORADO Lote 4 ist die optimale Gelegenheit für Schnellentschlossene, die sich ein Stück Lebensqualität in Paraguay zum absoluten Vorzugspreis sichern möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort vom besonderen Charme, der Ruhe und dem weiten Himmel dieser Region.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weiterführende Details oder zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins!
Ansprechpartner: Maik
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Hinweis: Auf der Karte sehen Sie den ungefähren Standort.
Alternative Grundstücksoptionen in diesem Sektor (Manzana 2): Sollten Sie für Ihr Bauvorhaben andere Dimensionen bevorzugen, stehen in diesem von Obstbäumen geprägten Teil des Wohnparks noch folgende Flächen zur Verfügung:
- Lote 3: 2.816,00 m² (Großzügig geschnitten & zentrale Lage)
- Lote 4: 1.535,00 m² (Das hier beschriebene Grundstück – idealer Einstieg)
- Lote 5: 1.840,00 m² (Die perfekte goldene Mitte)
