CASA DE CAMPO IDÍLICA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DE ALTOS – VIDA EM CONTATO COM A NATUREZA E COM VISTA PANORÂMICA

GP26013
Exposé no.

Cordilheira
Departamento

Tipo
Propriedade, casa

144 m²
Espaço de convivência

720 m²
Área do lote

2021
Ano de construção

Venda Super oferta

CASA DE CAMPO IDÍLICA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DE ALTOS – VIDA PERTO DA NATUREZA COM VISTA PANORÂMICA

₲ 500.000.000

Descrição do

Esta charmosa casa de campo, praticamente nova, localizada no cobiçado bairro de Altos, combina o aconchego paraguaio com um estilo arquitetônico moderno. A propriedade, com cerca de 5 anos, impressiona por sua sólida construção em tijolos, tetos de madeira nobre no interior e um jardim verdejante e lindamente projetado. Um destaque absoluto é o amplo terraço coberto, com elegantes colunas de tijolos e piso de azulejos de alta qualidade. Aqui é possível desfrutar plenamente da vista espetacular da natureza ao redor e dos pitorescos pores do sol – seja na cadeira de balanço ou na rede.

Visão geral dos principais dados

Localização: Distrito de Altos, Cordillera (localização excelente, tranquila e, ao mesmo tempo, estratégica)
Área do lote: 24×30 = 720 m² (totalmente cercado, com gramado e plantas tropicais)
Área útil/de habitação: 16 × 9 = 144 m²
Ano de fabricação: aprox. 2021 (5 anos, em ótimo estado e bem conservado)
Preço: 500.000.000 Gs. (Valor de base para negociação em caso de pagamento à vista / Contado)

Distribuição dos cômodos e equipamentos

Área interna:

Sala de estar: Área de estar espaçosa e bem iluminada, com parede de destaque em tijolos aparentes, piso de azulejos sofisticado com efeito de madeira e uma marcante estrutura de teto em madeira maciça. Grandes janelas panorâmicas proporcionam muita luz natural.
Cozinha e área de jantar: Cozinha americana aberta, com um balcão de café da manhã em alvenaria de tijolos e bancada de granito. A área de jantar adjacente oferece espaço para uma grande mesa familiar. Há um acesso prático ao jardim diretamente da cozinha.
Quarto: 2 quartos grandes e espaçosos, com bastante espaço para camas de casal e guarda-roupas (incluindo ar-condicionado para noites agradáveis).
Banheiro: Um banheiro funcional, com azulejos modernos (2 m x 2 m), com chuveiro (com aquecedor de água instantâneo).

Área externa:

Terraço: Ampla varanda em forma de L, com piso de azulejos de alta qualidade e vigas de madeira à mostra – perfeita para aproveitar o ar livre a qualquer hora do dia.
Jardim: Jardim verde e de fácil manutenção, com cerca de proteção contra olhares curiosos, algumas árvores frutíferas e palmeiras tropicais (por exemplo, cycas).
Segurança: As janelas estão equipadas com grades de segurança resistentes.

A localização: Altos – Uma verdadeira joia

A localização em Altos é considerada um verdadeiro segredo bem guardado e “o máximo”. A cidade, situada na colina da Cordilheira, oferece um microclima agradável (muitas vezes um pouco mais fresco e ventoso do que em Assunção) e uma excelente infraestrutura. Em poucos minutos, chega-se ao centro da cidade de Altos, com supermercados, consultórios médicos e escolas. O popular centro turístico de San Bernardino, às margens do Lago Ypacaraí, também fica a apenas uma curta viagem de carro.

O mapa mostra uma localização aproximada

Conclusão e visita

Este imóvel oferece uma relação custo-benefício imbatível em uma das localizações mais procuradas da região. O preço de 500 milhões de Gs., embora seja ligeiramente negociável, já reflete o valor de mercado honesto e justo desta belíssima propriedade.

Aproveite esta oportunidade e marque uma visita para conhecer este imóvel dos sonhos!

Pessoa de contato: Rene