MAISON DE CAMPAGNE IDYLLIQUE DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX D'ALTOS – UNE VIE AU PROCHE DE LA NATURE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE

GP26013
Exposé n°.

Cordillère
Département

Type
terrain, maison

144 m²
Surface habitable

720 m²
Surface du terrain

2021
Année de construction

Vente Super offre

MAISON DE CAMPAGNE IDYLLIQUE DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX D'ALTOS – UNE VIE AU CŒUR DE LA NATURE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE

₲ 500 000 000

Description

Cette charmante maison de campagne, comme neuve, située dans le quartier très prisé d'Altos, allie le charme paraguayen à une architecture moderne. Cette propriété, construite il y a environ 5 ans, séduit par sa solide construction en briques, ses beaux plafonds en bois à l'intérieur et son magnifique jardin verdoyant. La spacieuse terrasse couverte, avec ses élégantes colonnes en briques et son sol carrelé haut de gamme, constitue l'un des atouts majeurs de la maison. C'est là que l'on peut profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la nature environnante et des couchers de soleil pittoresques, que ce soit dans un fauteuil à bascule ou dans un hamac.

Cette maison est idéale pour les expatriés, les couples ou les petites familles à la recherche d'une maison bien entretenue et prête à emménager, située dans l'une des régions les plus prisées et les plus sûres du Paraguay.

Aperçu des chiffres clés

situation : District d'Altos, Cordillera (Emplacement exceptionnel, calme et pourtant stratégique)
Surface du terrain : 24 × 30 = 720 m² (entièrement clôturé, avec pelouse et plantes tropicales)
Surface habitable/utile : 16 × 9 = 144 m²
Année de construction : vers 2021 (5 ans, très bon état et bien entretenu)
prix : 500 000 000 Gs. (prix de départ pour un paiement au comptant / « Contado »)

Agencement et équipement

Intérieur :

Salon : Un espace de vie spacieux et baigné de lumière, avec un mur d'accent en briques apparentes, un sol en carrelage raffiné aspect bois et une structure de plafond en bois massif qui ne passe pas inaperçue. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
Cuisine et salle à manger : Cuisine américaine ouverte, dotée d'un comptoir de petit-déjeuner en briques et d'un plan de travail en granit. La salle à manger attenante peut accueillir une grande table familiale. La cuisine offre un accès pratique direct au jardin.
Chambre à coucher : 2 grandes chambres spacieuses pouvant accueillir des lits doubles et des armoires (avec climatisation pour des nuits agréables).
Salle de bain : Une salle de bains fonctionnelle, carrelée dans un style moderne (2 m x 2 m), avec douche (chauffe-eau instantané disponible).

Extérieur :

terrasse : Grande véranda en L avec un carrelage de grande qualité et des poutres apparentes – idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
Jardin : Jardin verdoyant et facile d'entretien, avec une clôture brise-vue, quelques arbres fruitiers et des palmiers tropicaux (par exemple, des cycas).
la sécurité : Les fenêtres sont équipées de solides grilles de sécurité.

Le lieu : Altos – Un véritable joyau

La ville d'Altos est considérée comme une véritable perle rare et “ un endroit génial ”. Située sur une colline de la Cordillère, elle bénéficie d'un microclimat agréable (souvent un peu plus frais et venteux qu'à Asunción) et d'excellentes infrastructures. En quelques minutes, on rejoint le centre-ville d'Altos, où se trouvent des supermarchés, des médecins et des écoles. Le centre touristique très prisé de San Bernardino, au bord du lac Ypacaraí, n'est lui aussi qu'à quelques minutes en voiture.

La carte indique un emplacement approximatif

Conclusion et visite

Ce bien offre un rapport qualité-prix imbattable dans l'un des emplacements les plus prisés de la région. Le prix de 500 millions de Gs., bien qu'il soit légèrement négociable, reflète déjà la valeur marchande honnête et équitable de cette magnifique propriété.

Saisissez cette opportunité et prenez rendez-vous pour visiter ce bien de rêve !

Contact : Rene