Vous rêvez d'une résidence dans la campagne paraguayenne, mais vous accordez également une grande importance à des infrastructures fiables, à un cadre de vie sûr et à un excellent rapport qualité-prix ? Avec la parcelle „ Lote 4 “ dans la „ Manzana 2 “, vous découvrez l’opportunité idéale de rejoindre l’un des projets résidentiels les plus prisés de la région : l’ELDORADO Residencia.
Avec une superficie de 1 535 mètres carrés, ce terrain constitue le support idéal pour la construction d'une maison individuelle avec un jardin facile d'entretien. Vous y bénéficierez d'un maximum d'intimité et d'autonomie, tout en profitant d'un prix d'entrée exceptionnellement avantageux de seulement 20,00 € le mètre carré.
Aperçu des principaux avantages de Lote 4 :
- Une rentabilité exceptionnelle : Avec un prix d'achat total de seulement 30 700,00 €, il s'agit là de l'option la plus abordable pour acquérir un terrain dans ce lotissement résidentiel haut de gamme.
- Une taille idéale pour se sentir bien : Ces 1 535 m² offrent une grande marge de manœuvre pour la construction d'une maison, l'aménagement de terrasses et d'espaces verts, tout en restant faciles à entretenir au quotidien.
- La nature à l'état pur dans votre quartier : La parcelle est nichée au cœur de l'espace vert naturel de la Residencia. De nombreux arbres fruitiers poussent directement sur le domaine : vous pourrez ainsi profiter de la récolte d'oranges, de pomelos, de mandarines, de citrons verts ou de mangues frais.
- Orientation et panorama : Le terrain est situé directement le long de la route d'accès interne (Calle-1). Grâce à l'orientation parfaite vers le nord du terrain, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le paysage vallonné et pittoresque de la Cordillère.
Réseau de transport et situation géographique Même si vous vivez ici dans un havre de paix au cœur de la nature, vous bénéficiez d'une excellente desserte. La Residencia est située à proximité des villes réputées de Caacupé et d'Atyrá, ce qui en fait un emplacement stratégique :
- Voies de circulation rapides : En seulement 5 minutes de route environ, vous rejoindrez la route goudronnée la plus proche ainsi que l'axe routier principal (Ruta) qui mène directement à la capitale.
- Accessibilité du centre-ville et de l'aéroport : La métropole d'Asunción ainsi que l'aéroport international sont accessibles en environ 1 heure et 20 minutes – idéal pour voyager ou effectuer des démarches importantes.
Accès illimité aux équipements de la Residencia En tant que propriétaire du lot n° 4, vous ne vous assurez pas seulement la possession de votre propre terrain, mais vous bénéficiez également sans restriction de l'ensemble des infrastructures de ce site de plus de 7 hectares :
- Sécurité et entretien des installations : Un contremaître (capataz) résidant sur place veille à l'entretien de l'ensemble du site et garantit un cadre de vie sûr.
- Vie sociale et loisirs : Profitez de la place idyllique nichée dans la forêt de manguiers ombragée, jouez au tennis sur le court du parc ou détendez-vous au bord de la piscine réservée aux clients.
- Confort pendant la phase de construction : Pendant la construction de votre logement, vous avez la possibilité de louer à long terme l'une des maisons d'hôtes entièrement équipées du parc résidentiel, afin de suivre sereinement l'avancement des travaux sur place.
- Aménagement des infrastructures : L'alimentation en eau peut être assurée grâce à un raccordement optionnel au puits collectif moderne (limité à un total de 6 à 8 raccordements). La mise à disposition de branchements électriques et de transformateurs s'effectue sans difficulté, après accord individuel.
Les chiffres de vente en un coup d'œil :
- Désignation du terrain : Manzana 2, lot 4
- surface : 1 535,00 m²
- Prix au mètre carré : 20,00 €
- Prix d'achat total : 30.700,00 €
- Statut juridique : Titre de propriété en règle, prêt à être transféré (le transfert à votre nom peut être effectué directement).
(Remarque importante : le prix d'achat est fixé en euros. La conversion dans d'autres devises est effectuée quotidiennement sur la base du taux de change officiel.)
Votre chemin vers l'ELDORADO Le lot 4 est l'occasion rêvée pour les personnes qui savent se décider rapidement et qui souhaitent s'offrir un peu de qualité de vie au Paraguay à un prix absolument imbattable. Venez découvrir par vous-même, lors d'une visite sans engagement sur place, le charme particulier, la tranquillité et le ciel immense de cette région.
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Interlocuteur : Maik
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Remarque : la carte indique l'emplacement approximatif.
Autres options foncières dans ce secteur (Manzana 2) : Si vous préférez d'autres dimensions pour votre projet de construction, les parcelles suivantes sont encore disponibles dans cette partie du parc résidentiel, où les arbres fruitiers occupent une place importante :
- Lot 3 : 2 816,00 m² (espace généreux et emplacement central)
- Lot 4 : 1 535,00 m² (Le terrain décrit ici – un premier investissement idéal)
- Lot 5 : 1 840,00 m² (le juste milieu)
