GP26003
Exposé nr.

Type
Boerderij, landgoed, paardenranch

12 ha
Perceeloppervlakte

Verkoop

Rancho Santa Ana (Argentinië) - Exclusieve paardenranch aan de grensrivier met Paraguay

€74000

Beschrijving van de

Locatie: Santa Ana, Argentinië (ca. 40 km van Encarnación)
perceeloppervlakte: 12 hectare (optioneel uitbreidbaar tot 24 hectare)
Prijs: 74.000 €

Beschrijving

Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van natuur, veeteelt en een strategisch gunstige locatie? Deze paardenranch van 12 hectare biedt alles wat een zelfverzorgend of paardenliefhebbend hart begeert.

De locatie is uniek: Het pand ligt in Santa Ana, direct aan de grens met Paraguay, die hier wordt gemarkeerd door de indrukwekkende loop van de rivier. Slechts 40 km scheiden je van de Paraguayaanse stad Encarnación. Dit object ligt direct aan een geasfalteerde weg en combineert absolute rust met uitstekende bereikbaarheid aan beide kanten van de grens.

Lees meer...

Uitrusting & hoogtepunten

Water & Natuur: Een privébeek stroomt direct door het huis. Een 90 meter diep boorgat garandeert ook een eersteklas drinkwaterkwaliteit.
Huis & zwembad: Een gezellig verblijf en een privézwembad bieden onmiddellijk wooncomfort.
Veeteelt: Professionele stallen zijn al beschikbaar. De paarden kunnen desgewenst direct worden overgenomen.
Terrein: Een gevarieerd mengsel van bruikbaar grasland en schaduwrijk bos.

Bij de prijs zijn ook kavels 8 en 9 en drie paarden inbegrepen!

Strategisch voordeel & uitbreiding

Door de ligging aan de grensrivier en de nabijheid van Encarnación is het pand ideaal voor mensen met verbindingen met beide landen (Cedula AR/PY). Speciaal pluspunt: Het aangrenzende perceel (ook 12 hectare) is ook te koop. Dit brengt de totale oppervlakte op een trotse 24 hectare dubbel.

Mobiliteit & “Leven zonder grenzen”

Het landgoed biedt unieke geografische vrijheid. Hoewel je in de rust van Argentinië verblijft, ligt Paraguay op slechts een steenworp afstand:

Directe bootverbinding: De officiële grensovergang ligt direct in Santa Ana Puerto Santa Ana - Puerto Samu'u. Met kleine boten (Lanchas) kun je in een paar minuten oversteken naar Paraguay. Van daaruit kun je het schilderachtige gebied van Nueva Alborada (bekend om agrotoerisme, aardbeien en honing).
Veerboot voor auto's: Slechts ongeveer 25 km naar het noorden (in Corpus) ligt de Veerboot naar Bella Vista (PY). De Balsa brengt jou en je auto in ongeveer 20 minuten over de Rio Paraná. Ideaal voor grotere aankopen of bezoeken aan de Duitse koloniën.
Tránsito Vecinal Fronterizo (TVF): Als inwoner profiteer je van vereenvoudigde grensregels voor je dagelijkse behoeften. Geniet 's ochtends van je koffie op de ranch in Argentinië en doe 's middags je boodschappen in Paraguay - eenvoudiger kan het niet.

Waarom deze woning op grundstuecke-paraguay.com?

Deze ranch is de ultieme insidertip voor expats. Je combineert de Lage onroerendgoedprijzen in Argentinië met de de directe nabijheid van de infrastructuur van Encarnación en de Duitse kolonies in Paraguay. Een “best of both worlds” scenario dat zelden op de markt te zien is.

Wettelijke kennisgeving voor kopers en expats: Het verwerven van land in Argentinië is voor buitenlanders zonder problemen mogelijk. Het is vooral voordelig als je al een Paraguayaanse cedula zijn.

We raden je echter nog steeds aan om individueel advies in te winnen bij een notaris die je vertrouwt. Bedankt voor je begrip voor het feit dat we op dit moment geen juridisch advies kunnen geven.

Mercosur-privilege: Als houder van een Paraguayaanse cedula profiteer je van een vereenvoudigde vergunningsprocedure voor onroerend goed in de grenszone.
Onbureaucratisch: Het benodigde Argentijnse belastingnummer (CDI) kan nog sneller worden aangevraagd met de Cedula.
Verwerking: Omdat onroerend goed in Argentinië contant wordt betaald in Amerikaanse dollars, is de locatie ideaal voor kopers met een Paraguayaanse bankachtergrond.

Heb je interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.