Rancho Santa Ana (Argentina) - Rancho exclusivo para cavalos no rio que faz fronteira com o Paraguai

Equipamentos e destaques

• Água e natureza: Um riacho particular passa diretamente pela propriedade. Um furo de 90 metros de profundidade também garante uma qualidade de água potável de primeira classe.
• Casa e piscina: Uma casa aconchegante e uma piscina privativa oferecem conforto imediato.
• Criação de animais: Os estábulos profissionais já estão disponíveis. Os cavalos podem ser levados diretamente mediante solicitação.
• Terreno: Uma mistura variada de pastagens utilizáveis e bosques sombreados.

O preço também inclui os lotes 8 e 9 e três cavalos!

Vantagem estratégica e expansão

Devido à sua localização no rio da fronteira e à proximidade com Encarnación, a propriedade é ideal para pessoas com conexões com ambos os países (Cedula AR/PY). Vantagem especial: A propriedade vizinha diretamente adjacente (também com 12 hectares) também está à venda. Isso eleva a área total a um orgulhoso 24 hectares duplo.

Mobilidade e “Vida sem fronteiras”

A propriedade oferece uma liberdade geográfica única. Embora você resida na tranquilidade da Argentina, o Paraguai está a poucos passos de distância:

• Conexão direta com o barco: A passagem oficial da fronteira está localizada diretamente em Santa Ana Porto Santa Ana - Porto Samu'u. Com barcos pequenos (Lanchas), você pode atravessar para o Paraguai em apenas alguns minutos. De lá, você pode chegar à pitoresca área de Nueva Alborada (conhecida pelo agroturismo, morangos e mel).
• Balsa para carros: Apenas cerca de 25 km ao norte (em Corpus), a Balsa de carro para Bella Vista (PY). A Balsa leva você e seu carro pelo Rio Paraná em cerca de 20 minutos. Ideal para compras maiores ou visitas às colônias alemãs.
• Tránsito Vecinal Fronterizo (TVF): Como residente, você se beneficia de regras de fronteira simplificadas para suas necessidades diárias. Tome seu café no rancho na Argentina pela manhã e faça suas compras no Paraguai na hora do almoço - não poderia ser mais simples.

Por que esta propriedade no grundstuecke-paraguay.com?

Esse rancho é a melhor dica privilegiada para expatriados. Você combina o Os baixos preços dos imóveis na Argentina com o proximidade direta com a infraestrutura de Encarnación e as colônias alemãs no Paraguai. Um cenário “melhor dos dois mundos” que raramente é visto no mercado.

Aviso legal para compradores e expatriados: A aquisição de terras na Argentina é possível para estrangeiros sem nenhum problema. É particularmente vantajoso se você já tiver um Cédula paraguaia são.

No entanto, ainda assim, recomendamos que você busque orientação individual de um tabelião de sua confiança. Agradecemos sua compreensão de que não podemos oferecer consultoria jurídica neste momento.

• Privilégio do Mercosul: Como portador de uma cedula paraguaia, você se beneficia de um procedimento de autorização simplificado para propriedades na zona de fronteira.
• Desburocratizado: O número de identificação fiscal argentino (CDI) necessário pode ser solicitado ainda mais rapidamente com o Cedula.
• Processamento: Como as propriedades na Argentina são pagas em dinheiro, em dólares americanos, o local é ideal para compradores com histórico bancário paraguaio.

Você está interessado? Entre em contato conosco para obter mais informações ou fazer uma visita ao local.