Exklusives Natur-Grundstück in Itauguá / Areguá – 2.9 Hektar, Valle Care (Nähe Ypacaraí-See)

Technische Eckdaten

• Fläche: 2 Hektar und 8.773 qm (ca. 2,88 ha).
• Lage: Distrikt Itauguá, Zone Valle Care.
• Straßenfront: Beeindruckende 191 Meter direkt an der Asphaltstraße.
• Tiefe: Die Grundstücksgrenze erstreckt sich bis zu 407 Meter in die Tiefe.
• Infrastruktur: Stromanschluss befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze.

Highlights & Potenzial

• Top-Lage: Schnelle Erreichbarkeit über asphaltierte Wege.
• Naturschutz-Bonus: Teil der “Reserva Lago Ypacaraí”, was für eine hohe Lebensqualität und ökologischen Wert steht.
• Vielseitigkeit: Aufgrund der enormen Straßenfront von fast 200 Metern eignet sich das Grundstück hervorragend für eine exklusive Privatresidenz oder eine ökologisch orientierte Parzellierung.

Kaufpreis & Abwicklung

• Preis: 600.000 USD (einschließlich Agenturprovision).
• Ansprechpartner: Elisabeth / Mike

Hinweis: Da das Grundstück als “Afectado por la Reserva Lago Ypacaraí” markiert ist, empfehlen wir eine frühzeitige Abstimmung mit den lokalen Behörden (MADES), um Ihre individuellen Bauvorhaben ökologisch korrekt umzusetzen.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort und erleben Sie das Potenzial dieser grünen Oase im Valle Care.