Prête à emménager immédiatement à Areguá : maison en dur entièrement meublée avec piscine et quincho à vendre

GP26012
Exposé n°.

Central
Département

Type
Maison

360 m²
Surface du terrain

Vente

À Areguá, disponible immédiatement : maison en dur entièrement meublée avec piscine et quincho à vendre

₲ 1 300 000 000

Description

Emménagez dès votre arrivée : maison bien entretenue et entièrement équipée avec piscine privée à Areguá (près de Cerro Koí)

Vous recherchez un bien immobilier au Paraguay qui vous évite complètement les travaux de rénovation habituels ? Cette oasis de bien-être prête à emménager, construite selon une méthode de construction massive solide, allie harmonieusement des éléments de style traditionnels au confort de vie contemporain. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréablement calme d’Areguá, à proximité du célèbre site naturel du Cerro Koí.

L'essentiel en un coup d'œil :

Entièrement clé en main : La maison est remise entièrement meublée, y compris tout le mobilier et tous les gros appareils électroménagers.
Un petit paradis en plein air : Une piscine accueillante avec une cascade en pierre naturelle intégrée et une véranda couverte attenante.
Un „ quincho “ parfaitement équipé : Spacieux espace barbecue et repas extérieur couvert, équipé d'une parrilla en brique, d'un réfrigérateur en inox et d'un lave-linge.
Un excellent niveau de sécurité : La propriété est protégée côté rue par un haut mur en pierre naturelle et sécurisée en outre par du fil barbelé de type OTAN.
Prêt pour le télétravail : Un bureau séparé, aménagé avec charme, offre un cadre de travail idéal pour les nomades numériques et les expatriés.

Description détaillée du bien et équipements :

Confort de vie à l'intérieur : En entrant dans la maison, vous accédez directement à la salle à manger spacieuse et accueillante, équipée d'une table en bois massif pouvant accueillir plus de 8 personnes, d'une cheminée décorative et d'un coin bar intégré et élégant. La chambre à coucher se présente comme un havre de paix douillet et dispose d’un lit double confortable, d’une grande armoire, d’une commode avec miroir ainsi que d’un climatiseur split puissant. La salle de bains fonctionnelle est carrelée avec goût et équipée d’une douche séparée dotée d’une porte coulissante. Une autre pièce, mise en valeur par un carrelage bleu saisissant et un grand bureau, se prête parfaitement à une utilisation comme bureau, bibliothèque ou salle de loisirs.

Jardin, piscine et art de vivre paraguayen : L'espace extérieur a été aménagé en une oasis de verdure soignée et paisible. Passez des moments de détente au bord de la piscine privée dotée de sa propre cascade ou détendez-vous dans des fauteuils tressés traditionnels paraguayens sur la terrasse ombragée, sous le ventilateur de plafond. Pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, le quincho entièrement équipé, avec sa table à manger en bois massif, comble tous les souhaits.

Terrain, aménagements extérieurs et sécurité : Ce terrain d'une superficie totale de 360 m² séduit par sa façade en pierre naturelle caractéristique et garantit une grande intimité. Le mur d'enceinte solide, doté d'un grillage de sécurité supplémentaire, ainsi qu'un portillon piétonnier séparé et un large portail pour véhicules assurent un cadre de vie entièrement sécurisé. La cour intérieure pavée dispose en outre d’un abri de voiture pratique et couvert pour votre véhicule. Dans le jardin, un agrume très productif ainsi qu’un jardin de rocaille décoratif doté de sa propre fontaine viennent parachever ce tableau idyllique.

Aperçu des chiffres clés :

situation : Areguá, région centrale (près du Cerro Koí)
Surface du terrain : 360 m²
Construction et état : Construction en pierre massive, très bien entretenue et solide
Équipement : Entièrement meublé, entièrement climatisé, pré-équipement pour la télévision par satellite
Disponibilité : Disponible immédiatement / selon accord individuel