Описание

Расположение: Санта-Ана, Аргентина (примерно в 40 км от Энкарнасьона)
Площадь участка: 12 га (с возможностью расширения до 24 га)
Цена: 74.000 €

Описание недвижимости

Вы ищете идеальное сочетание природы, животноводства и стратегически выгодного расположения? Это конное ранчо площадью 12 гектаров предлагает все, чего только пожелает сердце любителя лошадей и самостоятельного отдыха.

Месторасположение уникально: Особняк расположен в Санта-Ане, прямо на границе с Парагваем, которая обозначена здесь впечатляющим руслом реки. Всего 40 км отделяют вас от парагвайского города Энкарнасьон. Расположенный прямо на асфальтированной дороге, этот участок сочетает в себе абсолютное спокойствие и отличную доступность по обе стороны границы.

Оборудование и основные моменты

Вода и природа: Прямо через участок протекает частный ручей. Скважина глубиной 90 метров также гарантирует первоклассное качество питьевой воды.
Дом и бассейн: Уютная резиденция и частный бассейн сразу же обеспечивают комфорт проживания.
Животноводство: Профессиональные конюшни уже имеются. Лошади могут быть переданы непосредственно по запросу.
Местность: Разнообразная смесь пригодных для использования пастбищ и тенистых лесов.

В цену также входят участки 8 и 9 и три лошади!

Стратегическое преимущество и расширение

Благодаря своему расположению на пограничной реке и близости к Энкарнасьону, недвижимость идеально подходит для людей, имеющих связи с обеими странами (Cedula AR/PY). Особый плюс: Непосредственно прилегающий соседний участок (также 12 гектаров) также выставлен на продажу. Таким образом, общая площадь составляет 24 гектара двойной.

Мобильность и “Жизнь без границ”

Это поместье предлагает уникальную географическую свободу. Хотя вы живете в спокойной Аргентине, Парагвай находится всего в двух шагах от вас:

Прямое лодочное сообщение: Официальный пограничный пункт расположен непосредственно в Санта-Ане Пуэрто-Санта-Ана - Пуэрто-Самуу. С небольшими лодками (Lanchas) вы сможете за несколько минут пересечь границу с Парагваем. Оттуда можно добраться до живописного района Нуэва Альборада (известный агротуризмом, клубникой и медом).
Паром для автомобилей: Всего в 25 км к северу (в Корпусе) находится Автомобильный паром в Белла Виста (PY). Бальса перевезет вас и ваш автомобиль через Рио-Парану примерно за 20 минут. Идеально подходит для крупных покупок или посещения немецких колоний.
Tránsito Vecinal Fronterizo (TVF): Как резидент, вы пользуетесь упрощенными правилами пересечения границы для своих повседневных нужд. Наслаждайтесь кофе на ранчо в Аргентине по утрам и делайте покупки в Парагвае в обед - проще не бывает.

Почему эта недвижимость на grundstuecke-paraguay.com?

Это ранчо - лучший инсайдерский совет для экспатов. Вы сочетаете Низкие цены на недвижимость в Аргентине с непосредственная близость к инфраструктуре Энкарнасьона и немецким колониям в Парагвае. Редко встречающийся на рынке сценарий “лучшее из двух миров”.

Юридическое уведомление для покупателей и экспатов: Приобретение земли в Аргентине возможно для иностранцев без каких-либо проблем. Это особенно выгодно, если у вас уже есть Парагвайская цедула это.

Тем не менее, мы по-прежнему советуем вам обратиться за индивидуальной консультацией к нотариусу, которому вы доверяете. Благодарим вас за понимание того, что в данный момент мы не можем предоставить юридическую консультацию.

Привилегия Меркосур: Как владелец парагвайской кедилы, вы получаете преимущество от упрощенной процедуры получения разрешения на приобретение недвижимости в пограничной зоне.
Небюрократично: Необходимый аргентинский налоговый номер (CDI) можно получить еще быстрее с помощью Cedula.
Обработка: Поскольку за недвижимость в Аргентине платят наличными в долларах США, это место идеально подходит для покупателей с парагвайским банковским образованием.

Вам интересно? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или посещения объекта.