Description

Dieses charmante, neuwertige Landhaus im begehrten Distrikt Altos vereint paraguayische Gemütlichkeit mit moderner Bauweise. Das ca. 5 Jahre alte Anwesen besticht durch seine solide Ziegelbauweise, edle Holzdecken im Innenbereich und einen wunderschön angelegten, grünen Garten. Ein absolutes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit stilvoller Ziegel-Säulenoptik und hochwertigem Fliesenboden. Hier lässt sich der spektakuläre Blick auf die umliegende Natur und die malerischen Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen – ob im Schaukelstuhl oder in der Hängematte.

Die wichtigsten Daten im Überblick

Location: Distrikt Altos, Cordillera (Hervorragende, ruhige und dennoch strategisch günstige Lage)
plot area: 24×30= 720m2 (Vollständig umzäunt, mit Rasenfläche und tropischen Pflanzen)
Wohn-/Nutzfläche: 16×9= 144m2
Year of construction: ca. 2021 (5 Jahre alt, sehr guter und gepflegter Zustand)
Price: 500.000.000 Gs. (Verhandlungsbasis bei Barzahlung / Contado)

Raumaufteilung & Ausstattung

Innenbereich:

Wohnzimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Sichtziegel-Akzentwand, edlem Fliesenboden in Holzoptik und einer markanten Echtholz-Deckenkonstruktion. Große Panoramafenster bieten viel Tageslicht.
Küche & Essbereich: Offene, amerikanische Küche mit einer gemauerten Frühstücksbar aus Backstein und Granit-Arbeitsplatte. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für eine große Familientafel. Direkt von der Küche aus gibt es einen praktischen Zugang zum Garten.
Bedroom: 2 große, geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für Doppelbetten und Schränke (inklusive Klimaanlage für angenehme Nächte).
Bathroom: Ein funktionales, modern gefliestes Badezimmer (2m x 2m ) mit Dusche (Warmwasser-Durchlauferhitzer vorhanden).

Outdoor area:

Terrace: Große, L-förmige Veranda mit hochwertigen Bodenfliesen und freiliegenden Holzbalken – perfekt für den Außenaufenthalt zu jeder Tageszeit.
Garden: Pflegeleichter, grüner Garten mit Sichtschutz-Zaun, vereinzelten Obstbäumen und tropischen Palmen (z. B. Palmfarn/Cycas).
Security: Die Fenster sind mit soliden Sicherheitsgittern ausgestattet.

Die Lage: Altos – Ein echtes Juwel

Die Lage in Altos gilt als absoluter Geheimtipp und “der Hammer”. Die Stadt auf dem Hügel der Cordillere bietet ein angenehmes Mikroklima (oft etwas kühler und windiger als Asunción) und eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum von Altos mit Supermärkten, Ärzten und Schulen. Auch das beliebte Touristenzentrum San Bernardino am Ypacaraí-See ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Karte zeigt einen ungefähren Standort

Fazit & Besichtigung

Dieses Objekt bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Lagen der Region. Der Preis von 500 Mio. Gs. zwar eine leichte VB, spiegelt aber bereits den ehrlichen und fairen Marktwert dieses wunderschönen Anwesens wider.

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Contact person: Rene