TOP-LAGE in Altos, Paraguay: Großes Grundstück (2.500 m²) mit 2 Häusern zu verkaufen – Perfekt für Auswanderer oder Gewerbe!

GP26010
Экспозиция №.

Кордильера
Департамент

Тип
Недвижимость, дом

2500 m²
Площадь участка

Продажа Суперпредложение

TOP-LAGE in Altos, Paraguay: Großes Grundstück (2.500 m²) mit 2 Häusern zu verkaufen – Perfekt für Auswanderer oder Gewerbe!

€ 60.000

Описание

Suchen Sie das authentische Leben in Paraguay oder den perfekten strategischen Standort für Ihr Business? In der aufstrebenden und bei Europäern sehr beliebten Gemeinde Altos steht dieses charmante Anwesen mit enormem Potenzial ab sofort zum Verkauf. Ob als idyllischer Wohnsitz, für kreative Renovierungsprojekte oder als zweiter Standort (z.B. für eine Autovermietung) – hier stehen Ihnen alle Türen offen!

Unschlagbarer Preis: 60.000 EUR (Schnäppchenpreis!)

Die Highlights auf einen Blick:

Площадь участка: ca. 2.500 m² – viel Platz zur freien Entfaltung
Расположение: Bestlage in Altos (Departamento Cordillera), oberhalb des Dorfkerns.
Здание: 2 separate Häuser (Haupthaus + kleines Nebengebäude).
Состояние: Einfacher, traditioneller paraguayischer Standard mit Potenzial für Modernisierungen.
Sicherheit & Rechtliches: Grundstück ist komplett eingezäunt. Der Eigentumstitel ist aktuell und sofort übertragbar (Titel al día, listo a transferir). Alleiniger Besitzer!
Wasser & Strom: Angeschlossen an das hervorragende Stadtwasser von Altos + zusätzliches 1.000-Liter-Reservoir mit eigener Druckerhöhungspumpe für perfekten Wasserdruck. Strom vorhanden.

Lage & Infrastruktur – Alles zu Fuß erreichbar!

Die Lage ist das wertvollste Juwel dieses Angebots. Das Grundstück ist hervorragend angebunden und liegt nur wenige Meter über Kopfsteinpflaster abseits der Hauptstraße von Altos nach Atyrá.

Dorfkern Altos: In nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie alles: Supermärkte, Restaurants, die Gemeinde (Municipalidad) sowie ein Krankenhaus.
Schulen: Eine Schule befindet sich direkt an der Straße des Hauses (nur 2 Minuten zu Fuß). Altos selbst bietet ein tolles Bildungsangebot inklusive einer paraguayischen und einer deutschen Schule.
Nachbarschaft: Angenehme, familiäre paraguayische Nachbarschaft. Perfekt für alle, die Anschluss und das echte Paraguay suchen.

Details zu den Gebäuden & Außenbereich:

Das Haupthaus: Ein charmantes, älteres paraguayisches Haus, das sofort bewohnbar ist. Vor ca. 2 Jahren wurde ein neuer, pflegeleichter Keramikboden verlegt. Zwei Zimmer sind bereits mit einer Klimaanlage (A/C) ausgestattet. Die Küche ist im einfachen Stil gehalten. Handwerker-Hinweis: Das Dach müsste an einigen Stellen repariert werden, da es bei starkem Regen aktuell etwas undicht ist. Ein großes Zimmer zur Garage hin wurde nach einem Einbruch sicherheitshalber zugemauert und müsste vom neuen Besitzer noch verputzt werden.
Das Nebengebäude (Kleines Häuschen): Ein hübsches, einfach gebautes Häuschen. Erst in diesem Jahr (2026) wurde ein neues Zimmer angebaut und ebenfalls mit einem schönen Keramikboden ausgestattet. Ideal als Gästehaus, Büro oder Werkstatt!
Der Garten: Ein riesiger, grüner Traum mit wunderschönem, alten Baumbestand, der viel Schatten spendet. Für gemütliche Abende gibt es einen traditionellen Quincho mit großem Grill (Parrilla).

WICHTIGER HINWEIS FÜR INTERESSENTEN:

Der Eigentümer befindet sich derzeit nicht im Land. Den Verkaufsauftrag hat er uns spontan und in Abwesenheit erteilt. Daher können vorab keine zentimetergenauen Angaben über die exakte Wohnfläche der Häuser gemacht werden.

Eine Besichtigung des Grundstücks und der Außenanlagen ist nach vorheriger Absprache flexibel möglich. Die Häuser können vorab jedoch nur von außen besichtigt werden.