{"id":51098,"date":"2026-10-15T13:54:07","date_gmt":"2026-10-15T16:54:07","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=51098"},"modified":"2026-10-15T14:01:16","modified_gmt":"2026-10-15T17:01:16","slug":"comprar-terreno-em-lambare","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/immobilien\/grundstueck-kaufen-lambare\/","title":{"rendered":"Excelente oportunidade de investimento em Lambar\u00e9: terreno para constru\u00e7\u00e3o totalmente urbanizado \u00e0 venda, pr\u00f3ximo \u00e0 prefeitura"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Terreno atraente para constru\u00e7\u00e3o, com t\u00edtulo de propriedade em perfeitas condi\u00e7\u00f5es, em localiza\u00e7\u00e3o privilegiada em Lambar\u00e9 (Grande Assun\u00e7\u00e3o) \u2013 com aproximadamente 500 m\u00b2 de \u00e1rea, situado diretamente \u00e0 beira da rua asfaltada. Ideal para constru\u00e7\u00e3o residencial, casas geminadas ou projetos comerciais.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">No cora\u00e7\u00e3o de Lambar\u00e9, este im\u00f3vel de primeira classe com excelente infraestrutura espera por voc\u00ea. Gra\u00e7as \u00e0 proximidade imediata com a Prefeitura de Lambar\u00e9 e ao acesso direto a uma via principal pavimentada, este terreno oferece \u00f3tima acessibilidade e grande visibilidade. A situa\u00e7\u00e3o de propriedade est\u00e1 totalmente esclarecida (t\u00edtulo de propriedade dispon\u00edvel), de modo que a formaliza\u00e7\u00e3o notarial pode ser realizada sem atrasos. Todas as conex\u00f5es de servi\u00e7os p\u00fablicos municipais j\u00e1 est\u00e3o instaladas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Os principais dados em resumo<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Localiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> Centro de Lambar\u00e9, Central \/ Grande Assun\u00e7\u00e3o (pr\u00f3ximo \u00e0 Prefeitura)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tamanho do lote:<\/strong> aprox. 500 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dimens\u00f5es:<\/strong> aprox. 10 metros de frente \u00d7 aprox. 50 metros de profundidade<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pre\u00e7o de compra:<\/strong> 700.000.000 PYG<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comiss\u00e3o do comprador:<\/strong> 0 % (sem comiss\u00e3o para o comprador)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Status legal:<\/strong> T\u00edtulo de propriedade (T\u00edtulo) em situa\u00e7\u00e3o regular, transfer\u00edvel imediatamente<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Processamento da compra:<\/strong> Sobre uma cartoria (Escriban\u00eda) estabelecida em Assun\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Indexa\u00e7\u00e3o:<\/strong> Totalmente equipado (\u00e1gua, energia el\u00e9trica e conex\u00f5es municipais no local)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estrada de acesso:<\/strong> Bem ao lado de uma rua asfaltada<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Possibilidades vers\u00e1teis de uso e desenvolvimento urbano<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">O formato retangular e plano do terreno (10 \u00d7 50 m) permite os mais diversos conceitos de constru\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Projetos residenciais privados:<\/strong> Perfeito para uma resid\u00eancia moderna, uma mans\u00e3o urbana com jardim privado e piscina nos fundos, uma casa geminada ou um pr\u00e9dio residencial de v\u00e1rios andares para aluguel.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Uso comercial:<\/strong> Devido ao alto volume de tr\u00e1fego e ao ambiente din\u00e2mico, a \u00e1rea oferece condi\u00e7\u00f5es ideais para escrit\u00f3rios, escrit\u00f3rios de advocacia, consult\u00f3rios ou espa\u00e7os comerciais. (A aprova\u00e7\u00e3o final depende do plano de zoneamento do munic\u00edpio de Lambar\u00e9).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Localiza\u00e7\u00e3o privilegiada e infraestrutura urbana<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">A localiza\u00e7\u00e3o central garante trajetos curtos no dia a dia e \u00f3timas conex\u00f5es de transporte:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Administra\u00e7\u00e3o e \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos:<\/strong> A prefeitura e os principais pontos de atendimento est\u00e3o localizados nas imedia\u00e7\u00f5es.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Compras e Gastronomia:<\/strong> Supermercados, lojas especializadas, bancos e restaurantes ficam a uma curta dist\u00e2ncia a p\u00e9 ou a poucos minutos de carro.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sa\u00fade e Educa\u00e7\u00e3o:<\/strong> Escolas, farm\u00e1cias e centros m\u00e9dicos est\u00e3o localizados na \u00e1rea de influ\u00eancia imediata.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conex\u00e3o:<\/strong> Caminhos r\u00e1pidos dentro de Lambar\u00e9, bem como uma conex\u00e3o \u00e1gil com a capital, Assun\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Contato e visita<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Teremos prazer em marcar uma visita flex\u00edvel no local. Entre em contato conosco para obter mais detalhes ou esclarecer d\u00favidas sobre o processo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Seu contato: Maik<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Attraktives Baugrundst\u00fcck mit einwandfreiem Eigentumstitel in begehrter Lage von Lambar\u00e9 (Gran Asunci\u00f3n) \u2013 ca. 500 m\u00b2 Fl\u00e4che direkt an der Asphaltstra\u00dfe. Optimal geeignet f\u00fcr Wohnbau, Doppelh\u00e4user oder gewerbliche Vorhaben. Im Herzen von Lambar\u00e9 erwartet Sie diese erstklassige Immobilie mit hervorragender Infrastruktur. Durch die unmittelbare N\u00e4he zur Municipalidad de Lambar\u00e9 und die direkte Anbindung an eine [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":51099,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[81],"property_status":[28],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[75],"property_city":[65,334],"property_area":[],"class_list":["post-51098","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstuecke","property_status-for-sale","property_state-central","property_city-asuncion","property_city-lambare"],"property_meta":{"_edit_lock":["1792083720:5"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["16"],"_thumbnail_id":["51099"],"_edit_last":["5"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"fave_property_price_placeholder":["Gs 700.000.000"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-25.3420892,-57.6255771,15"],"houzez_geolocation_lat":["-25.3420892"],"houzez_geolocation_long":["-57.6255771"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["66"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"10-15-2026\";i:64;s:10:\"10-16-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-15 21:35:11"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"fave_property_size":["500m\u00b2"],"fave_property_id":["GP26022"],"fave_property_map_address":["Municipalidad de Lambar\u00e9, Avenida Cacique Lambar\u00e9, Santa Rosa II, Lambar\u00e9, Central, Regi\u00f3n Oriental, 110725, Paraguay \/ Paragu\u00e1i"],"rank_math_description":["Attraktives Baugrundst\u00fcck in Lambar\u00e9 (Zentrum) kaufen ca. 500 m\u00b2, voll erschlossen, Titel vorhanden &amp; provisionsfrei. 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