{"id":50595,"date":"2026-07-08T10:34:40","date_gmt":"2026-07-08T13:34:40","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=50595"},"modified":"2026-07-08T10:53:40","modified_gmt":"2026-07-08T13:53:40","slug":"13-ha-haus-kaufen-la-colmena","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/immobilien\/13-ha-haus-kaufen-la-colmena\/","title":{"rendered":"NATURPARADIES MIT 12,9 HEKTAR, HAUS UND EIGENEN QUELLEN \u2013 LA COLMENA \/ ACAHAY"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Descri\u00e7\u00e3o da propriedade<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Suchen Sie absolute Privatsph\u00e4re, fruchtbares Land und ein Leben im Einklang mit der Natur? Dieses idyllische, <strong>12,9 Hektar gro\u00dfe l\u00e4ndliche Anwesen<\/strong> befindet sich im malerischen Ortsteil Pintus, strategisch perfekt gelegen zwischen den aufstrebenden St\u00e4dten <strong>Acahay<\/strong> e <strong>La Colmena<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Das Anwesen bietet eine perfekte Mischung aus offenen Weidefl\u00e4chen, schattigen Waldzonen und permanenten, eigenen Wasserressourcen (kleine B\u00e4che auf dem Grundst\u00fcck). Es eignet sich ideal f\u00fcr Aussteiger, Naturliebhaber, Selbstversorger oder landwirtschaftliche Projekte. Ein solides Haupthaus f\u00fcr die \u00dcbergangsphase ist bereits vorhanden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Die wichtigsten Daten im \u00dcberblick<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Localiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> Pintus (zwischen Acahay und La Colmena), Paraguar\u00ed, Paraguay<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c1rea do lote:<\/strong> 12,9 Hektar (129.000 m\u00b2)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bodenbeschaffenheit:<\/strong> Wertvolle <strong>schwarze Erde<\/strong> (\u00e4u\u00dferst fruchtbar, ideal f\u00fcr Anbau vs. die typische rote Erde)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c1gua:<\/strong> Eigene kleine B\u00e4che auf dem Grundst\u00fcck + Anschluss an das gute Gemeindewasser<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Infraestrutura:<\/strong> Schule, Krankenhaus und Dispensa (Lebensmittelladen) in bequemer Gehweite. Highspeed-Glasfaser-Internet (Fiber) ist optional verf\u00fcgbar.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pre\u00e7o:<\/strong> 110.000 \u20ac (Verhandlungsbasis)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bebauung: Das Haupthaus (ca. 180 m\u00b2)<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Das Haus bietet eine solide Basis f\u00fcr die erste Zeit in Paraguay, um direkt vor Ort zu leben und weitere Pl\u00e4ne zu realisieren:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Espa\u00e7o de conviv\u00eancia:<\/strong> ca. 180 m\u00b2 inklusive einer gro\u00dfz\u00fcgigen, \u00fcberdachten Terrasse<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zimmer:<\/strong> 3 Schlafzimmer, Wohn-\/Essbereich<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cozinha:<\/strong> K\u00fcchenzeile im Jahr 2024 frisch neu gefliest<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Badezimmer:<\/strong> Im Jahr 2024 komplett renoviert<\/li>\n\n\n\n<li><em>Observa\u00e7\u00e3o:<\/em> Ein frischer Anstrich sowie Extras wie eine Warmwassertherme oder portable Klimaanlagen k\u00f6nnen beim Kauf verhandelt werden.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lage &amp; Umgebung: Natur pur<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Die Immobilie besticht durch ihre spektakul\u00e4re Kulisse. Sie befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he zum Naturschutzpark <strong>Cerro Acahay<\/strong> (Monumento Natural) und dem bekannten <strong>Parque Nacional Ybycu\u00ed<\/strong>. Die Region bietet eine \u00fcppige Flora und Fauna, traumhafte Wanderwege und eine friedliche Nachbarschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen St\u00e4dte verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><em>Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin f\u00fcr dieses tolle Objekt!<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Pessoa de contato: Rene<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Objektbeschreibung Suchen Sie absolute Privatsph\u00e4re, fruchtbares Land und ein Leben im Einklang mit der Natur? Dieses idyllische, 12,9 Hektar gro\u00dfe l\u00e4ndliche Anwesen befindet sich im malerischen Ortsteil Pintus, strategisch perfekt gelegen zwischen den aufstrebenden St\u00e4dten Acahay und La Colmena. 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