{"id":50595,"date":"2026-07-08T10:34:40","date_gmt":"2026-07-08T13:34:40","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&p=50595"},"modified":"2026-07-31T18:39:27","modified_gmt":"2026-07-31T21:39:27","slug":"comprar-uma-casa-de-13-ha-em-la-colmena","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/immobilien\/13-ha-haus-kaufen-la-colmena\/","title":{"rendered":"PARADISO NATURAL COM 12,9 HECTARES, CASA E NASCENTES PR\u00d3PRIAS \u2013 LA COLMENA \/ ACAHAY"},"content":{"rendered":"

Descri\u00e7\u00e3o da propriedade<\/h2>\n\n\n\n

Voc\u00ea busca privacidade total, terras f\u00e9rteis e uma vida em harmonia com a natureza? Este id\u00edlico, Propriedade rural de 12,9 hectares<\/strong> est\u00e1 localizado no pitoresco bairro de Pintus, estrategicamente situado entre as cidades em ascens\u00e3o Acahay<\/strong> e La Colmena<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A propriedade oferece uma combina\u00e7\u00e3o perfeita de pastagens abertas, \u00e1reas arborizadas e recursos h\u00eddricos pr\u00f3prios e permanentes (pequenos riachos no terreno). \u00c9 ideal para quem busca um estilo de vida alternativo, amantes da natureza, pessoas que vivem de forma autossuficiente ou projetos agr\u00edcolas. J\u00e1 existe uma casa principal em boas condi\u00e7\u00f5es para a fase de transi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Vis\u00e3o geral dos principais dados<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • Localiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> Pintus (entre Acahay e La Colmena), Paraguar\u00ed, Paraguai<\/li>\n\n\n\n
  • \u00c1rea do lote:<\/strong> 12,9 hectares (129.000 m\u00b2)<\/li>\n\n\n\n
  • Caracter\u00edsticas do solo:<\/strong> Valiosas terra preta<\/strong> (extremamente f\u00e9rtil, ideal para o cultivo em compara\u00e7\u00e3o com o t\u00edpico solo vermelho)<\/li>\n\n\n\n
  • \u00c1gua:<\/strong> Pequenos riachos no pr\u00f3prio terreno + conex\u00e3o \u00e0 rede municipal de \u00e1gua de boa qualidade<\/li>\n\n\n\n
  • Infraestrutura:<\/strong> Escola, hospital e dispensa (mercearia) a uma curta dist\u00e2ncia a p\u00e9. Internet de alta velocidade por fibra \u00f3ptica (Fiber) est\u00e1 dispon\u00edvel como opcional.<\/li>\n\n\n\n
  • Pre\u00e7o:<\/strong> 110.000 \u20ac (negoci\u00e1vel)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Conjunto imobili\u00e1rio: A casa principal (aprox. 180 m\u00b2)<\/h2>\n\n\n\n

    A casa oferece uma base s\u00f3lida para os primeiros tempos no Paraguai, permitindo morar diretamente no local e concretizar outros planos:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Espa\u00e7o de conviv\u00eancia:<\/strong> aprox. 180 m\u00b2, incluindo um amplo terra\u00e7o coberto<\/li>\n\n\n\n
    • Quartos:<\/strong> 3 quartos, sala de estar\/jantar<\/li>\n\n\n\n
    • Cozinha:<\/strong> Cozinha compacta com azulejos rec\u00e9m-instalados em 2024<\/li>\n\n\n\n
    • Banheiro:<\/strong> Totalmente reformado em 2024<\/li>\n\n\n\n
    • Observa\u00e7\u00e3o:<\/em> Uma nova pintura, bem como itens extras, como um aquecedor de \u00e1gua ou aparelhos de ar-condicionado port\u00e1teis, podem ser negociados na hora da compra.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Localiza\u00e7\u00e3o e arredores: natureza em estado puro<\/h2>\n\n\n\n

      O im\u00f3vel se destaca por seu cen\u00e1rio espetacular. Ele est\u00e1 localizado nas imedia\u00e7\u00f5es do parque natural Cerro Acahay<\/strong> (Monumento Natural) e o famoso Parque Nacional Ybycu\u00ed<\/strong>. A regi\u00e3o oferece uma flora e fauna exuberantes, trilhas de caminhada maravilhosas e um ambiente tranquilo, sem precisar abrir m\u00e3o das comodidades das cidades pr\u00f3ximas.<\/p>\n\n\n\n

      Aproveite esta oportunidade e marque uma visita para conhecer este im\u00f3vel incr\u00edvel!<\/em><\/p>\n\n\n\n

      Pessoa de contato: Rene<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Objektbeschreibung Suchen Sie absolute Privatsph\u00e4re, fruchtbares Land und ein Leben im Einklang mit der Natur? Dieses idyllische, 12,9 Hektar gro\u00dfe l\u00e4ndliche Anwesen befindet sich im malerischen Ortsteil Pintus, strategisch perfekt gelegen zwischen den aufstrebenden St\u00e4dten Acahay und La Colmena. Das Anwesen bietet eine perfekte Mischung aus offenen Weidefl\u00e4chen, schattigen Waldzonen und permanenten, eigenen Wasserressourcen (kleine 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