{"id":50533,"date":"2026-07-01T12:58:07","date_gmt":"2026-07-01T15:58:07","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=50533"},"modified":"2026-07-01T13:01:26","modified_gmt":"2026-07-01T16:01:26","slug":"comprar-casa-em-aregua-cerro-koi","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/immobilien\/haus-kaufen-aregua-cerro-koi\/","title":{"rendered":"Pronta para morar em Aregu\u00e1: casa de alvenaria totalmente mobiliada, com piscina e churrasqueira, \u00e0 venda"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Chegue e mude-se imediatamente: casa bem cuidada e totalmente equipada com piscina privativa em Aregu\u00e1 (pr\u00f3ximo ao Cerro Ko\u00ed)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Voc\u00ea est\u00e1 procurando um im\u00f3vel no Paraguai que lhe poupe completamente o trabalho t\u00edpico de reforma? Este o\u00e1sis de bem-estar, pronto para morar e constru\u00eddo com estrutura s\u00f3lida, combina harmoniosamente elementos de estilo tradicional com o conforto contempor\u00e2neo. O im\u00f3vel est\u00e1 localizado em um bairro residencial agradavelmente tranquilo de Aregu\u00e1, bem pr\u00f3ximo ao famoso monumento natural Cerro Ko\u00ed.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>O essencial em resumo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Totalmente pronto para uso:<\/strong> A casa ser\u00e1 entregue totalmente mobiliada \u2013 incluindo todo o mobili\u00e1rio e todos os eletrodom\u00e9sticos de grande porte.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Um para\u00edso particular ao ar livre:<\/strong> Piscina convidativa com cascata de pedra natural integrada e uma varanda coberta adjacente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u201eQuincho\u201c perfeitamente equipado:<\/strong> Ampla \u00e1rea coberta ao ar livre para churrasco e refei\u00e7\u00f5es, equipada com uma churrasqueira de alvenaria, geladeira de a\u00e7o inoxid\u00e1vel e uma m\u00e1quina de lavar roupa.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Excelente padr\u00e3o de seguran\u00e7a:<\/strong> O terreno est\u00e1 protegido do lado da rua por um alto muro de pedra natural e, al\u00e9m disso, \u00e9 cercado por arame farpado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pronto para o trabalho remoto:<\/strong> Um escrit\u00f3rio separado, com um design charmoso, oferece o ambiente de trabalho ideal para n\u00f4mades digitais e expatriados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Descri\u00e7\u00e3o detalhada do im\u00f3vel e comodidades:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Conforto no ambiente interno:<\/strong> Ao entrar na casa, voc\u00ea chega diretamente \u00e0 acolhedora e espa\u00e7osa sala de jantar, equipada com uma mesa de madeira maci\u00e7a para mais de 8 pessoas, uma lareira decorativa e um elegante balc\u00e3o de bar integrado. O quarto \u00e9 um ref\u00fagio aconchegante e conta com uma confort\u00e1vel cama de casal, um guarda-roupa espa\u00e7oso, uma c\u00f4moda com espelho e um potente ar-condicionado split. O banheiro funcional foi revestido com azulejos de bom gosto e est\u00e1 equipado com um box de chuveiro separado com porta de correr. Outra sala, que se destaca visualmente pelos azulejos azuis marcantes e por uma grande mesa de trabalho, \u00e9 ideal para servir como escrit\u00f3rio, biblioteca dom\u00e9stica ou sala de lazer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Jardim, piscina e qualidade de vida paraguaia:<\/strong> A \u00e1rea externa foi projetada como um o\u00e1sis de tranquilidade, bem cuidado e verdejante. Passe momentos de descontra\u00e7\u00e3o na piscina privativa com cascata pr\u00f3pria ou relaxe nas poltronas de tecido tradicionais do Paraguai no terra\u00e7o sombreado, sob o ventilador de teto. Para noites agrad\u00e1veis em fam\u00edlia e com amigos, o quincho totalmente equipado, com sua mesa de jantar de madeira maci\u00e7a, atende a todas as suas necessidades.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Terreno, \u00e1reas externas e seguran\u00e7a:<\/strong> O terreno, com 360 m\u00b2 no total, impressiona por sua marcante fachada de pedra natural e garante um alto n\u00edvel de privacidade. A s\u00f3lida parede externa, com arame de seguran\u00e7a adicional, al\u00e9m de um port\u00e3o separado para pedestres e um amplo port\u00e3o para ve\u00edculos, proporcionam uma sensa\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a total. O p\u00e1tio interno pavimentado conta ainda com uma pr\u00e1tica vaga coberta (carport) para o seu carro. No jardim, uma \u00e1rvore c\u00edtrica de alto rendimento e um jardim de pedras decorativo com fonte pr\u00f3pria completam o cen\u00e1rio id\u00edlico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Vis\u00e3o geral dos principais dados:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Localiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> Aregu\u00e1, Regi\u00e3o Central (pr\u00f3ximo ao Cerro Ko\u00ed)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c1rea do lote:<\/strong> 360 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Constru\u00e7\u00e3o e estado:<\/strong> Constru\u00e7\u00e3o maci\u00e7a em pedra, muito bem conservada e robusta<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Equipamentos:<\/strong> Totalmente mobiliado, com ar-condicionado em todos os c\u00f4modos e prepara\u00e7\u00e3o para TV via sat\u00e9lite<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Disponibilidade:<\/strong> Pronto para morar \/ mediante acordo individual<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Fa\u00e7a sua pergunta agora ou marque uma visita ao local.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Observa\u00e7\u00e3o: No mapa, voc\u00ea pode ver a localiza\u00e7\u00e3o aproximada. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Seu contato: Maik<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ankommen und sofort einziehen: Gepflegtes, voll ausgestattetes Wohnhaus mit privatem Pool in Aregu\u00e1 (N\u00e4he Cerro Ko\u00ed) Sie halten Ausschau nach einer Immobilie in Paraguay, die Ihnen den typischen Renovierungsaufwand komplett erspart? Diese bezugsfertige Wohlf\u00fchloase in solider Massivbauweise verbindet traditionelle Stilelemente harmonisch mit zeitgem\u00e4\u00dfem Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Aregu\u00e1, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":50552,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[79],"property_status":[28],"property_feature":[17,98,169,91,97,53,313,294,59],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[75],"property_city":[73],"property_area":[],"class_list":["post-50533","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-haus","property_status-for-sale","property_feature-barbeque","property_feature-glasfaser-internet","property_feature-kaskade-wasserfall","property_feature-klimaanlage","property_feature-quincho","property_feature-swimming-pool","property_feature-ummauert","property_feature-wasseranschluss","property_feature-wifi","property_state-central","property_city-aregua"],"property_meta":{"_edit_lock":["1782921733:5"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["10"],"_edit_last":["5"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-25.3245118,-57.3972943,13"],"houzez_geolocation_lat":["-25.3245118"],"houzez_geolocation_long":["-57.3972943"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"rank_math_description":["Ankommen, sofort einziehen: Gepflegtes, voll ausgestattetes Wohnhaus mit privatem Pool in Aregu\u00e1 (N\u00e4he Cerro Ko\u00ed) Bezugsfertige Wohlf\u00fchloase"],"rank_math_title":["Aregu\u00e1: Komplett m\u00f6bliertes Massivhaus mit Pool &amp; 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