{"id":50517,"date":"2026-07-01T12:27:49","date_gmt":"2026-07-01T15:27:49","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=50517"},"modified":"2026-07-01T12:34:43","modified_gmt":"2026-07-01T15:34:43","slug":"comprar-terreno-em-atyra-1-535-m%c2%b2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/immobilien\/grundstueck-kaufen-atyra-1535qm\/","title":{"rendered":"Comprar terreno para constru\u00e7\u00e3o no Paraguai: 1.535 m\u00b2 em localiza\u00e7\u00e3o privilegiada no ELDORADO Residencia Cordilleras, perto de Atyr\u00e1 (com t\u00edtulo de propriedade)"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Seu come\u00e7o no Paraguai: um atraente terreno para constru\u00e7\u00e3o (1.535 m\u00b2) em localiza\u00e7\u00e3o privilegiada no \u201eELDORADO Residencia Cordilleras\u201c, pr\u00f3ximo a Atyr\u00e1<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Voc\u00ea sonha em ter sua pr\u00f3pria casa no meio da natureza do Paraguai, mas, ao mesmo tempo, valoriza muito uma infraestrutura confi\u00e1vel, um ambiente residencial seguro e uma excelente rela\u00e7\u00e3o custo-benef\u00edcio? Com o lote \u201eLote 4\u201c na \u201eManzana 2\u201c, abre-se para voc\u00ea a porta perfeita para um dos empreendimentos residenciais mais procurados da regi\u00e3o \u2013 a ELDORADO Residencia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Com uma \u00e1rea de 1.535 metros quadrados, este terreno oferece a base ideal para a constru\u00e7\u00e3o de uma casa unifamiliar independente, acompanhada de um jardim de f\u00e1cil manuten\u00e7\u00e3o. Aqui, voc\u00ea desfruta de m\u00e1xima privacidade e independ\u00eancia, ao mesmo tempo em que se beneficia de um pre\u00e7o inicial excepcionalmente acess\u00edvel de apenas 20,00 \u20ac por metro quadrado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Resumo das principais vantagens do Lote 4:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Excelente rela\u00e7\u00e3o custo-benef\u00edcio:<\/strong> Com um pre\u00e7o total de compra de apenas 30.700,00 \u20ac, esta \u00e9 a op\u00e7\u00e3o mais acess\u00edvel para adquirir um terreno neste exclusivo complexo residencial.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tamanho ideal para o bem-estar:<\/strong> Os 1.535 m\u00b2 oferecem amplo espa\u00e7o para a constru\u00e7\u00e3o de uma casa, terra\u00e7os e \u00e1reas verdes, mas podem ser mantidos no dia a dia sem grande esfor\u00e7o.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A natureza em seu bairro:<\/strong> A parcela est\u00e1 inserida na \u00e1rea verde e bem cuidada da Residencia. No pr\u00f3prio terreno crescem in\u00fameras \u00e1rvores frut\u00edferas \u2013 aproveite a colheita de laranjas, pomelos, tangerinas, limas ou mangas frescas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Orienta\u00e7\u00e3o e panorama:<\/strong> O terreno fica localizado diretamente \u00e0 beira da via interna de acesso (Calle-1). Gra\u00e7as \u00e0 perfeita orienta\u00e7\u00e3o para o norte do terreno, voc\u00ea desfruta de uma vista panor\u00e2mica da pitoresca paisagem montanhosa das Cordilheiras.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Conex\u00f5es de transporte e localiza\u00e7\u00e3o regional<\/strong> Embora voc\u00ea more aqui em um o\u00e1sis tranquilo e pr\u00f3ximo \u00e0 natureza, a regi\u00e3o conta com excelentes conex\u00f5es de transporte. A Resid\u00eancia est\u00e1 localizada estrategicamente pr\u00f3xima \u00e0s conhecidas cidades de Caacup\u00e9 e Atyr\u00e1:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Vias de tr\u00e1fego r\u00e1pido:<\/strong> Em apenas cerca de 5 minutos de carro, voc\u00ea chega \u00e0 estrada asfaltada mais pr\u00f3xima e ao eixo vi\u00e1rio principal (Ruta), que leva diretamente \u00e0 capital.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Acessibilidade ao centro e ao aeroporto:<\/strong> \u00c9 poss\u00edvel chegar \u00e0 metr\u00f3pole de Assun\u00e7\u00e3o e ao aeroporto internacional em cerca de 1 hora e 20 minutos \u2013 ideal para viagens ou para resolver assuntos mais importantes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Acesso total \u00e0s comodidades da Resid\u00eancia<\/strong> Como propriet\u00e1rio do Lote 4, voc\u00ea n\u00e3o apenas garante seu pr\u00f3prio terreno, mas tamb\u00e9m aproveita sem restri\u00e7\u00f5es toda a infraestrutura do complexo de mais de 7 hectares:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Seguran\u00e7a e manuten\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es:<\/strong> Um capataz que mora no local cuida da manuten\u00e7\u00e3o de toda a instala\u00e7\u00e3o e garante um ambiente residencial seguro.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comunidade e lazer:<\/strong> Aproveite a id\u00edlica pra\u00e7a na sombreada floresta de mangueiras, jogue t\u00eanis na quadra do pr\u00f3prio parque ou relaxe na piscina da \u00e1rea reservada aos h\u00f3spedes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conforto durante a fase de constru\u00e7\u00e3o:<\/strong> Enquanto sua casa pr\u00f3pria est\u00e1 sendo constru\u00edda, voc\u00ea tem a possibilidade de alugar, por um per\u00edodo prolongado, uma das casas de h\u00f3spedes totalmente equipadas do complexo residencial, para acompanhar o projeto de constru\u00e7\u00e3o no local com tranquilidade.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Desenvolvimento de infraestrutura:<\/strong> O abastecimento de \u00e1gua pode ser realizado por meio de uma conex\u00e3o opcional ao moderno po\u00e7o comunit\u00e1rio (limitado a um total de 6 a 8 conex\u00f5es). O fornecimento de conex\u00f5es de energia el\u00e9trica e transformadores \u00e9 feito de forma simples, mediante acordo individual.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Os dados de vendas em resumo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel:<\/strong> Manzana 2, Lote 4<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c1rea de superf\u00edcie:<\/strong> 1.535,00 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pre\u00e7o por metro quadrado:<\/strong> 20,00 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pre\u00e7o total de compra:<\/strong> 30.700,00 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Status legal:<\/strong> T\u00edtulo em situa\u00e7\u00e3o regular e pronto para transfer\u00eancia (a transfer\u00eancia em seu nome pode ser feita diretamente).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><em>(Observa\u00e7\u00e3o importante: o pre\u00e7o de compra \u00e9 fixado em euros. A convers\u00e3o para outras moedas \u00e9 feita com base na cota\u00e7\u00e3o oficial do dia.)<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Seu caminho para o ELDORADO<\/strong> O Lote 4 \u00e9 a oportunidade ideal para quem decide rapidamente e deseja garantir um peda\u00e7o de qualidade de vida no Paraguai a um pre\u00e7o absolutamente vantajoso. Venha conferir por si mesmo, em uma visita sem compromisso ao local, o charme especial, a tranquilidade e o c\u00e9u aberto desta regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\">Entre em contato conosco ainda hoje para obter mais detalhes ou para agendar sua visita pessoal!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Pessoa de contato: Maik<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Fa\u00e7a sua pergunta agora ou marque uma visita ao local.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Observa\u00e7\u00e3o: No mapa, voc\u00ea pode ver a localiza\u00e7\u00e3o aproximada. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Op\u00e7\u00f5es alternativas de terrenos neste setor (Manzana 2):<\/strong> Caso prefira outras dimens\u00f5es para o seu projeto de constru\u00e7\u00e3o, ainda est\u00e3o dispon\u00edveis as seguintes \u00e1reas nesta parte do parque residencial, caracterizada por \u00e1rvores frut\u00edferas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Lote 3:<\/strong> 2.816,00 m\u00b2 (espa\u00e7oso e com localiza\u00e7\u00e3o central)<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Lote 4:<\/strong> 1.535,00 m\u00b2 (<em>O terreno aqui descrito \u2013 uma excelente oportunidade para quem est\u00e1 come\u00e7ando<\/em>)<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Lote 5:<\/strong> 1.840,00 m\u00b2 (O equil\u00edbrio perfeito)<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ihr Start in Paraguay: Attraktives Baugrundst\u00fcck (1.535 m\u00b2) in Top-Lage der \u201eELDORADO Residencia Cordilleras\u201c nahe Atyr\u00e1 Tr\u00e4umen Sie von einem eigenen Domizil im Gr\u00fcnen Paraguays, legen aber gleichzeitig gro\u00dfen Wert auf eine verl\u00e4ssliche Infrastruktur, ein sicheres Wohnumfeld und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis? Mit der Parzelle \u201eLote 4\u201c in \u201eManzana 2\u201c \u00f6ffnet sich f\u00fcr Sie die perfekte [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":50523,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[],"property_status":[28],"property_feature":[146,98,241,275,53,266,99],"property_label":[],"property_country":[184],"property_state":[74],"property_city":[163],"property_area":[],"class_list":["post-50517","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_status-for-sale","property_feature-3-phasen-strom","property_feature-glasfaser-internet","property_feature-grosser-baumbestand","property_feature-obstbaeume","property_feature-swimming-pool","property_feature-tennisplatz","property_feature-tiefbrunnnen","property_country-paraguay","property_state-cordillera","property_city-atyra"],"property_meta":{"_edit_lock":["1782920796:5"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["8"],"_edit_last":["5"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-25.3139251962,-57.1618616034,12"],"houzez_geolocation_lat":["-25.3139251962"],"houzez_geolocation_long":["-57.1618616034"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"rank_math_description":["Attraktives Baugrundst\u00fcck (1.535 m\u00b2) in Top-Lage der \u201eELDORADO Residencia Cordilleras\u201c nahe Atyr\u00e1. 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