{"id":50347,"date":"2026-05-20T11:23:16","date_gmt":"2026-05-20T14:23:16","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&p=50347"},"modified":"2026-05-20T12:13:23","modified_gmt":"2026-05-20T15:13:23","slug":"comprar-imovel-em-assuncao","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/immobilien\/asuncion-grundstueck-kaufen\/","title":{"rendered":"Investimento TOP em Assun\u00e7\u00e3o: Terreno estrat\u00e9gico de esquina no procurado Barrio Seminario"},"content":{"rendered":"

Descri\u00e7\u00e3o da propriedade<\/h2>\n\n\n\n

Vende-se um terreno de esquina altamente atraente na melhor localiza\u00e7\u00e3o de Assun\u00e7\u00e3o, no prestigiado bairro de Barrio Seminario<\/strong> (esquina Kennedy \/ Cerro Cor\u00e1).<\/p>\n\n\n\n

Com uma \u00e1rea total de 413 m\u00b2<\/strong> essa propriedade oferece um enorme potencial para desenvolvedores e investidores. Atualmente, h\u00e1 dois edif\u00edcios residenciais separados e independentes no local, que s\u00e3o alugados individualmente. De acordo com a lei de registro de im\u00f3veis (Direcci\u00f3n General de Registros P\u00fablicos), o terreno ainda n\u00e3o foi dividido, o que d\u00e1 ao comprador total flexibilidade para uma reformula\u00e7\u00e3o completa ou a constru\u00e7\u00e3o de um bloco de apartamentos moderno.<\/p>\n\n\n\n

Devido \u00e0 sua localiza\u00e7\u00e3o privilegiada na esquina e aos novos edif\u00edcios modernos ao redor, essa propriedade \u00e9 ideal para investidores que desejam realizar um projeto lucrativo de arranha-c\u00e9us (Edificio de altura) em uma das \u00e1reas residenciais mais procuradas da capital.<\/p>\n\n\n\n

Destaques e dados-chave do projeto<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • Localiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> Barrio Seminario, Assun\u00e7\u00e3o (esquina Calle Kennedy \/ Cerro Cor\u00e1)<\/li>\n\n\n\n
  • \u00c1rea do lote:<\/strong> 413 m\u00b2 (terreno de esquina)<\/li>\n\n\n\n
  • Desenvolvimento atual:<\/strong> 2 casas separadas (atualmente alugadas, ideais para renda cont\u00ednua durante a fase de planejamento)<\/li>\n\n\n\n
  • Status legal:<\/strong> 1 terreno indiviso (t\u00edtulos de propriedade limpos, prontos para transfer\u00eancia)<\/li>\n\n\n\n
  • Potencial ideal:<\/strong> Perfeito para desenvolvedores\/investidores para a constru\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios residenciais de v\u00e1rios andares (como j\u00e1 estabelecido na vizinhan\u00e7a imediata)<\/li>\n\n\n\n
  • Pre\u00e7o estimado (Tasaci\u00f3n):<\/strong> US$ 350.000<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Localiza\u00e7\u00e3o e arredores<\/h2>\n\n\n\n

    O Barrio Seminario \u00e9 um dos locais residenciais e de investimento mais est\u00e1veis e procurados de Assun\u00e7\u00e3o. Ele se caracteriza por sua localiza\u00e7\u00e3o tranquila, por\u00e9m extremamente central.<\/p>\n\n\n\n

    J\u00e1 existem v\u00e1rios edif\u00edcios residenciais modernos e de v\u00e1rios andares nas imedia\u00e7\u00f5es, o que enfatiza a viabilidade estrutural e a alta demanda por espa\u00e7o para morar nesse micro-local espec\u00edfico. Lojas comerciais, escolas, caf\u00e9s e as principais rotas de transporte da cidade est\u00e3o a apenas alguns minutos de dist\u00e2ncia.<\/p>\n\n\n\n

    Galeria de fotos e visualiza\u00e7\u00f5es<\/h2>\n\n\n\n
      \n
    1. Vista externa 1 (frente da rua):<\/strong> Vista da fachada da rua bem cuidada com vagas de estacionamento e a vista dos modernos edif\u00edcios residenciais ao redor ao fundo.<\/li>\n\n\n\n
    2. Vista externa 2 (\u00e1rea do canto):<\/strong> Vis\u00e3o geral do car\u00e1ter marcante da esquina da propriedade, com excelente visibilidade e op\u00e7\u00f5es de acesso por dois lados.<\/li>\n\n\n\n
    3. Entrada da casa 1:<\/strong> Vista detalhada da primeira e charmosa casa residencial em estilo colonial\/transicional com \u00e1rea de entrada segura.<\/li>\n\n\n\n
    4. Entrada 2 e entrada de autom\u00f3veis:<\/strong> Vista do segundo edif\u00edcio, incluindo um port\u00e3o separado e seguro e um p\u00e1tio interno.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      Contato e visualiza\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

      Aproveite esta rara oportunidade de garantir um terreno de esquina estrategicamente valioso em uma das zonas de expans\u00e3o de Assun\u00e7\u00e3o. Para obter mais informa\u00e7\u00f5es, documentos ou agendar uma visita, n\u00e3o hesite em entrar em contato conosco.<\/p>\n\n\n\n

      Suas pessoas de contato:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Elisabeth e Mike<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Informe-se agora.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein hochattraktives Eckgrundst\u00fcck in absoluter Bestlage von Asunci\u00f3n, im prestigetr\u00e4chtigen Barrio Seminario (Ecke Kennedy \/ Cerro Cor\u00e1). Mit einer Gesamtfl\u00e4che von 413 m\u00b2 bietet dieses Grundst\u00fcck ein enormes Potenzial f\u00fcr Entwickler und Investoren. Aktuell befinden sich auf dem Areal zwei separate, eigenst\u00e4ndige Wohnh\u00e4user, die derzeit einzeln vermietet sind. Grundbuchrechtlich (Direcci\u00f3n General […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":50354,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[81,79],"property_status":[28],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[184],"property_state":[75],"property_city":[65],"property_area":[],"class_list":["post-50347","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstuecke","property_type-haus","property_status-for-sale","property_country-paraguay","property_state-central","property_city-asuncion"],"property_meta":{"_edit_lock":["1779290917:5"],"rank_math_seo_score":["11"],"_edit_last":["5"],"fave_property_price":["350000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["413"],"fave_property_size_prefix":["qm"],"fave_property_id":["GP26009"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-25.29842578,-57.6060497187,18"],"houzez_geolocation_lat":["-25.29842578"],"houzez_geolocation_long":["-57.6060497187"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"rank_math_title":["Grundst\u00fcck in Asunci\u00f3n kaufen 413 m\u00b2 Barrio Seminario invest"],"rank_math_description":["Hochattraktives Eckgrundst\u00fcck in absoluter Bestlage von Asunci\u00f3n, im prestigetr\u00e4chtigen Barrio Seminario (Ecke Kennedy \/ Cerro Cor\u00e1). Ideal f\u00fcr...."],"_thumbnail_id":["50354"],"houzez_total_property_views":["30"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"05-20-2026\";i:30;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-20 17:44:36"],"fave_property_map_address":["Parque Seminario, Asunci\u00f3n, Distrito Capital, Regi\u00f3n Oriental, 001230, Paraguay \/ Paragu\u00e1i"],"fave_d2":["Central"],"fave_property_images":["50351","50352","50354","50353"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50347","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50347\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50349,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50347\/revisions\/50349"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50354"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=50347"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=50347"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=50347"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=50347"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=50347"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=50347"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=50347"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=50347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}