{"id":50132,"date":"2026-03-01T13:34:55","date_gmt":"2026-03-01T16:34:55","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&p=50132"},"modified":"2026-03-24T09:00:17","modified_gmt":"2026-03-24T12:00:17","slug":"rancho-santa-ana-argentina-rancho-exclusivo-para-cavalos-na-fronteira-do-rio-com-o-paraguai","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/immobilien\/rancho-santa-ana-argentinien-exklusive-pferderanch-am-grenzfluss-zu-paraguay\/","title":{"rendered":"Rancho Santa Ana (Argentina) - Rancho exclusivo para cavalos no rio que faz fronteira com o Paraguai"},"content":{"rendered":"

Localiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> Santa Ana, Argentina (aprox. 40 km de Encarnaci\u00f3n)
\u00c1rea do lote:<\/strong> 12 hectares (opcionalmente expans\u00edvel para 24 hectares)
Pre\u00e7o:<\/strong> 74.000 \u20ac <\/p>\n\n\n\n

Descri\u00e7\u00e3o da propriedade<\/h3>\n\n\n\n

Voc\u00ea est\u00e1 procurando a combina\u00e7\u00e3o perfeita de natureza, cria\u00e7\u00e3o de animais e uma localiza\u00e7\u00e3o estrategicamente favor\u00e1vel? Esse rancho de cavalos de 12 hectares oferece tudo o que um amante de cavalos ou que se hospeda por conta pr\u00f3pria deseja.<\/p>\n\n\n\n

O local \u00e9 \u00fanico:<\/strong> A propriedade est\u00e1 localizada em Santa Ana, bem na fronteira com o Paraguai, que \u00e9 marcada aqui pelo impressionante curso do rio. Apenas 40 km o separam da cidade paraguaia de Encarnaci\u00f3n. Situada diretamente em uma estrada asfaltada, essa propriedade combina tranquilidade absoluta com excelente acessibilidade em ambos os lados da fronteira.<\/p>\n\n\n\n

Equipamentos e destaques<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • \u00c1gua e natureza:<\/strong> Um riacho particular passa diretamente pela propriedade. Um furo de 90 metros de profundidade tamb\u00e9m garante uma qualidade de \u00e1gua pot\u00e1vel de primeira classe.<\/li>\n\n\n\n
  • Casa e piscina:<\/strong> Uma casa aconchegante e uma piscina privativa oferecem conforto imediato.<\/li>\n\n\n\n
  • Cria\u00e7\u00e3o de animais:<\/strong> Os est\u00e1bulos profissionais j\u00e1 est\u00e3o dispon\u00edveis. Os cavalos podem ser levados diretamente mediante solicita\u00e7\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n
  • Terreno:<\/strong> Uma mistura variada de pastagens utiliz\u00e1veis e bosques sombreados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    O pre\u00e7o tamb\u00e9m inclui os lotes 8 e 9 e tr\u00eas cavalos!<\/p>\n\n\n\n

    Vantagem estrat\u00e9gica e expans\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n

    Devido \u00e0 sua localiza\u00e7\u00e3o no rio da fronteira e \u00e0 proximidade com Encarnaci\u00f3n, a propriedade \u00e9 ideal para pessoas com conex\u00f5es com ambos os pa\u00edses (Cedula AR\/PY). Vantagem especial:<\/strong> A propriedade vizinha diretamente adjacente (tamb\u00e9m com 12 hectares) tamb\u00e9m est\u00e1 \u00e0 venda. Isso eleva a \u00e1rea total a um orgulhoso 24 hectares<\/strong> duplo.<\/p>\n\n\n\n

    Mobilidade e \u201cVida sem fronteiras\u201d<\/h3>\n\n\n\n

    A propriedade oferece uma liberdade geogr\u00e1fica \u00fanica. Embora voc\u00ea resida na tranquilidade da Argentina, o Paraguai est\u00e1 a poucos passos de dist\u00e2ncia:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Conex\u00e3o direta com o barco:<\/strong> A passagem oficial da fronteira est\u00e1 localizada diretamente em Santa Ana Porto Santa Ana - Porto Samu'u<\/strong>. Com barcos pequenos (Lanchas<\/em>), voc\u00ea pode atravessar para o Paraguai em apenas alguns minutos. De l\u00e1, voc\u00ea pode chegar \u00e0 pitoresca \u00e1rea de Nueva Alborada<\/strong> (conhecida pelo agroturismo, morangos e mel).<\/li>\n\n\n\n
    • Balsa para carros:<\/strong> Apenas cerca de 25 km ao norte (em Corpus), a Balsa de carro para Bella Vista (PY)<\/strong>. A Balsa leva voc\u00ea e seu carro pelo Rio Paran\u00e1 em cerca de 20 minutos. Ideal para compras maiores ou visitas \u00e0s col\u00f4nias alem\u00e3s.<\/li>\n\n\n\n
    • Tr\u00e1nsito Vecinal Fronterizo (TVF):<\/strong> Como residente, voc\u00ea se beneficia de regras de fronteira simplificadas para suas necessidades di\u00e1rias. Tome seu caf\u00e9 no rancho na Argentina pela manh\u00e3 e fa\u00e7a suas compras no Paraguai na hora do almo\u00e7o - n\u00e3o poderia ser mais simples.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
      \n\n\n\n

      Por que esta propriedade no grundstuecke-paraguay.com?<\/h3>\n\n\n\n

      Esse rancho \u00e9 a melhor dica privilegiada para expatriados. Voc\u00ea combina o Os baixos pre\u00e7os dos im\u00f3veis na Argentina<\/strong> com o proximidade direta com a infraestrutura de Encarnaci\u00f3n e as col\u00f4nias alem\u00e3s no Paraguai<\/strong>. Um cen\u00e1rio \u201cmelhor dos dois mundos\u201d que raramente \u00e9 visto no mercado.<\/p>\n\n\n\n

      \n\n\n\n

      Aviso legal para compradores e expatriados:<\/strong> A aquisi\u00e7\u00e3o de terras na Argentina \u00e9 poss\u00edvel para estrangeiros sem nenhum problema. \u00c9 particularmente vantajoso se voc\u00ea j\u00e1 tiver um C\u00e9dula paraguaia<\/strong> s\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

      No entanto, ainda assim, recomendamos que voc\u00ea busque orienta\u00e7\u00e3o individual de um tabeli\u00e3o de sua confian\u00e7a. Agradecemos sua compreens\u00e3o de que n\u00e3o podemos oferecer consultoria jur\u00eddica neste momento. <\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Privil\u00e9gio do Mercosul:<\/strong> Como portador de uma cedula paraguaia, voc\u00ea se beneficia de um procedimento de autoriza\u00e7\u00e3o simplificado para propriedades na zona de fronteira.<\/li>\n\n\n\n
      • Desburocratizado:<\/strong> O n\u00famero de identifica\u00e7\u00e3o fiscal argentino (CDI) necess\u00e1rio pode ser solicitado ainda mais rapidamente com o Cedula.<\/li>\n\n\n\n
      • Processamento:<\/strong> Como as propriedades na Argentina s\u00e3o pagas em dinheiro, em d\u00f3lares americanos, o local \u00e9 ideal para compradores com hist\u00f3rico banc\u00e1rio paraguaio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Voc\u00ea est\u00e1 interessado?<\/strong> Entre em contato conosco para obter mais informa\u00e7\u00f5es ou fazer uma visita ao local.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Lage: Santa Ana, Argentinien (ca. 40 km von Encarnaci\u00f3n entfernt) Grundst\u00fccksfl\u00e4che: 12 Hektar (optional auf 24 Hektar erweiterbar) Preis: 74.000 \u20ac Objektbeschreibung Suchen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Tierhaltung und strategisch g\u00fcnstiger Lage? Diese 12 Hektar gro\u00dfe Pferderanch bietet alles, was das Herz eines Selbstversorgers oder Pferdeliebhabers h\u00f6her schlagen l\u00e4sst. Die Lage ist einzigartig: […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":50144,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[109,81,331],"property_status":[28],"property_feature":[145,141,53,99],"property_label":[],"property_country":[329],"property_state":[77],"property_city":[221,87,154,157,156],"property_area":[],"class_list":["post-50132","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-bauernhof","property_type-grundstuecke","property_type-pferderanch","property_status-for-sale","property_feature-bach","property_feature-komplett-umzaeunt","property_feature-swimming-pool","property_feature-tiefbrunnnen","property_country-argentinien","property_state-itapua","property_city-bella-vista","property_city-encarnacion","property_city-hohenau","property_city-nueva-alborada","property_city-obligado"],"property_meta":{"_edit_lock":["1774358005:5"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["58"],"_edit_last":["5"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-27.2807980077,-55.5805206313,15"],"houzez_geolocation_lat":["-27.2807980077"],"houzez_geolocation_long":["-55.5805206313"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_thumbnail_id":["50144"],"houzez_total_property_views":["145"],"houzez_views_by_date":["a:26:{s:10:\"03-01-2026\";i:16;s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-12-2026\";i:15;s:10:\"03-13-2026\";i:3;s:10:\"03-17-2026\";i:4;s:10:\"03-18-2026\";i:3;s:10:\"03-19-2026\";i:2;s:10:\"03-20-2026\";i:9;s:10:\"03-21-2026\";i:3;s:10:\"03-24-2026\";i:10;s:10:\"03-26-2026\";i:4;s:10:\"03-27-2026\";i:3;s:10:\"03-28-2026\";i:1;s:10:\"03-29-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:9;s:10:\"04-05-2026\";i:11;s:10:\"04-06-2026\";i:9;s:10:\"04-07-2026\";i:3;s:10:\"04-08-2026\";i:3;s:10:\"04-09-2026\";i:6;s:10:\"04-10-2026\";i:6;s:10:\"04-11-2026\";i:3;s:10:\"04-12-2026\";i:2;s:10:\"04-13-2026\";i:14;s:10:\"04-20-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-20 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