{"id":48130,"date":"2024-07-11T16:06:59","date_gmt":"2024-07-11T20:06:59","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=48130"},"modified":"2024-11-13T08:03:07","modified_gmt":"2024-11-13T11:03:07","slug":"comprar-resort-de-ferias-no-paraguai","status":"expired","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/pt\/immobilien\/ferienanlage-paraguay-kaufen\/","title":{"rendered":"Complexo de casas de f\u00e9rias bem administrado com 3 casas min\u00fasculas em 3300m\u00b2 (opcionalmente ampli\u00e1vel para 6600m\u00b2) em Nueva Italia."},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Localiza\u00e7\u00e3o privilegiada: Complexo de casas de f\u00e9rias moderno e muito popular nos sub\u00farbios verdes de Assun\u00e7\u00e3o, bem pr\u00f3ximo ao Ecovita Country Club<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Terreno de 3300 m\u00b2, opcionalmente expans\u00edvel para 6600 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>3 Tiny Houses com 50 m\u00b2 de \u00e1rea coberta cada<\/li>\n\n\n\n<li>Piscina de 80.000 litros com hidromassagem<\/li>\n\n\n\n<li>Quincho com cozinha<\/li>\n\n\n\n<li>50m\u00b2 de \u00e1rea coberta<\/li>\n\n\n\n<li>Dep\u00f3sito 18 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Po\u00e7o profundo 91 m<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os fundadores constru\u00edram o complexo moderno com grande aten\u00e7\u00e3o aos detalhes, e o elegante design de loft industrial das pequenas casas se destaca das casas de campo paraguaias comuns. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ao mesmo tempo, foi dada grande import\u00e2ncia aos padr\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o alem\u00e3es e \u00e0 opera\u00e7\u00e3o de baixa manuten\u00e7\u00e3o do complexo muito bem conservado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Um investimento que compensa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea deseja abrir um neg\u00f3cio no Paraguai, o popular complexo de casas de f\u00e9rias Palm Village \u00e9 um conceito funcional que pode ser continuado sem problemas. Os atuais propriet\u00e1rios moram em uma das casas, enquanto as outras duas casas s\u00e3o particularmente populares entre os inquilinos de longo prazo e proporcionam uma renda regular gra\u00e7as a uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o de cerca de 85 %. O Palm Village tamb\u00e9m \u00e9 muito popular entre os paraguaios que querem fugir da agita\u00e7\u00e3o da capital, gra\u00e7as \u00e0 sua localiza\u00e7\u00e3o natural e muito tranquila, \u00e0s boas conex\u00f5es de transporte e ao r\u00e1pido acesso a partir de Assun\u00e7\u00e3o. Sem exce\u00e7\u00e3o, as classifica\u00e7\u00f5es de 5 estrelas no Google e os conhecidos sistemas de aluguel falam por si.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os fundadores constru\u00edram o moderno complexo com grande aten\u00e7\u00e3o aos detalhes e o elegante design de loft industrial das pequenas casas se destaca das casas de campo paraguaias comuns. Ao mesmo tempo, foi dada grande import\u00e2ncia aos padr\u00f5es alem\u00e3es de constru\u00e7\u00e3o e \u00e0 opera\u00e7\u00e3o de baixa manuten\u00e7\u00e3o do complexo muito bem conservado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conceito bem estabelecido e expans\u00edvel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O conceito original do complexo prev\u00ea uma amplia\u00e7\u00e3o com mais quatro casas min\u00fasculas para fam\u00edlias, pois espera-se que a conclus\u00e3o do Ecovita Country Club, a uma curta dist\u00e2ncia, resulte em uma utiliza\u00e7\u00e3o ainda maior do complexo. Uma conex\u00e3o comercial, por exemplo, na forma de um caf\u00e9, tamb\u00e9m \u00e9 conceb\u00edvel por meio de uma \u00e1rea de entrada separada. Se houver interesse, o propriet\u00e1rio est\u00e1 dispon\u00edvel para realizar seus pr\u00f3prios conceitos de expans\u00e3o em termos de planejamento e tamb\u00e9m por meio de sua pr\u00f3pria empresa de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A propriedade est\u00e1 sendo vendida totalmente mobiliada e equipada, de modo que o cliente bem ensaiado pode se sentir \u00e0 vontade para comprar o im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A opera\u00e7\u00e3o pode continuar sem problemas com todas as reservas j\u00e1 feitas para o ano corrente. A nomea\u00e7\u00e3o de um gerente, caso o estabelecimento n\u00e3o queira ser ocupado e operado pelo propriet\u00e1rio, tamb\u00e9m pode ser providenciada com recursos humanos locais confi\u00e1veis, se desejado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Propriedade<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>3.300m\u00b2 , aprox. 36 x 92 m,<\/li>\n\n\n\n<li>A aproximadamente 130 m da pista de pouso, acess\u00edvel em qualquer condi\u00e7\u00e3o clim\u00e1tica.<\/li>\n\n\n\n<li>T\u00edtulo impec\u00e1vel, diretamente transfer\u00edvel.<\/li>\n\n\n\n<li>Totalmente cercado, em parte com cerca de privacidade de bambu de design,<\/li>\n\n\n\n<li>2 port\u00f5es deslizantes de metal separados<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Opcionalmente, o lote vizinho (veja a \u00e1rea hachurada) do mesmo tamanho\/corte com algumas \u00e1rvores frut\u00edferas (manga paraguaia e brasileira, tangerina, laranja, ameixa jambolana, louro) tamb\u00e9m pode ser adquirido.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ampla piscina com banheira de hidromassagem fechada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aprox. 12,5 x 6 m, at\u00e9 1,7 m de profundidade<\/li>\n\n\n\n<li>80.000 litros de \u00e1gua doce ou salgada<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c1rea de hidromassagem para aproximadamente 9 pessoas com jatos ajust\u00e1veis<\/li>\n\n\n\n<li>Ladrilhos de mosaico, pedra natural externa, iluminados<\/li>\n\n\n\n<li>Equipamento completo e de alta qualidade para limpeza de piscinas<\/li>\n\n\n\n<li>Tecnologia de piscina instalada no subsolo, bomba alem\u00e3, sistema de filtro de areia, ionizador<\/li>\n\n\n\n<li>Chuveiro externo com apar\u00eancia de bambu<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3 Casas min\u00fasculas em estilo loft industrial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada um com 36 m\u00b2 mais um terra\u00e7o coberto de aproximadamente 14 m\u00b2, conclu\u00eddo em 2022<br>Conceito aberto para 2 pessoas, possibilidade adicional de dormir para 1-2 pessoas por meio de um sof\u00e1 dobr\u00e1vel.<br><strong>Constru\u00e7\u00e3o: padr\u00e3o alem\u00e3o<\/strong>, com placa de base cont\u00ednua (prote\u00e7\u00e3o de 4 vezes contra umidade), <br>Interior rebocado e parede dupla de tijolos expostos, exterior de tijolos expostos<br>O complexo pode ser ampliado para 7 casas de f\u00e9rias, e a separa\u00e7\u00e3o de uma \u00e1rea comercial tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Equipamentos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cozinha totalmente equipada com geladeira\/freezer, fog\u00e3o de cer\u00e2mica, cafeteira, chaleira, torradeira, lou\u00e7as, talheres, panelas e frigideiras<\/li>\n\n\n\n<li>Sala de estar e jantar com sof\u00e1 dobr\u00e1vel e Smart TV<\/li>\n\n\n\n<li>Banheiro com pia de madeira, chuveiro e vaso sanit\u00e1rio (padr\u00e3o alem\u00e3o), toalhas<\/li>\n\n\n\n<li>Quarto como galeria aberta, cama com colch\u00f5es, travesseiros e edredons de alta qualidade, roupa de cama, guarda-roupa<\/li>\n\n\n\n<li>Terra\u00e7o coberto com \u00e1rea para refei\u00e7\u00f5es, rede e cavalinho de pau<\/li>\n\n\n\n<li>18.000 ar condicionado; caldeira de \u00e1gua quente de 80 litros, porta deslizante fum\u00ea e janela deslizante com<\/li>\n\n\n\n<li>Mosquiteros, elemento de luz; piso de azulejo embaixo, piso de madeira em cima<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quincho grande<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cozinha comunit\u00e1ria totalmente equipada de aproximadamente 7,5 m\u00b2 com forno, micro-ondas, geladeira\/freezer, m\u00e1quina de lavar roupa, lou\u00e7as e talheres<br>Amplo terra\u00e7o coberto de aproximadamente 43 m\u00b2 com telhado de paja\/trincheira<br>Mesa de madeira maci\u00e7a para 12 pessoas (di\u00e2metro de 2,4 m), incluindo assentos, 6 espregui\u00e7adeiras de madeira<br>Banheiro externo<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Deposito:<\/strong> aprox. 18 m\u00b2, azulejos, ar condicionado, prateleiras embutidas para servi\u00e7o pesado, guarda-roupa<br><strong>Tiefenbrunnen:<\/strong> 91 m, constru\u00eddo por um fornecedor conhecido (Hydroservice), bomba de 2 hp<br><strong>Internet:<\/strong> 30 MBit est\u00e1vel via fibra \u00f3ptica, expans\u00edvel se necess\u00e1rio<br><strong>Seguran\u00e7a:<\/strong> Vigil\u00e2ncia por v\u00eddeo<br><strong>Instala\u00e7\u00f5es externas\/popula\u00e7\u00e3o de \u00e1rvores:<\/strong> \u00c1reas com bastante sombra sobre algumas \u00e1rvores grandes, v\u00e1rias palmeiras altas, algumas \u00e1rvores frut\u00edferas, como lim\u00e3o, mam\u00e3o e guayaba,<br>Ilumina\u00e7\u00e3o indireta do jardim por meio de sensor de luz\/ crep\u00fasculo<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Localiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A aproximadamente 35 km de Assun\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>Diretamente em frente ao novo Ecovita Country Club com a lagoa www.ecovita-country.com<\/li>\n\n\n\n<li>Apenas cerca de 130 m do asfalto, estrada de acesso transit\u00e1vel em qualquer clima<\/li>\n\n\n\n<li>Bairro muito tranquilo e seguro no meio da natureza, mas ainda assim central<\/li>\n\n\n\n<li>Nueva Italia \u00e9 uma pequena cidade muito segura e tranquila no Departamento Central, com um belo centro da cidade, estabelecimentos comerciais, farm\u00e1cias e um hospital local. As cidades maiores mais pr\u00f3ximas s\u00e3o Villeta e Guarambare, com escolas, creches, restaurantes e instala\u00e7\u00f5es m\u00e9dicas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pre\u00e7o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m pode ser pago convenientemente em Bitcoin ou outras criptomoedas.<br>225.000 \u20ac VB<br>Propriedade vizinha opcional:<br>45.000 \u20ac VB<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Top Lage: Moderne, sehr beliebte Ferienhausanlage im gr\u00fcnen Speckg\u00fcrtel von Asunci\u00f3n, direkt am Ecovita Country Club Die Gr\u00fcnder haben die moderne Anlage mit viel Liebe zum Detail aufgebaut, das stylische Industrial Loft Design der Tiny-H\u00e4user hebt sich positiv von den \u00fcblichen paraguayischen Landh\u00e4usern ab. 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