{"id":51098,"date":"2026-10-15T13:54:07","date_gmt":"2026-10-15T16:54:07","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=51098"},"modified":"2026-10-15T14:01:16","modified_gmt":"2026-10-15T17:01:16","slug":"grond-kopen-in-lambare","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/immobilien\/grundstueck-kaufen-lambare\/","title":{"rendered":"Topinvestering in Lambar\u00e9: volledig ontsloten bouwkavel te koop vlakbij het gemeentehuis"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Aantrekkelijk bouwperceel met onbetwist eigendomsrecht op een gewilde locatie in Lambar\u00e9 (Gran Asunci\u00f3n) \u2013 een oppervlakte van ca. 500 m\u00b2 direct aan de geasfalteerde weg. Uitermate geschikt voor woningbouw, twee-onder-een-kapwoningen of commerci\u00eble projecten.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">In het hart van Lambar\u00e9 wacht dit eersteklas onroerend goed met een uitstekende infrastructuur op u. Door de directe nabijheid van de Municipalidad de Lambar\u00e9 en de directe aansluiting op een geasfalteerde hoofdweg biedt dit perceel een uitstekende bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid. De eigendomsverhoudingen zijn volledig geregeld (eigendomsakte aanwezig), zodat de notari\u00eble afhandeling zonder vertraging kan plaatsvinden. Alle gemeentelijke aansluitingen zijn al aanwezig.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">De belangrijkste gegevens in \u00e9\u00e9n oogopslag<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Locatie:<\/strong> Centrum van Lambar\u00e9, Central \/ Gran Asunci\u00f3n (vlakbij het gemeentehuis)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Grootte perceel:<\/strong> ca. 500 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Afmetingen:<\/strong> ca. 10 meter breed \u00d7 ca. 50 meter diep<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aankoopprijs:<\/strong> 700.000.000 PYG<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Commissie voor de koper:<\/strong> 0 % (zonder provisie voor de koper)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Juridische status:<\/strong> Er is een onbesproken eigendomsbewijs (T\u00edtulo) beschikbaar, dat onmiddellijk kan worden overgedragen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aankoopproces:<\/strong> Over een gevestigd notariskantoor (Escriban\u00eda) in Asunci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Indexering:<\/strong> Volledig aangesloten (water, elektriciteit en gemeentelijke aansluitingen ter plaatse)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Toegangsweg:<\/strong> Direct aan een geasfalteerde weg<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Veelzijdige gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">De rechthoekige, vlakke vorm van het perceel (10 \u00d7 50 m) biedt ruimte voor de meest uiteenlopende bouwconcepten:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Particuliere woonprojecten:<\/strong> Perfect voor een moderne eengezinswoning, een stadsvilla met een eigen tuin en zwembad aan de achterzijde, een twee-onder-een-kapwoning of een woongebouw met meerdere verdiepingen voor de verhuur.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Commercieel gebruik:<\/strong> Door de hoge verkeersdrukte en de dynamische omgeving biedt het terrein ideale voorwaarden voor kantoren, advocatenkantoren, praktijken of winkelruimtes. (De definitieve goedkeuring is afhankelijk van het bestemmingsplan van de gemeente Lambar\u00e9).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Toplocatie en stedelijke infrastructuur<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">De centrale ligging zorgt voor korte afstanden in het dagelijks leven en een uitstekende bereikbaarheid:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Bestuur &amp; overheidsinstanties:<\/strong> Het stadhuis en belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Winkelen &amp; horeca:<\/strong> Supermarkten, speciaalzaken, banken en restaurants zijn gemakkelijk te voet of binnen enkele minuten rijden te bereiken.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gezondheid &amp; Onderwijs:<\/strong> Scholen, apotheken en medische centra bevinden zich in de directe omgeving.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Verbinding:<\/strong> Snelle verbindingen binnen Lambar\u00e9 en een snelle verbinding naar de hoofdstad Asunci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Contact en bezichtiging<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">We maken graag een flexibele afspraak voor een bezichtiging ter plaatse. Neem contact met ons op voor meer informatie of vragen over de afhandeling.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Uw contactpersoon: Maik<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Attraktives Baugrundst\u00fcck mit einwandfreiem Eigentumstitel in begehrter Lage von Lambar\u00e9 (Gran Asunci\u00f3n) \u2013 ca. 500 m\u00b2 Fl\u00e4che direkt an der Asphaltstra\u00dfe. Optimal geeignet f\u00fcr Wohnbau, Doppelh\u00e4user oder gewerbliche Vorhaben. Im Herzen von Lambar\u00e9 erwartet Sie diese erstklassige Immobilie mit hervorragender Infrastruktur. Durch die unmittelbare N\u00e4he zur Municipalidad de Lambar\u00e9 und die direkte Anbindung an eine [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":51099,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[81],"property_status":[28],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[75],"property_city":[65,334],"property_area":[],"class_list":["post-51098","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstuecke","property_status-for-sale","property_state-central","property_city-asuncion","property_city-lambare"],"property_meta":{"_edit_lock":["1792083720:5"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["16"],"_thumbnail_id":["51099"],"_edit_last":["5"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"fave_property_price_placeholder":["Gs 700.000.000"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-25.3420892,-57.6255771,15"],"houzez_geolocation_lat":["-25.3420892"],"houzez_geolocation_long":["-57.6255771"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["65"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"10-15-2026\";i:64;s:10:\"10-16-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-15 21:05:26"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"fave_property_size":["500m\u00b2"],"fave_property_id":["GP26022"],"fave_property_map_address":["Municipalidad de Lambar\u00e9, Avenida Cacique Lambar\u00e9, Santa Rosa II, Lambar\u00e9, Central, Regi\u00f3n Oriental, 110725, Paraguay \/ Paragu\u00e1i"],"rank_math_description":["Attraktives Baugrundst\u00fcck in Lambar\u00e9 (Zentrum) kaufen ca. 500 m\u00b2, voll erschlossen, Titel vorhanden &amp; provisionsfrei. Jetzt Anfragen &amp; besichtigen!"],"rank_math_title":["Baugrundst\u00fcck in Lambar\u00e9 kaufen \u2013 ca. 500 m\u00b2 Zentrum"],"rank_math_auto_redirect":["a:1:{i:0;i:22;}"],"rank_math_focus_keyword":["grundst\u00fcck kaufen lambare"],"fave_d2":["Central"],"fave_property_images":["51099"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/51098","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/51098\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51100,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/51098\/revisions\/51100"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51099"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51098"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=51098"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=51098"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=51098"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=51098"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=51098"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=51098"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=51098"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=51098"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}