{"id":50967,"date":"2026-08-27T07:02:58","date_gmt":"2026-08-27T10:02:58","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=50967"},"modified":"2026-09-05T11:31:13","modified_gmt":"2026-09-05T14:31:13","slug":"grond-kopen-in-paraguay-19-ha","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/immobilien\/grundstueck-kaufen-paraguay-19ha\/","title":{"rendered":"Een droom van vrijheid in Paraguay: 19 hectare natuurschoon met 3 huizen, een berg, bronnen en tal van andere bijzonderheden"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Uniek natuurterrein<strong> <\/strong>in de schilderachtige regio Cordillera in Paraguay. Een plek om tot rust te komen, diep adem te halen en je te ontplooien. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Met een gigantische oppervlakte van <strong>ca. 190.000 m\u00b2 (19 hectare)<\/strong>, met drie instapklare woonhuizen, een eigen berg, talrijke bronnen die het hele jaar door water geven en een waardevolle boomgroep, is dit pand de perfecte oase voor emigraties, gezinnen, zelfvoorzieners of een leefgemeenschap.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Het object in een kort overzicht<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table has-medium-font-size\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>Kenmerk<\/th><th>details<\/th><\/tr><tr><td><strong>Totale oppervlakte<\/strong><\/td><td>Ongeveer 190.000 m\u00b2 (<strong>ongeveer 9 hectare weiden, ongeveer 10 hectare bos<\/strong>)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Locatie<\/strong><\/td><td>Departement Cordillera, nabij Valenzuela \/ Piribebuy<\/td><\/tr><tr><td><strong>Bebouwing<\/strong><\/td><td>3 woningen (klaar voor bewoning \/ gedeeltelijk ruwbouw)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Waterbronnen<\/strong><\/td><td><strong>Een bron die het hele jaar door water geeft, verschillende kleine bronnen, een beekje en een fontein van 7 meter<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Natuurhoogtepunten<\/strong><\/td><td><strong>Eigen berg met plateaus, een natuurlijke grot en een natuurlijke zwemvijver<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Een bijzonder extraatje<\/strong><\/td><td>Oude bomen met een waarde van ongeveer 90.000 USD, eigen steengroeve<\/td><\/tr><tr><td><\/td><td>Volledig omheind<\/td><\/tr><tr><td><strong>Veiligheid<\/strong> &amp; <strong>Juridische status<\/strong><\/td><td><strong>Geen IPR-land, notarieel vastgelegde koopovereenkomst met eigendomsakte<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Aankoopprijs<\/strong><\/td><td>3.250.000.000 GS (ca. 475.000 EUR) \u2014 onderhandelingsbasis<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Unieke natuurlijke kenmerken: uw eigen paradijs met berg, beek en grot<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Het perceel onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke landschappelijke diversiteit, die in deze combinatie maar zelden voorkomt:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>De eigen berg:<\/strong> Verken uw eigen berg met uitgestrekte plateaus. Vanaf hier kunt u genieten van een adembenemend, onbelemmerd uitzicht over de ongerepte natuur van Paraguay \u2013 de ideale plek voor betoverende zonsondergangen.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Water in overvloed:<\/strong> Een het hele jaar door stromende, overvloedige hoofdbron voorziet alle drie de huizen, tuinen en fruitbomen betrouwbaar van het allerbeste water. Daarnaast stromen er verschillende kleine bronnen en een idyllisch beekje door het terrein. De prachtige <strong>Natuurlijke zwemvijver<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Mysterieuze grot:<\/strong> Een echte natuurlijke grot op het terrein geeft het gebied een heel bijzondere, mystieke charme en biedt spannende ontdekkingsmogelijkheden voor jong en oud.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Waardevolle boomstand (ca. 10 ha):<\/strong> Het dichte, oude bomenbestand heeft een geschatte houtwaarde van ongeveer <strong>90.000 USD<\/strong>. Hier vind je kostbare houtsoorten en schaduwrijke reuzen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Drie kant-en-klare woningen: flexibiliteit voor gezinnen, gasten of gemeenschappen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Op het perceel staan al drie huizen, die strategisch slim zijn verdeeld. Ze bieden voldoende ruimte voor het eigen gezin, personeel, gasten of medewerkenden aan een gezamenlijk project:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. De bovenste woning (hoofdwoning) \u2013 ca. 100 m\u00b2<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Het hoofdgebouw ligt vlak bij de prachtige natuurlijke zwemvijver en biedt een uitstekende woonkwaliteit:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Leefruimte:<\/strong> Ongeveer 100 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Indeling:<\/strong> 2 gezellige slaapkamers, een gezellige woonkamer, een aparte keuken en een badkamer.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Uitrusting:<\/strong> Ge\u00efntegreerde LAN-kabelverbinding voor een stabiele internetverbinding.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bijgebouw:<\/strong> Een aparte opslagruimte en een gezellige buitenkeuken voor het typisch Paraguayaanse buitenleven.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. De tweede woning (aan de voet van de berg) \u2013 ca. 70 m\u00b2<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Dit huis ligt idyllisch aan de voet van de berg en is via een intercomsysteem rechtstreeks verbonden met het hoofdgebouw:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Leefruimte:<\/strong> Ongeveer 70 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Indeling:<\/strong> 2 slaapkamers, woonkamer met aansluitingen voor een keukenblok, badkamer (momenteel nog in ruwbouw, zodat u de tegels en sanitair naar eigen smaak kunt kiezen).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Uitrusting:<\/strong> Er is een LAN-kabelverbinding beschikbaar voor thuiswerken.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Het derde woonhuis (aan de beek)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Het derde gebouw, dat vlak bij het kabbelende beekje ligt, zorgt voor absolute rust:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Indeling:<\/strong> 2 slaapkamers en een badkamer.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Voordeel:<\/strong> De stijl van dit huis kan volledig worden aangepast aan uw eigen wensen en idee\u00ebn.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perfect voor mensen die zelfvoorzienend willen leven: zelfvoorzienend leven in Paraguay<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Als u ernaar streeft om onafhankelijk te worden en zelfvoorzienend te leven, biedt dit pand de allerbeste voorwaarden:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Onafhankelijkheid op het gebied van water en energie:<\/strong> Het schone bronwater en een extra put van 7 meter diep garanderen een crisisbestendige watervoorziening. Naast de bestaande 220 V-stadsstroom kunnen moderne fotovolta\u00efsche en windenergie-installaties probleemloos en voordelig worden gerealiseerd door gekwalificeerde Paraguayaanse gespecialiseerde bedrijven.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Een rijke oogst uit de eigen tuin:<\/strong> De vruchtbare biologische grond maakt de succesvolle teelt van groenten en kruiden mogelijk. Er is al een spectaculaire verzameling fruitbomen aanwezig die overvloedig vruchten draagt:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>300 bananenbomen<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ongeveer 20 mandarijnbomen<\/strong> (inclusief de zoete Cumun-vari\u00ebteit)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ongeveer 30 sinaasappelbomen<\/strong> (wilde sinaasappels, zoete en bittere sinaasappels voor jam)<\/li>\n\n\n\n<li>Talloze guavebomen en ontelbare Paraguayaanse kokospalmen van verschillende soorten.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Veehouderij &amp; ambachten:<\/strong> De ongeveer 90.000 m\u00b2 grote, weelderige weiden zijn uitermate geschikt voor het houden van paarden en vee (paardenboerderij). Bouwmaterialen zoals hoogwaardig timmerhout of stenen uit de eigen steengroeve zijn direct op het terrein beschikbaar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Uitstekende ligging en bereikbaarheid in de Cordillera<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Ondanks de absolute rust en privacy is het landgoed uitstekend aangesloten op de infrastructuur:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Valenzuela City:<\/strong> Op slechts ongeveer 8 km afstand (hier vindt u winkels, scholen en medische voorzieningen).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Route Itacurubi \u2013 Valenzuela:<\/strong> De geasfalteerde provinciale weg ligt op 8 km afstand.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ruta 2 (belangrijke snelweg):<\/strong> Ligt op ongeveer 25 km afstand en brengt u snel naar de hoofdstad Asunci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tankstation:<\/strong> Op ongeveer 8 km afstand te vinden.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Connectiviteit:<\/strong> Goede mobiele ontvangst (Claro) op veel plekken op het terrein. Er is stabiel breedbandinternet via een antenne beschikbaar, en bovendien is supersnel internet via Starlink zonder problemen mogelijk.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rechtszekerheid: zorgeloos kopen met een Duitse notaris<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Absolute rechtszekerheid:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Duitse notaris:<\/strong> De volledige afhandeling en de notari\u00eble vastlegging van de koopovereenkomst kunnen door een Duitstalige notaris worden verzorgd.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kadastrale vermelding (titel):<\/strong> De offici\u00eble eigendomstitel wordt u direct na de notari\u00eble akte door de notaris overhandigd.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Geen IPR-land:<\/strong> Het gaat uitdrukkelijk niet om een regio waar de IPR-hervorming van kracht is (aanspraken op grond van inheemse rechten of de landbouwhervorming zijn dus uitgesloten).<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusie: Maak gebruik van deze unieke kans!<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Een perceel van deze kwaliteit \u2013 met drie huizen, eigen bronnen, een beek, een berg en een grot \u2013 is een absolute zeldzaamheid op de Paraguayaanse vastgoedmarkt. Of het nu gaat om een priv\u00e9toevluchtsoord, een manegecomplex, een ecotoerismeproject of een veilige haven voor een zelfvoorzienende gemeenschap: hier kunt u uw dromen onmiddellijk werkelijkheid laten worden.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><em>De waarde van de natuurmonumenten, bronnen en bergen op dit perceel is natuurlijk van onschatbare waarde \u2013 sla uw slag voordat iemand anders dat doet!<\/em><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Verkoopprijs:<\/strong> 3.250.000.000 GS (ca. 475.000 EUR) \u2014 onderhandelingsbasis.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vraag nu vrijblijvend informatie aan:<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, beeldmateriaal of een bezichtigingsafspraak ter plaatse.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Uw contactpersoon: Maik<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Einzigartiges Naturgrundst\u00fcck in der malerischen Region Cordillera in Paraguay. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Entfalten. Mit einer gigantischen Fl\u00e4che von ca. 190.000 m\u00b2 (19 Hektar), drei bezugsfertigen Wohnh\u00e4usern, einem eigenen Berg, zahlreichen ganzj\u00e4hrigen Quellen und einem wertvollen Baumbestand ist diese Immobilie die perfekte Oase f\u00fcr Auswanderer, Familien, Selbstversorger oder eine Lebensgemeinschaft. Das Objekt im [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":50982,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[81,79,375],"property_status":[28],"property_feature":[240,241,144,373,372,91,275,197,99,374,246,274],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[],"property_city":[],"property_area":[],"class_list":["post-50967","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstuecke","property_type-haus","property_type-wald","property_status-for-sale","property_feature-eingezaeuntes-grundstueck","property_feature-grosser-baumbestand","property_feature-grosser-waldanteil","property_feature-himmelstor","property_feature-hoehle","property_feature-klimaanlage","property_feature-obstbaeume","property_feature-quelle","property_feature-tiefbrunnnen","property_feature-und-vieles-mehr","property_feature-viele-besonderheiten-details","property_feature-wald"],"property_meta":{"_edit_lock":["1788619315:5"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["44"],"_edit_last":["5"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"fave_property_price_placeholder":["Gs 3.250.000.000"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_location":["-24.7268748705,-56.0774563681,18"],"houzez_geolocation_lat":["-24.7268748705"],"houzez_geolocation_long":["-56.0774563681"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"rank_math_description":["Traumgrundst\u00fcck in Paraguay kaufen: 190.000qm Cordillera mit 3 H\u00e4usern, eigenen Quellen, Bach &amp; Berg. Perfekt f\u00fcr Autarkie &amp; Auswanderer!"],"rank_math_title":["19 ha Traumgrundst\u00fcck , Naturparadies Eco-Felicitas Paraguay"],"rank_math_focus_keyword":["Eco-Felicitas"],"fave_property_size":["190000"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["6"],"fave_property_bathrooms":["3"],"houzez_total_property_views":["766"],"houzez_views_by_date":["a:25:{s:10:\"08-27-2026\";i:58;s:10:\"08-28-2026\";i:22;s:10:\"08-29-2026\";i:26;s:10:\"08-30-2026\";i:41;s:10:\"08-31-2026\";i:24;s:10:\"09-01-2026\";i:35;s:10:\"09-02-2026\";i:23;s:10:\"09-03-2026\";i:24;s:10:\"09-04-2026\";i:17;s:10:\"09-05-2026\";i:42;s:10:\"09-06-2026\";i:28;s:10:\"09-07-2026\";i:22;s:10:\"09-08-2026\";i:16;s:10:\"09-09-2026\";i:16;s:10:\"09-10-2026\";i:20;s:10:\"09-11-2026\";i:13;s:10:\"09-12-2026\";i:12;s:10:\"09-13-2026\";i:34;s:10:\"09-14-2026\";i:54;s:10:\"09-15-2026\";i:38;s:10:\"09-16-2026\";i:38;s:10:\"09-17-2026\";i:38;s:10:\"09-18-2026\";i:28;s:10:\"09-19-2026\";i:57;s:10:\"09-20-2026\";i:40;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-09-20 18:53:51"],"fave_property_id":["GP26019"],"_thumbnail_id":["50982"],"fave_property_map_address":["Departement Cordillera, nahe Valenzuela \/ Piribebuy"],"fave_d2":["Cordillera"],"fave_property_images":["50982","50980","50974","50973","50983","50972","50971","50975","50976","50977","50978","50979","50981","50984","50985","50986"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50967","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50967\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51065,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50967\/revisions\/51065"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50982"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50967"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=50967"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=50967"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=50967"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=50967"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=50967"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=50967"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=50967"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=50967"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}