{"id":50680,"date":"2026-08-10T13:32:49","date_gmt":"2026-08-10T16:32:49","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&p=50680"},"modified":"2026-08-15T09:00:05","modified_gmt":"2026-08-15T12:00:05","slug":"luxe-villa-aan-het-strand-kopen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/immobilien\/luxusvilla-kaufen-beachfront\/","title":{"rendered":"Luxe villa met gastenverblijf direct aan de Paran\u00e1"},"content":{"rendered":"

Priv\u00e9wijk Paraqvaria Marina<\/em> | Coronel Bogado, Itap\u00faa, Paraguay<\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

1. Overzicht van de belangrijkste gegevens<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Eigenschap<\/strong><\/td>details<\/strong><\/td><\/tr><\/thead>
Type object<\/strong><\/td>Exclusieve luxe villa met apart gastenverblijf<\/td><\/tr>
Bouwjaar & standaarduitvoering<\/strong><\/td>Bouwjaar 2023<\/td><\/tr>
Perceeloppervlakte<\/strong><\/td>ca. 1.500 m\u00b2 (Optie op 2 aangrenzende extra percelen)<\/em><\/td><\/tr>
Woonoppervlakte hoofdgebouw<\/strong><\/td>ca. 160 \u2013 180 m\u00b2<\/td><\/tr>
Woonoppervlakte gastenverblijf<\/strong><\/td>ca. 80 m\u00b2<\/td><\/tr>
Kamers & bedden<\/strong><\/td>Master-suite (hoofdgebouw) + 3 slaapkamers (gastenverblijf; tot 6 personen)<\/td><\/tr>
Uitrusting<\/strong><\/td>Volledig gemeubileerd, volledig voorzien van airconditioning, open haard, dubbele garage, thermoblock en dubbele beglazing<\/td><\/tr>
Infrastructuur & terrein<\/strong><\/td>Priv\u00e9zandstrand, aanlegsteiger, landingsbaan, clubhuis, zwembad, 24\/7 beveiliging<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

2. Hoogtepunten & Beschrijving van het object<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Hoofdgebouw (ca. 160 \u2013 180 m\u00b2)<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
    \n
  • Architectuur:<\/strong> Een indrukwekkende plafondhoogte van 4 meter voor een lichtdoorstroomde, open ruimtebeleving.<\/li>\n\n\n\n
  • Master-suite:<\/strong> Een luxueuze rustplek met direct panoramisch uitzicht op de Paran\u00e1 en een stijlvolle en-suite badkamer.<\/li>\n\n\n\n
  • Designkeuken:<\/strong> Volledig uitgeruste inbouwkeuken met hoogwaardige merkapparatuur.<\/li>\n\n\n\n
  • Buitenleven:<\/strong> Groot panoramaterras met onbelemmerd uitzicht op het water.<\/li>\n\n\n\n
  • Bouwkwaliteit & comfort:<\/strong> Open haard voor gezellige avonden, thermoblokconstructie met dubbele beglazing voor optimale isolatie, volledige klimaatregeling, drempelvrije inrichting en een waterreserve van 2.000 liter.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Aparte gastenwoning (ca. 80 m\u00b2)<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
      \n
    • Ideaal voor een familiebezoek of als lucratieve vakantieverhuur.<\/li>\n\n\n\n
    • Beschikbare plaatsen:<\/strong> Geschikt voor maximaal 6 personen, met 3 aparte slaapkamers.<\/li>\n\n\n\n
    • Zelfvoorziening:<\/strong> Eigen keuken, eigen badkamer en een eigen wasmachine en droger.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      3. Ligging & levensstijl: Paraqvaria Marina<\/strong>, LEVEN WAAR ANDEREN OP VAKANTIE GAAN<\/h3>\n\n\n\n
        \n
      • Resortgevoel:<\/strong> Een eigen strand met fijn zand, een eigen aanlegsteiger en toegang tot het exclusieve clubhuis en het zwembadgedeelte.
        Zwemmen in de rivier vanaf het strand is geen probleem, kleine jachten op een trailer vervoeren is geen probleem, maar er is (nog) geen trailerhelling;<\/li>\n\n\n\n
      • Een bijzonder extraatje:<\/strong> Een eigen landingsbaan, direct binnen het wooncomplex.<\/li>\n\n\n\n
      • Beveiliging:<\/strong> Bewaakte gated community met 24-uurs beveiliging voor maximale privacy.<\/li>\n\n\n\n
      • Infrastructuur:<\/strong> Supermarkten, medische voorzieningen (ziekenhuis) en winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op slechts enkele minuten afstand.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        AANKOOPPRIJS<\/h2>\n\n\n\n

        2.410.500.000 Gs<\/strong> (ongeveer 350.000 euro vandaag)<\/p>\n\n\n\n

        Details over de aankoop <\/h2>\n\n\n\n

        Makelaar betaalt verkoper 5%
        De koper betaalt de overdrachtskosten<\/p>\n\n\n\n

        Het pand wordt gemeubileerd verkocht (zonder decoratie en serviesgoed) INCLUSIEF: bedden\/tafels\/stoelen\/terrasmeubilair\/2 keukens\/2 vaatwassers\/wasmachine\/droger\/koelkast van 300 liter enz. enz.\u2026.
        <\/p>\n\n\n\n

        Heb je interesse? <\/h2>\n\n\n\n

        Vraag nu vrijblijvend informatie aan en maak een afspraak voor een bezichtiging<\/p>\n\n\n\n

        Contactpersoon: Rene<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Privates Barrio Paraqvaria Marina | Coronel Bogado, Itap\u00faa, Paraguay 1. Eckdaten im \u00dcberblick Eigenschaft Details Objekttyp Exklusive Luxusvilla mit separatem G\u00e4stehaus Baujahr & Standard Baujahr 2023 Grundst\u00fccksfl\u00e4che ca. 1.500 m\u00b2 (Option auf 2 angrenzende Zusatzgrundst\u00fccke) Wohnfl\u00e4che Haupthaus ca. 160 \u2013 180 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che G\u00e4stehaus ca. 80 m\u00b2 Zimmer & Betten Master-Suite (Haupthaus) + 3 Schlafzimmer […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":50702,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[79,55],"property_status":[28],"property_feature":[356,354,353,352,351,92,91,350,53,355,140,357],"property_label":[300],"property_country":[184],"property_state":[77],"property_city":[],"property_area":[],"class_list":["post-50680","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-haus","property_type-villa","property_status-for-sale","property_feature-24-7-security","property_feature-beachfront","property_feature-doppelverglasung","property_feature-eigene-fluglandepiste-innerhalb-der-anlage","property_feature-eigener-bootsanleger","property_feature-kamin","property_feature-klimaanlage","property_feature-privater-feiner-sandstrand","property_feature-swimming-pool","property_feature-unverbaubarer-blick-auf-den-fluss","property_feature-wassertank","property_feature-zugang-zu-exklusivem-clubhaus","property_label-besonderes-angebot","property_country-paraguay","property_state-itapua"],"property_meta":{"_edit_lock":["1786796343:5"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["62"],"_edit_last":["5"],"fave_property_price":["400000"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"fave_property_size":["1500"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["250"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-27.2256692848,-56.2018919328,13"],"houzez_geolocation_lat":["-27.2256692848"],"houzez_geolocation_long":["-56.2018919328"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_thumbnail_id":["50702"],"houzez_total_property_views":["862"],"houzez_views_by_date":["a:25:{s:10:\"08-10-2026\";i:46;s:10:\"08-11-2026\";i:13;s:10:\"08-12-2026\";i:42;s:10:\"08-13-2026\";i:77;s:10:\"08-14-2026\";i:48;s:10:\"08-15-2026\";i:63;s:10:\"08-16-2026\";i:41;s:10:\"08-17-2026\";i:33;s:10:\"08-18-2026\";i:71;s:10:\"08-19-2026\";i:65;s:10:\"08-20-2026\";i:26;s:10:\"08-21-2026\";i:22;s:10:\"08-22-2026\";i:40;s:10:\"08-23-2026\";i:24;s:10:\"08-24-2026\";i:22;s:10:\"08-25-2026\";i:25;s:10:\"08-26-2026\";i:11;s:10:\"08-27-2026\";i:25;s:10:\"08-28-2026\";i:28;s:10:\"08-29-2026\";i:20;s:10:\"08-30-2026\";i:15;s:10:\"08-31-2026\";i:31;s:10:\"09-01-2026\";i:21;s:10:\"09-02-2026\";i:29;s:10:\"09-03-2026\";i:24;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-09-03 08:11:08"],"rank_math_description":["Privater feiner Sandstrand, eigener Bootsanleger sowie Zugang zum exklusiven Clubhaus u Poolbereich. Besonderes Extra: Eigene Fluglandepiste"],"rank_math_title":["Luxusvilla mit G\u00e4stehaus direkt am Paran\u00e1 - Top Immobilien "],"rank_math_focus_keyword":["luxusvilla"],"fave_property_map_address":["Coronel Bogado, Itap\u00faa, Regi\u00f3n Oriental, Paraguay \/ Paragu\u00e1i"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_garage":["2"],"fave_property_year":["2023"],"fave_property_id":["GP24015"],"fave_property_price_placeholder":["2.410.500.000 Gs"],"fave_d2":["Itap\u00faa"],"fave_property_images":["50701","50698","50692","50693","50700","50691","50694","50695","50696","50697","50699","50702","50747","50746","50715","50716","50717","50718","50719","50720"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50680","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50680\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50745,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50680\/revisions\/50745"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50702"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50680"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=50680"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=50680"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=50680"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=50680"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=50680"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=50680"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=50680"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=50680"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}