{"id":50633,"date":"2026-08-13T20:55:39","date_gmt":"2026-08-13T23:55:39","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=50633"},"modified":"2026-08-13T20:56:55","modified_gmt":"2026-08-13T23:56:55","slug":"landgoedwoning-kopen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/immobilien\/landgut-wohnresidenz-kaufen\/","title":{"rendered":"TOPINVESTERING: Strategisch gelegen landgoed met woonhuis in Benjam\u00edn Aceval (Ruta Trans-Chaco) \u2013 7,50 hectare"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Kerngegevens in \u00e9\u00e9n oogopslag:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Type object:<\/strong> Landelijk onroerend goed \/ Woonhuis met aanzienlijk commercieel potentieel<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Locatie:<\/strong> Benjam\u00edn Aceval, km 38, Ruta Nacional PY09 (Trans-Chaco), Paraguay<\/li>\n\n\n\n<li><strong>perceeloppervlakte:<\/strong> 7,75 hectare netto-oppervlakte (om precies te zijn: 7 ha 7.500 m\u00b2)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Woonoppervlakte (hoofdgebouw):<\/strong> 144 m\u00b2 volledig overdekte constructie<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aankoopprijs (basis):<\/strong> 750.000 USD<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Onderhandelingsbasis:<\/strong> Open voor formele en serieuze aanbiedingen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Juridische status:<\/strong> Er is een eigendomsakte, volledig vrij van lasten, onmiddellijke overdracht mogelijk<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Objectbeschrijving &amp; waardepotentieel<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Dit exclusieve landgoed valt op door zijn uitstekende, strategische ligging direct aan de drukke nationale weg Ruta PY09 (Trans-Chaco) bij kilometerpaal 38 in het district Benjam\u00edn Aceval (departement Presidente Hayes).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Dankzij de uitstekende verkeersverbindingen, de reeds aanwezige infrastructuur en de onmiddellijke beschikbaarheid van water- en elektriciteitsvoorzieningen biedt dit perceel een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Het is bij uitstek geschikt voor:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Logistieke en commerci\u00eble ontwikkelingen<\/strong> (dankzij de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid langs de hoofdverkeersas)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bedrijfs- of administratieve vestigingen<\/strong> voor lokale bedrijven<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gebruik als productieve quinta<\/strong> of een uitgestrekt, priv\u00e9landgoed<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Het wooncomplex (hoofdgebouw)<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">De op het perceel gebouwde woning valt op door zijn klassieke, functionele en degelijke bouwstijl, met 144 m\u00b2 netto overdekte gebruiksoppervlakte.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Architectuur &amp; Design:<\/strong> Vierkante basisstructuur, beschermd door een ruime, rondomlopende en volledig overdekte veranda (<em>buitenloopbrug<\/em>).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Indeling van het interieur:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>4 zeer ruime slaap- of werkkamers (elk met optimale afmetingen van 4\u00d74 meter)<\/li>\n\n\n\n<li>Ruime, gezellige woonruimte (<em>Sala<\/em>)<\/li>\n\n\n\n<li>Ge\u00efntegreerde eetkamer met aparte, zelfstandige keuken<\/li>\n\n\n\n<li>Een extra, gezellige woonruimte voor dagelijks gebruik (<em>estar diario<\/em>)<\/li>\n\n\n\n<li>2 complete badkamers<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Staat:<\/strong> De bouwstructuur is uiterst solide en het pand is direct bewoonbaar. Er zijn slechts minimale cosmetische verbeteringen of individuele esthetische aanpassingen nodig om aan de moderne topstandaard te voldoen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Infrastructuur, middelen en buitenterrein<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Het landgoed is uitstekend uitgerust voor onmiddellijke ingebruikname of directe exploitatie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Energievoorziening:<\/strong> Actieve aansluiting op het openbare elektriciteitsnet van ANDE; de interne installatie is eenfasig (<em>Eenfasig<\/em>) uitgevoerd.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Watervoorziening:<\/strong> Maximale leveringszekerheid dankzij een dubbel, onafhankelijk systeem bestaande uit een offici\u00eble aansluiting op het drinkwaternet en een eigen, perfect functionerend <em>Aljibe<\/em>-Cisternebron.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Toestand van het perceel:<\/strong> De totale netto-oppervlakte van 7,75 hectare is aan alle vier de aaneengesloten eigendomsgrenzen volledig omheind.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Natuur &amp; bodem:<\/strong> Zeer vruchtbare grond met een dichte, reeds volledig productieve beplanting van diverse planten en fruitbomen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Technische gegevens &amp; juridische zekerheid<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Een risicovrij en volledig transparant aankoopproces is hier gegarandeerd:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Exacte afmetingen:<\/strong> 100,00 meter directe straatkant aan de Ruta Trans-Chaco; zijlengtes van 800,00 meter en 739,00 meter; achterzijde van 100,00 meter.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Geschiedenis van het perceel:<\/strong> Het oorspronkelijke hoofdperceel besloeg 8 hectare. Daarvan is 2.500 m\u00b2 definitief overgedragen aan het Ministerie van Onderwijs en Cultuur ten behoeve van de school \u201eCoronel Jos\u00e9 Roa Ben\u00edtez\u201c. De resterende netto-oppervlakte van 7,75 hectare is nauwkeurig opgemeten en in het kadaster afgebakend.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gemeentelijke vergunning:<\/strong> Deze plan met geografische referentie is opgesteld door de <em>Gemeenteraad<\/em> door Benjam\u00edn Aceval officieel gecontroleerd en geviseerd bij resolutie nr. 658\/2026 (volgens notulen nr. 227) in het lopende jaar 2026.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Belastingen en heffingen:<\/strong> De gemeentelijke onroerendgoedbelasting (<em>Onroerendgoedbelasting<\/em>) is volledig betaald. Het object is volledig vrij van lasten en klaar voor een onmiddellijke eigendomsoverdracht bij de notaris.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Informatie voor bezoekers<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Omwille van de privacy en om organisatorische redenen zijn bezichtigingen van het terrein en het interieur van het gebouw uitsluitend mogelijk na een tijdige afspraak en onder begeleiding.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Contactpersoon: Maik<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eckdaten im \u00dcberblick: Objektbeschreibung &amp; Wertpotenzial Dieses exklusive l\u00e4ndliche Anwesen besticht durch seine herausragende, strategische Lage direkt an der vielbefahrenen Nationalstra\u00dfe Ruta PY09 (Trans-Chaco) bei Kilometer 38 im Distrikt Benjam\u00edn Aceval (Departamento Presidente Hayes). Dank der exzellenten Verkehrsanbindung, der bereits installierten Infrastruktur und der sofortigen Verf\u00fcgbarkeit von Wasser- und Stromressourcen bietet dieses Grundst\u00fcck ein breites [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[81,79],"property_status":[28],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[184],"property_state":[358],"property_city":[359],"property_area":[],"class_list":["post-50633","property","type-property","status-publish","hentry","property_type-grundstuecke","property_type-haus","property_status-for-sale","property_country-paraguay","property_state-presidente-hayes","property_city-benjamin-aceval"],"property_meta":{"_edit_lock":["1786667503:5"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["54"],"_edit_last":["5"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-24.994753,-57.5559187,12"],"houzez_geolocation_lat":["-24.994753"],"houzez_geolocation_long":["-57.5559187"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"fave_property_id":["GP24016"],"fave_property_price":["750000"],"fave_property_size":["7500"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["144"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_map_address":["Benjam\u00edn Aceval, San Jose, Benjam\u00edn Aceval, Presidente Hayes, Regi\u00f3n Occidental, Paraguay \/ Paragu\u00e1i"],"rank_math_description":["Dieses exklusive l\u00e4ndliche Anwesen besticht durch seine herausragende, strategische Lage direkt an der vielbefahrenen Nationalstra\u00dfe Ruta PY09"],"rank_math_title":["Strategisches Landgut mit Wohnresidenz kaufen \u2013 7,50 Hektar"],"rank_math_focus_keyword":["landgut"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["2"],"houzez_total_property_views":["37"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"08-13-2026\";i:3;s:10:\"08-14-2026\";i:34;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-14 08:14:30"],"fave_property_images":["50740","50737","50739","50738","50741"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50633","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50633\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50726,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50633\/revisions\/50726"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50633"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=50633"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=50633"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=50633"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=50633"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=50633"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=50633"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=50633"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=50633"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}