{"id":50517,"date":"2026-07-01T12:27:49","date_gmt":"2026-07-01T15:27:49","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=50517"},"modified":"2026-07-01T12:34:43","modified_gmt":"2026-07-01T15:34:43","slug":"perceel-kopen-in-atyra-1535-m%c2%b2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/immobilien\/grundstueck-kaufen-atyra-1535qm\/","title":{"rendered":"Bouwgrond kopen in Paraguay: 1.535 m\u00b2 op een droomlocatie in de ELDORADO Residencia Cordilleras bij Atyr\u00e1 (met eigendomsakte)"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Uw start in Paraguay: aantrekkelijk bouwperceel (1.535 m\u00b2) op een toplocatie in het \u201eELDORADO Residencia Cordilleras\u201c nabij Atyr\u00e1<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Droomt u van een eigen woning in het groene Paraguay, maar hecht u tegelijkertijd veel waarde aan een betrouwbare infrastructuur, een veilige woonomgeving en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding? Met het perceel \u201eLote 4\u201c in \u201eManzana 2\u201c gaat voor u de perfecte deur open naar een van de meest gewilde woonprojecten in de regio \u2013 de ELDORADO Residencia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Dit perceel heeft een oppervlakte van 1.535 vierkante meter en vormt daarmee de ideale basis voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met een onderhoudsvriendelijke tuin. Hier geniet u van maximale privacy en onafhankelijkheid, maar profiteert u tegelijkertijd van een uitzonderlijk gunstige instapprijs van slechts 20,00 \u20ac per vierkante meter.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>De belangrijkste voordelen van Lote 4 in \u00e9\u00e9n oogopslag:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Uitstekende kosteneffici\u00ebntie:<\/strong> Met een totale aankoopprijs van slechts 30.700,00 \u20ac is dit de meest budgetvriendelijke optie om een perceel in dit exclusieve woonpark te bemachtigen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>De ideale maat voor een comfortabel gevoel:<\/strong> De 1.535 m\u00b2 bieden volop ruimte voor het bouwen van een huis, terrassen en groenvoorzieningen, maar zijn in het dagelijks leven zonder veel moeite te onderhouden.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>De natuur op zijn puurst in je eigen buurt:<\/strong> Het perceel ligt midden in het volgroeide, groene terrein van de Residencia. Op het terrein zelf staan talrijke fruitbomen \u2013 u kunt zich verheugen op de oogst van verse sinaasappels, pomelo\u2019s, mandarijnen, limoenen of mango\u2019s.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ligging &amp; panorama:<\/strong> Het perceel ligt direct aan de interne toegangsweg (Calle-1). Dankzij de perfecte noordelijke ligging van het terrein geniet u van een onbelemmerd uitzicht op het schilderachtige heuvellandschap van de Cordilleras.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Vervoersverbindingen en ligging in de regio<\/strong> Hoewel u hier in een rustige oase midden in de natuur woont, bent u uitstekend bereikbaar. De Residencia ligt op een strategisch gunstige locatie, vlak bij de bekende steden Caacup\u00e9 en Atyr\u00e1:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Snelle verkeerswegen:<\/strong> In slechts ongeveer 5 minuten rijden bent u bij de dichtstbijzijnde geasfalteerde weg en bij de hoofdweg (Ruta), die rechtstreeks naar de hoofdstad leidt.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Bereikbaarheid van het centrum en de luchthaven:<\/strong> De metropool Asunci\u00f3n en de internationale luchthaven zijn in ongeveer 1 uur en 20 minuten te bereiken \u2013 ideaal voor reizen of belangrijkere zaken.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Volledige toegang tot de voorzieningen van de Residencia<\/strong> Als eigenaar van Lote 4 verzekert u zich niet alleen van uw eigen perceel, maar profiteert u ook onbeperkt van de volledige infrastructuur van het meer dan 7 hectare grote terrein:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Veiligheid &amp; onderhoud van installaties:<\/strong> Een ter plaatse woonachtige voorman (capataz) zorgt voor het onderhoud van de gehele installatie en waarborgt een veilige woonomgeving.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gemeenschap &amp; vrije tijd:<\/strong> Geniet van het idyllische plein in het schaduwrijke mangobos, speel een partijtje tennis op de tennisbaan van het park of kom tot rust bij het zwembad in het gastengedeelte.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comfort tijdens de bouwfase:<\/strong> Terwijl uw eigen woning wordt gebouwd, kunt u voor langere tijd een kamer huren in de volledig ingerichte gastenverblijven van het woonpark, zodat u het bouwproject ter plaatse in alle rust kunt volgen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Infrastructurele ontsluiting:<\/strong> De watervoorziening kan worden gerealiseerd via een optionele aansluiting op de moderne gemeenschappelijke waterput (beperkt tot in totaal 6\u20138 aansluitingen). De aanleg van elektriciteits- en transformatoraansluitingen verloopt eenvoudig na individueel overleg.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>De verkoopcijfers in \u00e9\u00e9n oogopslag:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Omschrijving van het perceel:<\/strong> Manzana 2, perceel 4<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Oppervlakte:<\/strong> 1.535,00 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prijs per vierkante meter:<\/strong> 20,00 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Totale aankoopprijs:<\/strong> 30.700,00 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Juridische status:<\/strong> Een zuivere, geregistreerde titel (de overdracht op uw naam kan direct plaatsvinden).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><em>(Belangrijke opmerking: De aankoopprijs is vastgesteld in euro\u2019s. De omrekening naar andere valuta\u2019s gebeurt op basis van de offici\u00eble wisselkoers van die dag.)<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Uw weg naar ELDORADO<\/strong> Lote 4 is de ideale kans voor mensen die snel beslissen en zich een stukje levenskwaliteit in Paraguay willen verzekeren tegen een absoluut voordelige prijs. Overtuig uzelf tijdens een vrijblijvend bezoek ter plaatse van de bijzondere charme, de rust en de weidse hemel van deze regio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\">Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Contactpersoon: Maik<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Stel nu uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Opmerking: Op de kaart ziet u de geschatte locatie. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Alternatieve grondopties in deze sector (Manzana 2):<\/strong> Mocht u voor uw bouwproject de voorkeur geven aan andere afmetingen, dan zijn er in dit door fruitbomen gekenmerkte deel van het woonpark nog de volgende percelen beschikbaar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Lot 3:<\/strong> 2.816,00 m\u00b2 (ruim opgezet en centraal gelegen)<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Lot 4:<\/strong> 1.535,00 m\u00b2 (<em>Het hier beschreven perceel \u2013 een ideale eerste stap<\/em>)<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Lot 5:<\/strong> 1.840,00 m\u00b2 (De perfecte gulden middenweg)<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ihr Start in Paraguay: Attraktives Baugrundst\u00fcck (1.535 m\u00b2) in Top-Lage der \u201eELDORADO Residencia Cordilleras\u201c nahe Atyr\u00e1 Tr\u00e4umen Sie von einem eigenen Domizil im Gr\u00fcnen Paraguays, legen aber gleichzeitig gro\u00dfen Wert auf eine verl\u00e4ssliche Infrastruktur, ein sicheres Wohnumfeld und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis? Mit der Parzelle \u201eLote 4\u201c in \u201eManzana 2\u201c \u00f6ffnet sich f\u00fcr Sie die perfekte [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":50523,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[],"property_status":[28],"property_feature":[146,98,241,275,53,266,99],"property_label":[],"property_country":[184],"property_state":[74],"property_city":[163],"property_area":[],"class_list":["post-50517","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_status-for-sale","property_feature-3-phasen-strom","property_feature-glasfaser-internet","property_feature-grosser-baumbestand","property_feature-obstbaeume","property_feature-swimming-pool","property_feature-tennisplatz","property_feature-tiefbrunnnen","property_country-paraguay","property_state-cordillera","property_city-atyra"],"property_meta":{"_edit_lock":["1782920796:5"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["8"],"_edit_last":["5"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-25.3139251962,-57.1618616034,12"],"houzez_geolocation_lat":["-25.3139251962"],"houzez_geolocation_long":["-57.1618616034"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"rank_math_description":["Attraktives Baugrundst\u00fcck (1.535 m\u00b2) in Top-Lage der \u201eELDORADO Residencia Cordilleras\u201c nahe Atyr\u00e1. Strategisch g\u00fcnstig, Caacup\u00e9, Tobati und..."],"rank_math_title":["1.535m\u00b2 Traumgrundst\u00fcck in der ELDORADO Residencia, Atyr\u00e1"],"houzez_total_property_views":["1058"],"houzez_views_by_date":["a:34:{s:10:\"07-01-2026\";i:35;s:10:\"07-02-2026\";i:33;s:10:\"07-03-2026\";i:24;s:10:\"07-04-2026\";i:33;s:10:\"07-05-2026\";i:30;s:10:\"07-06-2026\";i:26;s:10:\"07-07-2026\";i:36;s:10:\"07-08-2026\";i:12;s:10:\"07-09-2026\";i:21;s:10:\"07-10-2026\";i:19;s:10:\"07-11-2026\";i:23;s:10:\"07-12-2026\";i:22;s:10:\"07-13-2026\";i:37;s:10:\"07-14-2026\";i:63;s:10:\"07-15-2026\";i:47;s:10:\"07-16-2026\";i:27;s:10:\"07-17-2026\";i:46;s:10:\"07-18-2026\";i:28;s:10:\"07-19-2026\";i:41;s:10:\"07-20-2026\";i:34;s:10:\"07-21-2026\";i:27;s:10:\"07-22-2026\";i:28;s:10:\"07-23-2026\";i:34;s:10:\"07-24-2026\";i:18;s:10:\"07-25-2026\";i:31;s:10:\"07-26-2026\";i:15;s:10:\"07-27-2026\";i:25;s:10:\"07-28-2026\";i:43;s:10:\"07-29-2026\";i:33;s:10:\"07-30-2026\";i:31;s:10:\"07-31-2026\";i:28;s:10:\"08-01-2026\";i:31;s:10:\"08-02-2026\";i:36;s:10:\"08-03-2026\";i:41;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-03 19:20:11"],"_thumbnail_id":["50523"],"fave_property_price_placeholder":["\u20ac 30.700"],"fave_property_size":["1535"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_id":["GP26011"],"fave_property_map_address":["Atyr\u00e1, Cordillera, Auf der Karte sehen Sie den ungef\u00e4hren Standort."],"fave_d2":["Cordillera"],"fave_property_images":["50523","50524","50525"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50517","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50517\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50532,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50517\/revisions\/50532"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50523"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50517"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=50517"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=50517"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=50517"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=50517"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=50517"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=50517"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=50517"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=50517"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}