{"id":50278,"date":"2026-05-12T13:07:48","date_gmt":"2026-05-12T16:07:48","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&p=50278"},"modified":"2026-05-12T13:15:52","modified_gmt":"2026-05-12T16:15:52","slug":"exclusief-natuurbezit-in-itaugua-aregua-2-9-hectare-valle-care-nabij-ypacarai-meer","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/immobilien\/exklusives-natur-grundstueck-in-itaugua-aregua-2-9-hektar-valle-care-naehe-ypacarai-see\/","title":{"rendered":"Exclusief natuurperceel in Itaugu\u00e1 \/ Aregu\u00e1 - 2,9 hectare, Valle Care (bij het meer van Ypacara\u00ed)"},"content":{"rendered":"

Beschrijving<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Dit uitgestrekte gebied van iets minder dan 2,9 hectare<\/strong> biedt een zeldzame combinatie van uitstekende vervoersverbindingen en ongerepte natuur<\/sup>. Het pand ligt direct aan een geasfalteerde weg en wordt gekenmerkt door een dichte, waardevolle bomenpopulatie, waaronder statige mangobomen en een weelderige, subtropische flora.<\/p>\n\n\n\n

De site is ideaal voor natuurliefhebbers of investeerders die een project willen realiseren in harmonie met de omgeving. Door de ligging in het stroomgebied van de Reserva Lago Ypacara\u00ed<\/strong> Hier kun je genieten van een permanent groene omgeving, maar zijn ook speciale ecologische richtlijnen van toepassing die het behoud van dit paradijs garanderen.<\/p>\n\n\n\n

Belangrijke technische gegevens<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Oppervlakte:<\/strong> 2 hectare en 8.773 vierkante meter (ongeveer 2,88 ha).<\/li>\n\n\n\n
  • Locatie:<\/strong> Itaugu\u00e1 district, Valle Care zone.<\/li>\n\n\n\n
  • Straatgevel:<\/strong> Indrukwekkend 191 meter<\/strong> direct op de geasfalteerde weg.<\/li>\n\n\n\n
  • Diepte:<\/strong> De eigendomsgrens loopt tot 407 meter<\/strong> de diepte in.<\/li>\n\n\n\n
  • Infrastructuur:<\/strong> De elektriciteitsaansluiting bevindt zich direct aan de erfgrens.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Hoogtepunten & potentieel<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
      \n
    • Toplocatie:<\/strong> Snelle bereikbaarheid via geasfalteerde wegen.<\/li>\n\n\n\n
    • Bonus voor natuurbehoud:<\/strong> Maakt deel uit van het \u201cReserva Lago Ypacara\u00ed\u201d, dat staat voor een hoge levenskwaliteit en ecologische waarde.<\/li>\n\n\n\n
    • Veelzijdigheid:<\/strong> Door de enorme wegvoorkant van bijna 200 meter is het perceel ideaal voor een exclusieve priv\u00e9woning of een ecologisch geori\u00ebnteerd perceel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Aankoopprijs & vereffening<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
        \n
      • Prijs:<\/strong> 600.000 USD (inclusief bemiddelingsvergoeding).<\/li>\n\n\n\n
      • Contactpersoon:<\/strong> Elisabeth \/ Mike<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
        \n\n\n\n

        Opmerking:<\/strong> Aangezien het eigendom is gemarkeerd als \u201cAfectado por la Reserva Lago Ypacara\u00ed\u201d, raden we je aan vroegtijdig overleg te plegen met de plaatselijke autoriteiten (MADES) om je individuele bouwprojecten op een ecologisch verantwoorde manier te realiseren.<\/p>\n\n\n\n

        Heb je interesse?<\/strong> Neem contact met ons op voor een bezoek ter plaatse en ervaar het potentieel van deze groene oase in Valle Care.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Objektbeschreibung Dieses weitl\u00e4ufige Areal von knapp 2,9 Hektar bietet eine seltene Kombination aus exzellenter Verkehrsanbindung und unber\u00fchrter Natur. Direkt an einer asphaltierten Stra\u00dfe gelegen, besticht das Grundst\u00fcck durch seinen dichten, wertvollen Baumbestand \u2013 darunter stattliche Mango-B\u00e4ume und eine \u00fcppige, subtropische Flora. Das Gel\u00e4nde ist ideal f\u00fcr Naturliebhaber oder Investoren, die ein Projekt im Einklang mit […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":50282,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[81],"property_status":[28],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[],"property_city":[],"property_area":[],"class_list":["post-50278","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstuecke","property_status-for-sale"],"property_meta":{"_edit_lock":["1778603109:5"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["8"],"_edit_last":["5"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_price_placeholder":["600000"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-25.3513173724,-57.3527532262,13"],"houzez_geolocation_lat":["-25.3513173724"],"houzez_geolocation_long":["-57.3527532262"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"fave_property_size":["2.88"],"fave_property_size_prefix":["ha"],"houzez_total_property_views":["16"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"05-12-2026\";i:16;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-12 16:44:02"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"fave_property_id":["GP26007"],"fave_property_map_address":["Distrito de Ypacarai, Central, (Karte zeigt ungef\u00e4hren Standort)"],"_thumbnail_id":["50282"],"fave_property_price":["600000"],"fave_d2":["Central"],"fave_property_images":["50282","50280","50284","50281","50285","50286"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50278\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50279,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50278\/revisions\/50279"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50282"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=50278"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=50278"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=50278"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=50278"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=50278"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=50278"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=50278"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=50278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}