{"id":50347,"date":"2026-05-20T11:23:16","date_gmt":"2026-05-20T14:23:16","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&p=50347"},"modified":"2026-05-20T12:13:23","modified_gmt":"2026-05-20T15:13:23","slug":"acheter-un-terrain-a-asuncion","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/immobilien\/asuncion-grundstueck-kaufen\/","title":{"rendered":"TOP investissement \u00e0 Asunci\u00f3n : terrain d'angle strat\u00e9gique dans le tr\u00e8s convoit\u00e9 Barrio Seminario"},"content":{"rendered":"

Description de l'objet<\/h2>\n\n\n\n

Nous proposons \u00e0 la vente un terrain d'angle tr\u00e8s attractif dans le meilleur quartier d'Asunci\u00f3n, dans le prestigieux Barrio Seminario<\/strong> (coin Kennedy \/ Cerro Cor\u00e1).<\/p>\n\n\n\n

Avec une surface totale de 413 m\u00b2<\/strong> ce terrain offre un \u00e9norme potentiel pour les promoteurs et les investisseurs. Actuellement, le terrain abrite deux immeubles d'habitation distincts et ind\u00e9pendants, actuellement lou\u00e9s individuellement. Du point de vue du registre foncier (Direcci\u00f3n General de Registros P\u00fablicos), le terrain n'est pas encore divis\u00e9, ce qui laisse \u00e0 un acheteur une flexibilit\u00e9 totale pour un r\u00e9am\u00e9nagement complet ou la construction d'un immeuble moderne \u00e0 plusieurs appartements.<\/p>\n\n\n\n

En raison de son emplacement de premier ordre au coin de la rue et des nouveaux b\u00e2timents modernes qui l'entourent, ce bien est id\u00e9al pour les investisseurs qui souhaitent r\u00e9aliser un projet de construction d'immeubles (Edificio de altura) rentable dans l'un des quartiers r\u00e9sidentiels les plus demand\u00e9s de la capitale.<\/p>\n\n\n\n

Points forts du projet & dates cl\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • situation :<\/strong> Barrio Seminario, Asunci\u00f3n (coin de la rue Kennedy \/ Cerro Cor\u00e1)<\/li>\n\n\n\n
  • Surface du terrain :<\/strong> 413 m\u00b2 (terrain d'angle)<\/li>\n\n\n\n
  • Construction actuelle :<\/strong> 2 maisons s\u00e9par\u00e9es (actuellement lou\u00e9es, id\u00e9ales pour des revenus courants pendant la phase de planification)<\/li>\n\n\n\n
  • Statut juridique :<\/strong> 1 terrain indivis (titre de propri\u00e9t\u00e9 propre, pr\u00eat \u00e0 \u00eatre transf\u00e9r\u00e9)<\/li>\n\n\n\n
  • Un potentiel optimal :<\/strong> Parfait pour les promoteurs\/investisseurs pour la construction de b\u00e2timents r\u00e9sidentiels \u00e0 plusieurs \u00e9tages (comme c'est d\u00e9j\u00e0 le cas dans le voisinage imm\u00e9diat)<\/li>\n\n\n\n
  • Prix estim\u00e9 (Tasaci\u00f3n) :<\/strong> 350 000 USD<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Situation et environnement<\/h2>\n\n\n\n

    Le Barrio Seminario est l'un des quartiers r\u00e9sidentiels et d'investissement les plus stables et les plus recherch\u00e9s d'Asunci\u00f3n. Il se caract\u00e9rise par un acc\u00e8s calme mais extr\u00eamement central.<\/p>\n\n\n\n

    Plusieurs immeubles d'habitation modernes de plusieurs \u00e9tages se trouvent d\u00e9j\u00e0 dans les environs imm\u00e9diats, ce qui souligne la faisabilit\u00e9 de la construction et la forte demande de logements dans ce microsite sp\u00e9cifique. Les commerces, les \u00e9coles, les caf\u00e9s et les principaux axes routiers de la ville sont accessibles en quelques minutes.<\/p>\n\n\n\n

    Galerie d'images & vues<\/h2>\n\n\n\n
      \n
    1. Vue ext\u00e9rieure 1 (fa\u00e7ade sur rue) :<\/strong> Vue sur la fa\u00e7ade bien entretenue de la rue avec les places de stationnement pour v\u00e9hicules et vue sur les immeubles d'habitation modernes environnants en arri\u00e8re-plan.<\/li>\n\n\n\n
    2. Vue ext\u00e9rieure 2 (zone d'angle) :<\/strong> Aper\u00e7u du caract\u00e8re d'angle marquant du terrain avec une excellente visibilit\u00e9 et des possibilit\u00e9s d'acc\u00e8s de deux c\u00f4t\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n
    3. Entr\u00e9e de la maison 1 :<\/strong> Vue d\u00e9taill\u00e9e de la premi\u00e8re et charmante maison d'habitation de style colonial\/transitionnel avec entr\u00e9e s\u00e9curis\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n
    4. Entr\u00e9e 2 & entr\u00e9e :<\/strong> Vue sur le deuxi\u00e8me b\u00e2timent, y compris le portail s\u00e9par\u00e9 et s\u00e9curis\u00e9 et la cour int\u00e9rieure.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      Contact & Visite<\/h2>\n\n\n\n

      Profitez de cette rare opportunit\u00e9 de vous assurer un terrain d'angle strat\u00e9giquement pr\u00e9cieux dans l'une des zones en plein essor d'Asunci\u00f3n. N'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour de plus amples informations, des documents ou pour convenir d'une date de visite.<\/p>\n\n\n\n

      Vos interlocuteurs :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Elisabeth & Mike<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Demandez maintenant.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein hochattraktives Eckgrundst\u00fcck in absoluter Bestlage von Asunci\u00f3n, im prestigetr\u00e4chtigen Barrio Seminario (Ecke Kennedy \/ Cerro Cor\u00e1). Mit einer Gesamtfl\u00e4che von 413 m\u00b2 bietet dieses Grundst\u00fcck ein enormes Potenzial f\u00fcr Entwickler und Investoren. Aktuell befinden sich auf dem Areal zwei separate, eigenst\u00e4ndige Wohnh\u00e4user, die derzeit einzeln vermietet sind. Grundbuchrechtlich (Direcci\u00f3n General […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":50354,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[81,79],"property_status":[28],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[184],"property_state":[75],"property_city":[65],"property_area":[],"class_list":["post-50347","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstuecke","property_type-haus","property_status-for-sale","property_country-paraguay","property_state-central","property_city-asuncion"],"property_meta":{"_edit_lock":["1779290917:5"],"rank_math_seo_score":["11"],"_edit_last":["5"],"fave_property_price":["350000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["413"],"fave_property_size_prefix":["qm"],"fave_property_id":["GP26009"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-25.29842578,-57.6060497187,18"],"houzez_geolocation_lat":["-25.29842578"],"houzez_geolocation_long":["-57.6060497187"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"rank_math_title":["Grundst\u00fcck in Asunci\u00f3n kaufen 413 m\u00b2 Barrio Seminario invest"],"rank_math_description":["Hochattraktives Eckgrundst\u00fcck in absoluter Bestlage von Asunci\u00f3n, im prestigetr\u00e4chtigen Barrio Seminario (Ecke Kennedy \/ Cerro Cor\u00e1). Ideal f\u00fcr...."],"_thumbnail_id":["50354"],"houzez_total_property_views":["30"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"05-20-2026\";i:30;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-20 17:44:36"],"fave_property_map_address":["Parque Seminario, Asunci\u00f3n, Distrito Capital, Regi\u00f3n Oriental, 001230, Paraguay \/ Paragu\u00e1i"],"fave_d2":["Central"],"fave_property_images":["50351","50352","50354","50353"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50347","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50347\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50349,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50347\/revisions\/50349"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50354"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=50347"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=50347"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=50347"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=50347"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=50347"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=50347"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=50347"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=50347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}