{"id":49307,"date":"2025-04-02T11:20:54","date_gmt":"2025-04-02T15:20:54","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=49307"},"modified":"2026-03-17T10:57:22","modified_gmt":"2026-03-17T13:57:22","slug":"nueva-colombia-maison-darchitecte-acheter-paraguay-750m2-terrain","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/immobilien\/nueva-colombia-architektenhaus-kaufen-paraguay-750qm-grundstueck\/","title":{"rendered":"Maison d'architecte unique dans un endroit privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 Nueva Colombia, Paraguay 750m2 de terrain"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Une maison d'architecte vraiment unique dans un endroit privil\u00e9gi\u00e9.<\/h2>\n\n\n\n<p>Bienvenue dans ton nouveau paradis ! \ud83c\udf34 Cette maison situ\u00e9e dans le lotissement exclusif de Valle Tucan est non seulement pr\u00eate \u00e0 \u00eatre habit\u00e9e imm\u00e9diatement, mais c'est aussi un v\u00e9ritable bijou : un design luxueux, une construction durable et une sensation de vie incomparable au c\u0153ur de la nature tropicale t'attendent !<\/p>\n\n\n\n<p><strong>### Points forts de la propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>situation :<\/strong> La maison est situ\u00e9e dans une section du lotissement d\u00e9j\u00e0 construite dans le 70 %, juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d'une section non constructible avec de grands arbres. Le complexe r\u00e9sidentiel offre une zone commune avec une voli\u00e8re de perroquets, un grand d\u00f4me de m\u00e9ditation et une piscine ext\u00e9rieure, actuellement en construction.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>la s\u00e9curit\u00e9 :<\/strong> La r\u00e9sidence surveill\u00e9e offre une s\u00e9curit\u00e9 maximale - id\u00e9ale \u00e9galement pour les voyages de longue dur\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>la durabilit\u00e9 :<\/strong> La maison a \u00e9t\u00e9 construite en briques d'argile massives et dispose d'un toit vert fleuri pour une isolation naturelle.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Jardin :<\/strong> Jardin de bien-\u00eatre pr\u00eat \u00e0 l'emploi avec des plantes tropicales, des plantes brise-vue jusqu'\u00e0 4 m de haut et de grands blocs erratiques.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>terrasse :<\/strong> Grande terrasse avec un rev\u00eatement en gr\u00e8s et des petits parterres d\u00e9coratifs, parfaite pour les soir\u00e9es de d\u00e9tente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Am\u00e9nagement int\u00e9rieur :<\/strong> Carreaux de porcelaine de haute qualit\u00e9 (Portobello)<\/li>\n\n\n\n<li>Fen\u00eatres et portes en bois local, fabriqu\u00e9es \u00e0 la main<\/li>\n\n\n\n<li>Prises de courant europ\u00e9ennes avec contact de terre<\/li>\n\n\n\n<li>Possibilit\u00e9 de connexion Internet par fibre optique<\/li>\n\n\n\n<li>Climatisation dans toutes les chambres.<\/li>\n\n\n\n<li>De nombreuses sources lumineuses pour un \u00e9clairage d'ambiance<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>### Cuisine et salle de bains :<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Cuisine : design luxueux avec un look marbre, des sous-lumi\u00e8res LED int\u00e9gr\u00e9es et un comptoir moderne au design cascade. La cuisine est incluse dans le prix d'achat.<\/li>\n\n\n\n<li>Salle de bains : robinetterie noble Grohe, armoires encastr\u00e9es avec plan de travail design en cascade et grand miroir mural LED.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>### Pi\u00e8ces suppl\u00e9mentaires :<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Maison d'h\u00f4tes : Id\u00e9alement utilisable comme d\u00e9barras, atelier ou garage. Il est \u00e9galement possible d'h\u00e9berger des invit\u00e9s sans probl\u00e8me.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Parking :<\/strong> Parking pav\u00e9 juste devant la maison.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>### Transfert de propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>En signant le contrat de vente, nous transf\u00e9rons \u00e0 l'acheteur le titre officiel du terrain - vous devenez ainsi le propri\u00e9taire l\u00e9gal.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>### Qualit\u00e9 de l'eau :<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>L'eau potable vient directement du barrio et provient d'un puits profond de grande qualit\u00e9 - meilleure qualit\u00e9 garantie ! \ud83d\udca7<\/li>\n\n\n\n<li><strong>### Frais courants :<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Les d\u00e9tails concernant les frais courants peuvent \u00eatre consult\u00e9s sur le site web de Valle Tucan.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>### Avenir de la cit\u00e9 :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La piscine en plein air en cours de construction, avec son futur restaurant, rendra le barrio encore plus attrayant et constituera un facteur de plus-value pour la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Objet crypto-friendly : le vendeur accepte jusqu'\u00e0 30% du montant de l'achat en Bitcoin<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein wirklich einzigartiges Architektenhaus in bevorzugter Lage. Willkommen in deinem neuen Paradies! \ud83c\udf34 Dieses Haus in der exklusiven Wohnsiedlung Valle Tucan ist nicht nur sofort bezugsfertig, sondern auch ein echtes Schmuckst\u00fcck: luxuri\u00f6ses Design, nachhaltige Bauweise und ein unvergleichliches Lebensgef\u00fchl mitten in der tropischen Natur warten auf dich! ### Highlights der Immobilie: ### Zukunft der Siedlung: [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":49320,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[81,79],"property_status":[],"property_feature":[],"property_label":[93],"property_country":[184],"property_state":[74],"property_city":[161],"property_area":[],"class_list":["post-49307","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstuecke","property_type-haus","property_label-bereits-verkauft","property_country-paraguay","property_state-cordillera","property_city-emboscada"],"property_meta":{"_edit_lock":["1773756295:5"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["59"],"_edit_last":["5"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-25.1293945826,-57.3210807791,18"],"houzez_geolocation_lat":["-25.1293945826"],"houzez_geolocation_long":["-57.3210807791"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["v5"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"fave_property_price":["179000"],"fave_property_size":["750"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["111"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_id":["GP25013"],"houzez_total_property_views":["518"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"10-31-2025\";i:3;s:10:\"11-01-2025\";i:3;s:10:\"11-02-2025\";i:7;s:10:\"11-03-2025\";i:9;s:10:\"11-04-2025\";i:1;s:10:\"11-07-2025\";i:1;s:10:\"11-08-2025\";i:7;s:10:\"11-10-2025\";i:3;s:10:\"11-11-2025\";i:4;s:10:\"11-12-2025\";i:1;s:10:\"11-14-2025\";i:2;s:10:\"11-15-2025\";i:5;s:10:\"11-20-2025\";i:5;s:10:\"11-21-2025\";i:3;s:10:\"11-22-2025\";i:7;s:10:\"01-06-2026\";i:2;s:10:\"01-07-2026\";i:2;s:10:\"01-08-2026\";i:4;s:10:\"01-25-2026\";i:2;s:10:\"01-26-2026\";i:3;s:10:\"01-28-2026\";i:1;s:10:\"01-31-2026\";i:1;s:10:\"02-03-2026\";i:8;s:10:\"02-04-2026\";i:1;s:10:\"02-06-2026\";i:1;s:10:\"02-07-2026\";i:7;s:10:\"02-12-2026\";i:3;s:10:\"02-13-2026\";i:1;s:10:\"02-14-2026\";i:9;s:10:\"02-23-2026\";i:3;s:10:\"02-24-2026\";i:4;s:10:\"02-25-2026\";i:4;s:10:\"03-01-2026\";i:5;s:10:\"03-02-2026\";i:2;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-12-2026\";i:5;s:10:\"03-13-2026\";i:5;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"03-17-2026\";i:5;s:10:\"03-19-2026\";i:5;s:10:\"03-20-2026\";i:7;s:10:\"03-21-2026\";i:4;s:10:\"03-24-2026\";i:2;s:10:\"03-25-2026\";i:5;s:10:\"03-26-2026\";i:2;s:10:\"03-27-2026\";i:3;s:10:\"03-30-2026\";i:2;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:5;s:10:\"04-06-2026\";i:9;s:10:\"04-07-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:1;s:10:\"04-10-2026\";i:5;s:10:\"04-11-2026\";i:8;s:10:\"04-13-2026\";i:9;s:10:\"04-14-2026\";i:2;s:10:\"04-15-2026\";i:1;s:10:\"04-16-2026\";i:2;s:10:\"04-17-2026\";i:1;s:10:\"04-21-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-21 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