{"id":48130,"date":"2024-07-11T16:06:59","date_gmt":"2024-07-11T20:06:59","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=48130"},"modified":"2024-11-13T08:03:07","modified_gmt":"2024-11-13T11:03:07","slug":"acheter-un-complexe-de-vacances-paraguay","status":"expired","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/fr\/immobilien\/ferienanlage-paraguay-kaufen\/","title":{"rendered":"Complexe de maisons de vacances bien g\u00e9r\u00e9 avec 3 Tiny Houses sur 3300m\u00b2 (extensible en option \u00e0 6600m\u00b2) \u00e0 Nueva Italia."},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Situation id\u00e9ale : complexe de maisons de vacances moderne et tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9 dans la ceinture verte d'Asunci\u00f3n, directement sur l'Ecovita Country Club.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>3300 m\u00b2 de terrain, extensible \u00e0 6600 m\u00b2 en option<\/li>\n\n\n\n<li>3 tiny houses a 50 m\u00b2 de surface couverte<\/li>\n\n\n\n<li>Piscine de 80 000 litres avec jacuzzi<\/li>\n\n\n\n<li>Quincho avec cuisine<\/li>\n\n\n\n<li>50m\u00b2 de surface couverte<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9p\u00f4t 18 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Puits profond 91 m<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les fondateurs ont construit ce complexe moderne avec un grand souci du d\u00e9tail. Le design industriel styl\u00e9 des tiny houses se d\u00e9marque positivement des maisons de campagne paraguayennes habituelles. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parall\u00e8lement, une grande importance a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9e aux normes de construction allemandes et \u00e0 une exploitation facile d'entretien du complexe tr\u00e8s bien entretenu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un investissement qui rapporte<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour ceux qui souhaitent s'\u00e9tablir au Paraguay, le complexe de maisons de vacances Palm Village, tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9, est un concept qui fonctionne et qui peut \u00eatre poursuivi sans interruption. Les propri\u00e9taires actuels occupent eux-m\u00eames l'une des maisons, les deux autres sont surtout appr\u00e9ci\u00e9es des locataires \u00e0 long terme et assurent un revenu r\u00e9gulier gr\u00e2ce \u00e0 un taux de location d'environ 85 %. Le Palm Village est \u00e9galement tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9 des Paraguayens qui souhaitent \u00e9chapper \u00e0 l'agitation de la capitale gr\u00e2ce \u00e0 sa situation proche de la nature et tr\u00e8s calme, \u00e0 sa bonne desserte et \u00e0 son accessibilit\u00e9 rapide depuis Asunci\u00f3n. Des \u00e9valuations 5 \u00e9toiles sans exception sur Google et les syst\u00e8mes de location connus parlent d'elles-m\u00eames.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les fondateurs ont construit ce complexe moderne avec un grand souci du d\u00e9tail. Le design industriel styl\u00e9 des tiny houses se d\u00e9marque positivement des maisons de campagne paraguayennes habituelles. Parall\u00e8lement, une grande importance a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9e aux normes de construction allemandes et \u00e0 une exploitation facile d'entretien du complexe tr\u00e8s bien entretenu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un concept bien rod\u00e9 et extensible<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le concept initial de l'installation pr\u00e9voit une extension par quatre autres tiny houses adapt\u00e9es aux familles, car l'ach\u00e8vement de l'Ecovita Country Club, situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9, devrait entra\u00eener une occupation encore plus importante de l'installation. Une connexion commerciale, par exemple sous la forme d'un caf\u00e9, est \u00e9galement envisageable gr\u00e2ce \u00e0 une entr\u00e9e s\u00e9par\u00e9e. En cas d'int\u00e9r\u00eat, le propri\u00e9taire se tient \u00e0 disposition pour la r\u00e9alisation de ses propres concepts d'extension, que ce soit au niveau de la planification ou par le biais de sa propre entreprise de construction.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L'installation est vendue enti\u00e8rement meubl\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e, de sorte que l'\u00e9quipe bien rod\u00e9e puisse y travailler.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L'exploitation peut \u00eatre poursuivie sans interruption avec toutes les r\u00e9servations d\u00e9j\u00e0 disponibles pour l'ann\u00e9e en cours. La mise en place d'un gestionnaire - si l'installation ne souhaite pas \u00eatre habit\u00e9e et exploit\u00e9e par ses soins - pourrait \u00e9galement \u00eatre organis\u00e9e sur demande, avec des ressources en personnel fiables sur place.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Terrain<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>3.300m\u00b2 , environ 36 x 92 m,<\/li>\n\n\n\n<li>Environ 130 m de l'asphalte, praticable par tous les temps.<\/li>\n\n\n\n<li>Titre impeccable, directement transf\u00e9rable.<\/li>\n\n\n\n<li>Enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9, en partie avec une cl\u00f4ture anti-regards en bambou design,<\/li>\n\n\n\n<li>2 portes coulissantes m\u00e9talliques s\u00e9par\u00e9es<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En option, il est possible d'acqu\u00e9rir le terrain voisin (voir zone hachur\u00e9e) de m\u00eame taille\/d\u00e9coupage avec quelques arbres fruitiers (manguier paraguayen &amp; br\u00e9silien, mandarinier, oranger, prunier de Jambolana, laurier).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Grande piscine avec jacuzzi encastr\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Environ 12,5 x 6 m, jusqu'\u00e0 1,7 m de profondeur<\/li>\n\n\n\n<li>80 000 litres d'eau douce ou sal\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Espace jacuzzi pour environ 9 personnes avec jets r\u00e9glables<\/li>\n\n\n\n<li>Carreaux de mosa\u00efque, ext\u00e9rieur pierre naturelle, \u00e9clair\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9quipement de piscine complet et de haute qualit\u00e9 pour le nettoyage<\/li>\n\n\n\n<li>Technique de piscine enterr\u00e9e, pompe allemande, syst\u00e8me de filtration \u00e0 sable, ionisateur<\/li>\n\n\n\n<li>Douche ext\u00e9rieure aspect bambou<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3 Tiny houses dans le style loft industriel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">36 m\u00b2 chacun, plus une terrasse couverte d'environ 14 m\u00b2, achev\u00e9s en 2022<br>Concept ouvert pour 2 personnes, possibilit\u00e9 de couchage suppl\u00e9mentaire pour 1-2 personnes via un canap\u00e9 rabattable.<br><strong>Construction : standard allemand<\/strong>avec plaque de fond continue (quadruple protection contre l'humidit\u00e9), <br>Int\u00e9rieur cr\u00e9pi et mur en briques apparentes \u00e0 double paroi, ext\u00e9rieur en briques apparentes<br>Installation extensible \u00e0 7 maisons de vacances, s\u00e9paration d'une surface commerciale \u00e9galement possible<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c9quipement<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e avec r\u00e9frig\u00e9rateur\/cong\u00e9lateur, plaque vitroc\u00e9ramique, cafeti\u00e8re, bouilloire, grille-pain, vaisselle, couverts, casseroles<\/li>\n\n\n\n<li>Salon\/salle \u00e0 manger avec canap\u00e9-lit et Smart TV<\/li>\n\n\n\n<li>Salle de bain avec lavabo en bois, douche et WC (standard allemand), serviettes de bain<\/li>\n\n\n\n<li>chambre \u00e0 coucher en mezzanine, lit avec matelas, oreillers et couettes de qualit\u00e9, draps, armoire<\/li>\n\n\n\n<li>Terrasse couverte avec coin repas, hamac et \u00e9tendoir \u00e0 linge<\/li>\n\n\n\n<li>Climatisation de 18 000 ; chauffe-eau de 80l, porte coulissante teint\u00e9e et fen\u00eatres coulissantes avec<\/li>\n\n\n\n<li>Mosquiteros, \u00e9l\u00e9ment d'\u00e9clairage ; en bas carrelage, en haut plancher en bois<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Grand quinquina<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuisine commune enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e d'env. 7,5 m\u00b2 avec four, micro-ondes, r\u00e9frig\u00e9rateur\/cong\u00e9lateur, machine \u00e0 laver, vaisselle, couverts<br>Grande terrasse couverte d'environ 43 m\u00b2 avec paja\/paille<br>Table en bois massif pour 12 personnes (diam\u00e8tre2,4 m) y compris les si\u00e8ges, 6 chaises longues en bois<br>Toilettes ext\u00e9rieures<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Deposito :<\/strong> env. 18 m\u00b2, carrel\u00e9e, climatisation, \u00e9tag\u00e8re lourde encastr\u00e9e, armoire<br><strong>Tiefenbrunnen :<\/strong> 91 m, construit par un fournisseur renomm\u00e9 (Hydroservice), pompe 2 CV<br><strong>Internet :<\/strong> 30 MBit stables via fibre optique, extensibles si n\u00e9cessaire<br><strong>la s\u00e9curit\u00e9 :<\/strong> Vid\u00e9osurveillance<br><strong>Am\u00e9nagement ext\u00e9rieur\/arborescence :<\/strong> suffisamment de places ombrag\u00e9es via quelques grands arbres, de nombreux palmiers hauts, quelques arbres fruitiers comme le citron, la papaye, la guayaba,<br>\u00c9clairage indirect du jardin via un capteur de lumi\u00e8re\/cr\u00e9puscule<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Situation<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c0 environ 35 km d'Asuncion<\/li>\n\n\n\n<li>Juste en face du futur Ecovita Country Club avec lagune www.ecovita-country.com<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 seulement 130 m environ de l'asphalte, acc\u00e8s praticable par tous les temps<\/li>\n\n\n\n<li>Quartier tr\u00e8s calme et s\u00fbr au milieu de la nature, mais n\u00e9anmoins central<\/li>\n\n\n\n<li>Nueva Italia est une petite ville tr\u00e8s s\u00fbre et tranquille dans le Departamento Central avec un beau centre-ville, des magasins, des pharmacies et un h\u00f4pital local. Les grandes villes les plus proches sont Villeta et Guarambare, avec des \u00e9coles, des jardins d'enfants, des restaurants et des centres m\u00e9dicaux.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Prix<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Peut aussi \u00eatre pay\u00e9 confortablement en Bitcoin ou autres crypto-monnaies.<br>225.000 \u20ac VB<br>Terrain voisin en option :<br>45.000 \u20ac VB<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Top Lage: Moderne, sehr beliebte Ferienhausanlage im gr\u00fcnen Speckg\u00fcrtel von Asunci\u00f3n, direkt am Ecovita Country Club Die Gr\u00fcnder haben die moderne Anlage mit viel Liebe zum Detail aufgebaut, das stylische Industrial Loft Design der Tiny-H\u00e4user hebt sich positiv von den \u00fcblichen paraguayischen Landh\u00e4usern ab. 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