Petite ferme au potentiel énorme

Nicht weit entfernt der Internationalen Ruta 2 bei Torin liegt dieser kleine Hof mit 5 Hektar Grundstück direkt am Asphalt. Das Anwesen ist eingezäunt und hat ein elektrisches Tor am Asphalt. Das Haus mit einer Wohnfläche von 180 qm und einer Dachfläche von 415 qm wurde 2022 neu gebaut und entspricht einem gehobenen Standard. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, davon 2 Große und 2 Mittlere und 2 Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, ebenso der Wohnbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein eigenes Ankleidezimmer sowie einen Arbeitsbereich mit Schreibtisch. Internet ist über Glasfaser beziehbar. Das große Wohnzimmer hat einen Kamin mit toller Aussicht über die Terrasse. Die offene Küche verfügt über Elektrogeräte und Dunstabzug und eine Arbeitsinsel. Sie besitzt einen Vorratsraum mit Tür. Weiterhin gibt es einen Waschraum und einen elektrischen Außengrill am Kamin. 

Der Pool für die Kinder ist 2×3 Meter groß. Es gibt einen Sandkasten. Auf dem Hof steht ein Hühner- und Schweinestall von 4×6 Metern aus Metall. Das Grundstück hat eine Wasserquelle für die Fischzucht. Aktuell sind 1,5 Hektar mit Gras besäht, 1,5 Hektar mit Capiasu für die Rindermast und der Obstgarten mit Manjok bepflanzt.

Aperçu des faits

• Umzäuntes Grundstück 50.000m²
• Haus 300m²
• 4 Schlafzimmer mit Klimaanlage
• 2 Badezimmer mit Dusche
• Große Küche voll ausgestattet
• Salon mit Kaminofen
• Außenterrasse mit Elekrogrill
• Pool mit Sandkasten
• Großes Stallgebäude 4×6 Meter
• Elektrisches Schiebetor
• 3-Phasen Strom
• Fibre optique Internet
• Stadtwasser & Wasserquelle

Preishinweis

Preis inklusive Steuer und Makler, exklusive Notar und ggf. Gutachter. Kann auch in anderen Währungen gezahlt werden.

Ratenzahlung

Der Verkäufer akzeptiert eine Ratenzahlung.

Entraga/ Anzahlung: 600.000.000

3 Jahresraten a 235.000.000