Maison avec terrain Independencia, vue imprenable

Maison avec terrain Independencia, vue imprenable

Erstklassige Aussicht – zentral gelegen – Haus in Planta Urbana

Grundstück und Einfamilienhaus mit 120 Qm Wohnfläche

Das neu bebaute Grundstück befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage in Planta Urbana etwa 500 Meter vom ehem. Almacen 50 und 1500 Meter von der deutschen Schule entfernt. Es bietet auf 1500 Quadratmetern ausreichend Platz für Gemüsegarten und das Anlegen eines Pool-Bereichs. Durch die leichte Hanglage ist der Blick auf das Gebirge unverbaubar. Angrenzend befinden sich deutschsprachige Nachbarn.

Das Ende 2022 fertiggestellt Haus besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Flurbereich und Wohnküche. Die großzügig angelegte Terrasse hat eine Ausrichtung nach Süden und bietet somit einen einzigartigen Blick auf das Gebirge. Das Dach ist von innen mit Holz verkleidet, was einen angenehmen Kontrast zu den weißen Wänden ergibt. Durch die Installation einer Esse (Schornstein) ist das anbringen eines Ofens im Wohn-und Essbereich möglich – was gerade für die wenigen kalten Tage angenehm und gemütlich ist.

Der Wandaufbau besteht aus zwei Steinreichen – doppelter Wandaufbau -, die Bodenplatte wurde in einem Stück gegossen und komplett mit einer Folie Abgedichtet. Es sind doppelt verglaste Schiebefenster verbaut, was insgesamt für ein langanhaltend kühles Klima im Haus sorgt. Der Dachaufbau wurde mittels 5 cm Sandwichplatten, einer Sperrfolie und einer Holzverkleidung – Nut und Feder –  innen realisiert, was für Ruhe selbst bei starkem Regen sorgt. Rund um das Haus sind Regenrinnen mit Fallrohren und Wasserabführung installiert.

Der 100 Meter tiefe Brunnen sowie der große Transformator werden mit zwei anliegenden Nachbarn geteilt, Glasfaser-Internet sowie Müllabfuhr sind sichergestellt und liegen am Grundstück an.

Das Grundstück ist tituliert und sofort übertragbar.

Eine Besichtigung ist nach Absprache unproblematisch möglich.

Preis in Guaraní: 1.250.000.000,-

Als Richtwert gilt der Preis in Gs, Zahlbar in $ und € möglich

Preis in Dollar:  170.000,-        Preis in Euro: 160.000,-       

zzgl. 5% Provision