GP25007
Exposé n°.

Central
Département

Type
terrain, maison

260,5 m²
Surface habitable

1590 m²
Surface du terrain

4
Chambre à coucher

3
Salle de bain

21/22
Année de construction

Vente

Terrain de 1590m² avec 2 maisons principales, 1 maison d'hôtes & piscine d'eau salée à débordement de 12m de long

$431,000

Description

Ce magnifique terrain se trouve dans le vaste et sûr Barrio Cerrado, au milieu de la nature de l'Emboscada. Malgré l'atmosphère idyllique, on peut se rendre rapidement à la capitale. Celle-ci n'est en effet qu'à 30 minutes en voiture.

Le terrain dispose de deux maisons principales (105,4 m² chacune) et d'une maison d'amis (49,7m²). Environ la moitié de chacune d'entre elles sont des terrasses couvertes.

Il y a un beau jardin tropical équipé de systèmes d'épuration à base de plantes pour les maisons et une piscine d'eau salée à débordement de 40m² avec régulation automatique du PH.
(La piscine est de 12m x 3 mètres + l'entrée)

Plus d'informations :

Le terrain se compose de deux parties de terrain de taille égale, et est vendu ensemble. Idéal pour une famille par exemple. Sur chaque terrain se trouve une maison d'habitation de 105,4 m² de surface construite, dont 54 m² de surface habitable et 51 m² de terrasses en grande partie couvertes.

Une piscine d'eau salée à débordement
pool 12 x 3 mètres + zone d'entrée = 40 m² de surface d'eau.
technique d'électrolyse de haute qualité avec régulation automatique du PH

Terrasses de la piscine, partiellement couvertes 45 qm
Maison d'hôtes 49,7 m² de surface construite. 34,8 m² de surface habitable pure avec 2 chambres d'hôtes, 2 pièces de stockage/cuisine, 1 salle de bain, 1 terrasse avec auvent de 12 m².
L'ensemble du terrain est entièrement clôturé
Les maisons ont des fenêtres européennes en PVC à double vitrage
Les deux maisons principales traitent les eaux usées dans leurs propres stations d'épuration biologiques à base de plantes.
Cuisines dans les maisons principales, chacune avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson à gaz

Maison Salle de bains 2 avec baignoire à remous et climatisation split
Climatiseurs split dans les salles de séjour et les chambres à coucher. Principalement en technologie Inverter (économe en énergie et silencieux)
Coûts énergétiques mensuels moyens par maison principale env. 400.000 guaranie
de l'eau :
Puits profond appartenant au lotissement et offrant une excellente qualité d'eau potable

Coût mensuel moyen de l'eau : environ 150.000 guaranie
Contribution au lotissement (sécurité, entretien des espaces verts, réserve) 55.000 guaranie chaque fois par terrain

LE PRIX DE VENTE est de 376.000 euros tout compris. (Le prix en dollars affiché sur l'annonce sert uniquement à la représentation internationale, et varie selon le cours du jour)

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