{"id":51098,"date":"2026-10-15T13:54:07","date_gmt":"2026-10-15T16:54:07","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=51098"},"modified":"2026-10-15T14:01:16","modified_gmt":"2026-10-15T17:01:16","slug":"comprar-un-terreno-en-lambare","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/immobilien\/grundstueck-kaufen-lambare\/","title":{"rendered":"Una inversi\u00f3n de primera en Lambar\u00e9: se vende parcela urbanizada cerca del ayuntamiento"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Atractivo solar con t\u00edtulo de propiedad en regla, situado en una zona muy cotizada de Lambar\u00e9 (Gran Asunci\u00f3n): unos 500 m\u00b2 de superficie, justo al lado de una carretera asfaltada. Ideal para la construcci\u00f3n de viviendas, casas adosadas o proyectos comerciales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">En el coraz\u00f3n de Lambar\u00e9 le espera esta propiedad de primera clase con una infraestructura excelente. Gracias a su proximidad inmediata a la Municipalidad de Lambar\u00e9 y a su conexi\u00f3n directa con una carretera principal asfaltada, esta parcela ofrece una accesibilidad \u00f3ptima y una gran visibilidad. La situaci\u00f3n de la propiedad est\u00e1 totalmente aclarada (se dispone del t\u00edtulo de propiedad), por lo que la formalizaci\u00f3n ante notario puede llevarse a cabo sin retrasos. Ya se dispone de todas las conexiones a los servicios municipales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Los datos clave de un vistazo<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Ubicaci\u00f3n:<\/strong> Centro de Lambar\u00e9, Central \/ Gran Asunci\u00f3n (cerca del Ayuntamiento)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tama\u00f1o de la parcela:<\/strong> aprox. 500 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dimensiones:<\/strong> aprox. 10 metros de frente \u00d7 aprox. 50 metros de profundidad<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Precio de compra:<\/strong> 700 000 000 PYG<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comisi\u00f3n del comprador:<\/strong> 0 % (sin comisi\u00f3n para el comprador)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estatuto jur\u00eddico:<\/strong> Se dispone de un t\u00edtulo de propiedad libre de cargas, transferible de inmediato<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Proceso de compra:<\/strong> Sobre una notar\u00eda consolidada (Escriban\u00eda) en Asunci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Descripci\u00f3n:<\/strong> Totalmente urbanizado (agua, electricidad y conexiones municipales in situ)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Carretera de acceso:<\/strong> Justo al lado de una carretera asfaltada<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Posibilidades vers\u00e1tiles de uso y urbanizaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">La forma rectangular y plana de la parcela (10 \u00d7 50 m) permite una gran variedad de conceptos arquitect\u00f3nicos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Proyectos de vivienda privada:<\/strong> Perfecto para una vivienda moderna, una villa urbana con jard\u00edn privado y piscina en la parte trasera, una casa adosada o un edificio residencial de varias plantas destinado al alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Uso comercial:<\/strong> Gracias al elevado volumen de tr\u00e1fico y a su entorno din\u00e1mico, la zona ofrece las condiciones ideales para oficinas, bufetes, consultas o locales comerciales. (La autorizaci\u00f3n definitiva depender\u00e1 del plan de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica del municipio de Lambar\u00e9).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Ubicaci\u00f3n inmejorable e infraestructura urbana<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Su c\u00e9ntrica ubicaci\u00f3n garantiza desplazamientos cortos en el d\u00eda a d\u00eda y unas excelentes conexiones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Administraci\u00f3n y organismos p\u00fablicos:<\/strong> El ayuntamiento y otros puntos de referencia importantes se encuentran en las inmediaciones.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Compras y restauraci\u00f3n:<\/strong> Se puede llegar f\u00e1cilmente a pie o en pocos minutos en coche a supermercados, tiendas especializadas, bancos y restaurantes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Salud y educaci\u00f3n:<\/strong> En las inmediaciones hay colegios, farmacias y centros m\u00e9dicos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conexiones:<\/strong> Caminos r\u00e1pidos dentro de Lambar\u00e9, as\u00ed como una conexi\u00f3n r\u00e1pida con la capital, Asunci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Contacto y visitas<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Estaremos encantados de concertar una cita flexible para visitar el inmueble. Ponte en contacto con nosotros si necesitas m\u00e1s detalles o tienes alguna duda sobre el proceso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Tu persona de contacto: Maik<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Attraktives Baugrundst\u00fcck mit einwandfreiem Eigentumstitel in begehrter Lage von Lambar\u00e9 (Gran Asunci\u00f3n) \u2013 ca. 500 m\u00b2 Fl\u00e4che direkt an der Asphaltstra\u00dfe. Optimal geeignet f\u00fcr Wohnbau, Doppelh\u00e4user oder gewerbliche Vorhaben. Im Herzen von Lambar\u00e9 erwartet Sie diese erstklassige Immobilie mit hervorragender Infrastruktur. Durch die unmittelbare N\u00e4he zur Municipalidad de Lambar\u00e9 und die direkte Anbindung an eine [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":51099,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[81],"property_status":[28],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[75],"property_city":[65,334],"property_area":[],"class_list":["post-51098","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstuecke","property_status-for-sale","property_state-central","property_city-asuncion","property_city-lambare"],"property_meta":{"_edit_lock":["1792083720:5"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["16"],"_thumbnail_id":["51099"],"_edit_last":["5"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"fave_property_price_placeholder":["Gs 700.000.000"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-25.3420892,-57.6255771,15"],"houzez_geolocation_lat":["-25.3420892"],"houzez_geolocation_long":["-57.6255771"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["66"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"10-15-2026\";i:64;s:10:\"10-16-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-15 21:35:11"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"fave_property_size":["500m\u00b2"],"fave_property_id":["GP26022"],"fave_property_map_address":["Municipalidad de Lambar\u00e9, Avenida Cacique Lambar\u00e9, Santa Rosa II, Lambar\u00e9, Central, Regi\u00f3n Oriental, 110725, Paraguay \/ Paragu\u00e1i"],"rank_math_description":["Attraktives Baugrundst\u00fcck in Lambar\u00e9 (Zentrum) kaufen ca. 500 m\u00b2, voll erschlossen, Titel vorhanden &amp; provisionsfrei. 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