{"id":50517,"date":"2026-07-01T12:27:49","date_gmt":"2026-07-01T15:27:49","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=50517"},"modified":"2026-07-01T12:34:43","modified_gmt":"2026-07-01T15:34:43","slug":"comprar-parcela-en-atyra-de-1535-m%c2%b2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/immobilien\/grundstueck-kaufen-atyra-1535qm\/","title":{"rendered":"Comprar un terreno edificable en Paraguay: 1.535 m\u00b2 en una ubicaci\u00f3n de ensue\u00f1o en la urbanizaci\u00f3n ELDORADO Residencia Cordilleras, cerca de Atyr\u00e1 (con t\u00edtulo de propiedad)"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Tu nuevo comienzo en Paraguay: atractivo solar edificable (1.535 m\u00b2) en una ubicaci\u00f3n privilegiada de la \u201eELDORADO Residencia Cordilleras\u201c, cerca de Atyr\u00e1<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">\u00bfSue\u00f1a con tener su propia vivienda en la naturaleza de Paraguay, pero al mismo tiempo valora mucho contar con una infraestructura fiable, un entorno residencial seguro y una excelente relaci\u00f3n calidad-precio? Con la parcela \u201eLote 4\u201c en la \u201eManzana 2\u201c, se le abre la puerta perfecta a uno de los proyectos residenciales m\u00e1s solicitados de la regi\u00f3n: la Residencia ELDORADO.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Con una superficie de 1.535 metros cuadrados, esta parcela ofrece la base ideal para construir una vivienda unifamiliar independiente con un jard\u00edn de f\u00e1cil mantenimiento. Aqu\u00ed podr\u00e1 disfrutar de la m\u00e1xima privacidad e independencia, al tiempo que se beneficia de un precio de salida excepcionalmente asequible de tan solo 20,00 \u20ac por metro cuadrado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Resumen de las principales ventajas de Lote 4:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Excelente rentabilidad:<\/strong> Con un precio de compra total de solo 30 700,00 \u20ac, esta es la opci\u00f3n m\u00e1s asequible para hacerse con una parcela en esta exclusiva urbanizaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Talla ideal para sentirse c\u00f3modo:<\/strong> Los 1.535 m\u00b2 ofrecen un amplio margen de maniobra para construir una vivienda, habilitar terrazas y zonas verdes, pero se pueden mantener en el d\u00eda a d\u00eda sin gran esfuerzo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Naturaleza en estado puro en tu propio barrio:<\/strong> La parcela est\u00e1 enclavada en la frondosa zona verde de la Residencia. En el propio recinto crecen numerosos \u00e1rboles frutales: disfruta de la cosecha de naranjas, pomelos, mandarinas, limas o mangos frescos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Orientaci\u00f3n y panorama:<\/strong> La parcela se encuentra justo al lado de la carretera de acceso interna (Calle 1). Gracias a la perfecta orientaci\u00f3n norte del terreno, podr\u00e1 disfrutar de unas vistas despejadas al pintoresco paisaje monta\u00f1oso de la Cordillera.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Conexiones de transporte y ubicaci\u00f3n regional<\/strong> Aunque aqu\u00ed vive en un oasis tranquilo y rodeado de naturaleza, cuenta con excelentes conexiones. La Residencia se encuentra en una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, cerca de las conocidas ciudades de Caacup\u00e9 y Atyr\u00e1:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>V\u00edas de tr\u00e1fico r\u00e1pido:<\/strong> En solo unos 5 minutos en coche se llega a la carretera asfaltada m\u00e1s cercana, as\u00ed como a la v\u00eda principal (Ruta), que conduce directamente a la capital.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Acceso al centro y al aeropuerto:<\/strong> Se puede llegar a la ciudad de Asunci\u00f3n y al aeropuerto internacional en aproximadamente 1 hora y 20 minutos, lo que resulta ideal para viajar o para realizar recados importantes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Acceso completo a las comodidades de la residencia<\/strong> Como propietario del Lote 4, no solo se asegura su propia parcela, sino que tambi\u00e9n disfruta sin restricciones de toda la infraestructura de este recinto de m\u00e1s de 7 hect\u00e1reas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Seguridad y mantenimiento de las instalaciones:<\/strong> Un capataz que reside de forma permanente en el lugar se encarga del mantenimiento de todas las instalaciones y garantiza un entorno residencial seguro.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vida social y ocio:<\/strong> Disfruta de la id\u00edlica plaza situada en el frondoso bosque de mangos, juega al tenis en la pista del parque o rel\u00e1jate en la piscina de la zona de hu\u00e9spedes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comodidad durante la fase de construcci\u00f3n:<\/strong> Mientras se construye su vivienda, tiene la posibilidad de alquilar a largo plazo una de las casas de hu\u00e9spedes totalmente equipadas del complejo residencial, para poder seguir de cerca el proyecto de construcci\u00f3n desde all\u00ed con total tranquilidad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Desarrollo de infraestructuras:<\/strong> El suministro de agua puede realizarse mediante una conexi\u00f3n opcional a la moderna fuente comunitaria (con un l\u00edmite de entre 6 y 8 conexiones en total). La instalaci\u00f3n de las conexiones el\u00e9ctricas y de los transformadores se lleva a cabo sin complicaciones, previo acuerdo individual.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Los datos de ventas de un vistazo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Descripci\u00f3n de la parcela:<\/strong> Manzana 2, Lote 4<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Superficie:<\/strong> 1.535,00 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Precio por metro cuadrado:<\/strong> 20,00 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Precio total de compra:<\/strong> 30.700,00 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estatuto jur\u00eddico:<\/strong> T\u00edtulo de propiedad en regla y listo para su inscripci\u00f3n (se puede transferir directamente a su nombre).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><em>(Nota importante: El precio de compra est\u00e1 fijado en euros. La conversi\u00f3n a otras divisas se realiza diariamente seg\u00fan el tipo de cambio oficial.)<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Tu camino hacia el ELDORADO<\/strong> El Lote 4 es la oportunidad ideal para quienes se deciden r\u00e1pidamente y desean asegurarse un pedazo de calidad de vida en Paraguay a un precio absolutamente ventajoso. Compru\u00e9balo t\u00fa mismo con una visita sin compromiso in situ y descubre el encanto especial, la tranquilidad y el amplio cielo de esta regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\">\u00a1P\u00f3ngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener m\u00e1s detalles o concertar una cita para visitarlo personalmente!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Persona de contacto: Maik<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Plantee ahora su pregunta o concierte una cita para visitar el lugar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Nota: En el mapa se puede ver la ubicaci\u00f3n aproximada. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Otras opciones de solares en este sector (Manzana 2):<\/strong> Si prefiere otras dimensiones para su proyecto de construcci\u00f3n, en esta zona del complejo residencial, caracterizada por sus \u00e1rboles frutales, a\u00fan quedan disponibles las siguientes parcelas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Lote 3:<\/strong> 2.816,00 m\u00b2 (amplio y con ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica)<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Lote 4:<\/strong> 1 535,00 m\u00b2 (<em>La parcela que aqu\u00ed se describe: una oportunidad ideal para iniciarse<\/em>)<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Lote 5:<\/strong> 1.840,00 m\u00b2 (El equilibrio perfecto)<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ihr Start in Paraguay: Attraktives Baugrundst\u00fcck (1.535 m\u00b2) in Top-Lage der \u201eELDORADO Residencia Cordilleras\u201c nahe Atyr\u00e1 Tr\u00e4umen Sie von einem eigenen Domizil im Gr\u00fcnen Paraguays, legen aber gleichzeitig gro\u00dfen Wert auf eine verl\u00e4ssliche Infrastruktur, ein sicheres Wohnumfeld und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis? Mit der Parzelle \u201eLote 4\u201c in \u201eManzana 2\u201c \u00f6ffnet sich f\u00fcr Sie die perfekte [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":50523,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[],"property_status":[28],"property_feature":[146,98,241,275,53,266,99],"property_label":[],"property_country":[184],"property_state":[74],"property_city":[163],"property_area":[],"class_list":["post-50517","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_status-for-sale","property_feature-3-phasen-strom","property_feature-glasfaser-internet","property_feature-grosser-baumbestand","property_feature-obstbaeume","property_feature-swimming-pool","property_feature-tennisplatz","property_feature-tiefbrunnnen","property_country-paraguay","property_state-cordillera","property_city-atyra"],"property_meta":{"_edit_lock":["1782920796:5"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["8"],"_edit_last":["5"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-25.3139251962,-57.1618616034,12"],"houzez_geolocation_lat":["-25.3139251962"],"houzez_geolocation_long":["-57.1618616034"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"rank_math_description":["Attraktives Baugrundst\u00fcck (1.535 m\u00b2) in Top-Lage der \u201eELDORADO Residencia Cordilleras\u201c nahe Atyr\u00e1. 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