{"id":50347,"date":"2026-05-20T11:23:16","date_gmt":"2026-05-20T14:23:16","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&p=50347"},"modified":"2026-05-20T12:13:23","modified_gmt":"2026-05-20T15:13:23","slug":"comprar-inmueble-asuncion","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/immobilien\/asuncion-grundstueck-kaufen\/","title":{"rendered":"Inversi\u00f3n TOP en Asunci\u00f3n: Estrat\u00e9gico terreno en esquina en el cotizado Barrio Seminario"},"content":{"rendered":"

Descripci\u00f3n de la propiedad<\/h2>\n\n\n\n

Se vende una parcela esquinera muy atractiva en una ubicaci\u00f3n absolutamente privilegiada en Asunci\u00f3n, en la prestigiosa Barrio Seminario<\/strong> (esquina Kennedy \/ Cerro Cor\u00e1).<\/p>\n\n\n\n

Con una superficie total de 413 m\u00b2<\/strong> esta propiedad ofrece un enorme potencial para promotores e inversores. Actualmente hay dos edificios residenciales separados e independientes en el solar, que se alquilan individualmente. De acuerdo con la Direcci\u00f3n General de Registros P\u00fablicos, la parcela a\u00fan no se ha dividido, lo que ofrece a un comprador total flexibilidad para un redise\u00f1o completo o la construcci\u00f3n de un moderno bloque de apartamentos.<\/p>\n\n\n\n

Debido a su privilegiada ubicaci\u00f3n en esquina y a los modernos edificios de nueva construcci\u00f3n que lo rodean, este inmueble es ideal para inversores que busquen realizar un rentable proyecto en altura (Edificio de altura) en una de las zonas residenciales m\u00e1s cotizadas de la capital.<\/p>\n\n\n\n

Hechos destacados y datos clave del proyecto<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • Ubicaci\u00f3n:<\/strong> Barrio Seminario, Asunci\u00f3n (esquina Calle Kennedy \/ Cerro Cor\u00e1)<\/li>\n\n\n\n
  • superficie de la parcela:<\/strong> 413 m\u00b2 (parcela de esquina)<\/li>\n\n\n\n
  • Desarrollo actual:<\/strong> 2 casas independientes (actualmente alquiladas, ideales para obtener ingresos durante la fase de planificaci\u00f3n)<\/li>\n\n\n\n
  • Estatuto jur\u00eddico:<\/strong> 1 terreno indiviso (escrituras limpias, listas para la transferencia)<\/li>\n\n\n\n
  • Potencial \u00f3ptimo:<\/strong> Perfecto para promotores\/inversores para la construcci\u00f3n de edificios residenciales de varias plantas (como ya se ha establecido en las inmediaciones)<\/li>\n\n\n\n
  • Precio estimado (Tasaci\u00f3n):<\/strong> 350.000 USD<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Situaci\u00f3n y alrededores<\/h2>\n\n\n\n

    El Barrio Seminario es una de las zonas residenciales y de inversi\u00f3n m\u00e1s estables y cotizadas de Asunci\u00f3n. Se caracteriza por su ubicaci\u00f3n tranquila pero extremadamente c\u00e9ntrica.<\/p>\n\n\n\n

    Ya hay varios edificios residenciales modernos de varias plantas en las inmediaciones, lo que pone de relieve la viabilidad estructural y la gran demanda de espacio para vivir en esta microlocalizaci\u00f3n espec\u00edfica. A pocos minutos se encuentran tiendas, colegios, cafeter\u00edas y las principales v\u00edas de transporte de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

    Galer\u00eda de im\u00e1genes y vistas<\/h2>\n\n\n\n
      \n
    1. Vista exterior 1 (fachada de la calle):<\/strong> Vista de la fachada de la calle bien cuidada con plazas de aparcamiento y la vista de los modernos edificios residenciales circundantes al fondo.<\/li>\n\n\n\n
    2. Vista exterior 2 (zona de la esquina):<\/strong> Vista general del llamativo car\u00e1cter esquinero de la propiedad con excelente visibilidad y opciones de acceso desde dos lados.<\/li>\n\n\n\n
    3. Entrada de la casa 1:<\/strong> Vista detallada de la primera y encantadora casa residencial de estilo colonial\/transicional con zona de entrada vigilada.<\/li>\n\n\n\n
    4. Entrada 2 y camino de entrada:<\/strong> Vista del segundo edificio, que incluye una puerta independiente y segura y un patio interior.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      Contacto y visitas<\/h2>\n\n\n\n

      Aproveche esta rara oportunidad de asegurarse una parcela esquinera estrat\u00e9gicamente valiosa en una de las zonas en auge de Asunci\u00f3n. Para m\u00e1s informaci\u00f3n, documentos o para concertar una cita de visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.<\/p>\n\n\n\n

      Sus personas de contacto:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Elisabeth y Mike<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Inf\u00f3rmese ahora.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein hochattraktives Eckgrundst\u00fcck in absoluter Bestlage von Asunci\u00f3n, im prestigetr\u00e4chtigen Barrio Seminario (Ecke Kennedy \/ Cerro Cor\u00e1). Mit einer Gesamtfl\u00e4che von 413 m\u00b2 bietet dieses Grundst\u00fcck ein enormes Potenzial f\u00fcr Entwickler und Investoren. Aktuell befinden sich auf dem Areal zwei separate, eigenst\u00e4ndige Wohnh\u00e4user, die derzeit einzeln vermietet sind. Grundbuchrechtlich (Direcci\u00f3n General […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":50354,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[81,79],"property_status":[28],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[184],"property_state":[75],"property_city":[65],"property_area":[],"class_list":["post-50347","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstuecke","property_type-haus","property_status-for-sale","property_country-paraguay","property_state-central","property_city-asuncion"],"property_meta":{"_edit_lock":["1779290917:5"],"rank_math_seo_score":["11"],"_edit_last":["5"],"fave_property_price":["350000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["413"],"fave_property_size_prefix":["qm"],"fave_property_id":["GP26009"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-25.29842578,-57.6060497187,18"],"houzez_geolocation_lat":["-25.29842578"],"houzez_geolocation_long":["-57.6060497187"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"rank_math_title":["Grundst\u00fcck in Asunci\u00f3n kaufen 413 m\u00b2 Barrio Seminario invest"],"rank_math_description":["Hochattraktives Eckgrundst\u00fcck in absoluter Bestlage von Asunci\u00f3n, im prestigetr\u00e4chtigen Barrio Seminario (Ecke Kennedy \/ Cerro Cor\u00e1). Ideal f\u00fcr...."],"_thumbnail_id":["50354"],"houzez_total_property_views":["30"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"05-20-2026\";i:30;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-20 17:44:36"],"fave_property_map_address":["Parque Seminario, Asunci\u00f3n, Distrito Capital, Regi\u00f3n Oriental, 001230, Paraguay \/ Paragu\u00e1i"],"fave_d2":["Central"],"fave_property_images":["50351","50352","50354","50353"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50347","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50347\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50349,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50347\/revisions\/50349"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50354"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=50347"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=50347"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=50347"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=50347"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=50347"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=50347"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=50347"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=50347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}