{"id":50287,"date":"2026-05-19T13:21:10","date_gmt":"2026-05-19T16:21:10","guid":{"rendered":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/?post_type=property&#038;p=50287"},"modified":"2026-05-19T15:57:12","modified_gmt":"2026-05-19T18:57:12","slug":"comprar-finca-cordillera-paraguay","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/grundstuecke-paraguay.com\/es\/immobilien\/farm-kaufen-cordillera-paraguay\/","title":{"rendered":"Un para\u00edso verde de 53 hect\u00e1reas: granja modelo ultramoderna e idilio tur\u00edstico en la Cordillera"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Aqu\u00ed se est\u00e1 creando un sistema de producci\u00f3n innovador y sostenible basado en la diversificaci\u00f3n de los productos. El objetivo del proyecto es optimizar el uso de todos los recursos naturales de la finca (agua, suelo y clima) y garantizar una trazabilidad completa en el proceso de producci\u00f3n. <strong>Cero residuos (\u201cCero Desperdicio\u201d)<\/strong> para garantizar un futuro sostenible. La perfecta sinergia entre las distintas \u00e1reas garantiza unos ingresos continuos con la m\u00e1xima sostenibilidad ecol\u00f3gica.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Datos clave e infraestructuras<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Superficie:<\/strong> 53 hect\u00e1reas ($534,527~m^{2}$) en la Compa\u00f1\u00eda Jhugua Po'i, Itacurub\u00ed de la Cordillera.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Casa principal (Casa Patronal):<\/strong> Aprox. $72~m^{2}$, 2 dormitorios, 2 ba\u00f1os, cocina integrada al living, office, totalmente amoblado y con quincho de paja tradicional y quincho con parrilla.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Casas del personal y de los t\u00e9cnicos:<\/strong> Aprox. $150~m^{2}$ de espacio habitable (2 habitaciones, 2 ba\u00f1os).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fuente de alimentaci\u00f3n:<\/strong> Corriente pesada (Transformador Trif\u00e1sico 150 kVA) instalado en todo el recinto.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Suministro de agua:<\/strong> Pozo profundo (Pozo Artesiano) con una profundidad de 90 m y una capacidad de bombeo de $7~m^{3}\/h$, incluido un dep\u00f3sito de agua de 3.000 litros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El sistema integrado de circulaci\u00f3n (Rubros de Producci\u00f3n)<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Horticultura y fruticultura (cultivo a gran escala)<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cultivo protegido:<\/strong> Se dispone de una infraestructura de vanguardia, que incluye un invernadero para el cultivo de pl\u00e1ntulas (Semillero con $210~m^{2}$), invernaderos de producci\u00f3n ($672~m^{2}$) y varios m\u00f3dulos de malla sombra a gran escala (M\u00f3dulos Media Sombra con un total de m\u00e1s de $6.600~m^{2}$).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cultivos al aire libre y permanentes:<\/strong> M\u00e1s de 30 hect\u00e1reas de parcelas mecanizadas, incluidas limas de Tahit\u00ed reci\u00e9n plantadas. Cultivo de Locote, tomates, fresas, sand\u00edas y mandioca.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dep\u00f3sito central y fertirrigaci\u00f3n:<\/strong> Un almac\u00e9n de $300~m^{2}$ con un sistema de fertirrigaci\u00f3n integrado y totalmente automatizado (capacidad de $23.000~L\/h$) para el suministro preciso de nutrientes a 12 parcelas de producci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"> Ganader\u00eda intensiva (ganado mayor y menor)<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Infraestructura:<\/strong> Corral completo con estaci\u00f3n de carga, b\u00e1scula para ganado (hasta 1.300 kg), iluminaci\u00f3n y un dep\u00f3sito de agua de 10.000 litros para los abrevaderos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c1reas:<\/strong> Ganader\u00eda bovina (Recr\u00eda y Engorde) y menor (ovejas, gallinas ponedoras).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Efecto de circulaci\u00f3n:<\/strong> Los excrementos resultantes (esti\u00e9rcol) se procesan org\u00e1nicamente directamente in situ y se reincorporan al cultivo de frutas y hortalizas como abono natural rico en nutrientes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"> Piscicultura<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Embalse 1 (peque\u00f1o):<\/strong> Una balsa secundaria ($700~m^{3}$ de capacidad, revestida con geomembrana), ideal para la <strong>intensivo<\/strong> Piscicultura.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dep\u00f3sito 2 (grande):<\/strong> El lago principal ($8.000~m^{3}$ de capacidad, $90~m \\times 45~m$, revestido con geomembrana), perfectamente dise\u00f1ado para un <strong>amplia<\/strong> Producci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Efecto de circulaci\u00f3n:<\/strong> El agua rica en nutrientes de la piscifactor\u00eda se utiliza para el sistema de riego automatizado de las plantaciones, lo que reduce dr\u00e1sticamente el uso de fertilizantes externos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"> Miel (apicultura)<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La explotaci\u00f3n dispone de zonas protegidas con exuberante vegetaci\u00f3n natural, acceso permanente al agua y protecci\u00f3n contra los depredadores.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Efecto de circulaci\u00f3n:<\/strong> Las abejas garantizan una excelente polinizaci\u00f3n de los cultivos, lo que, como se ha demostrado, maximiza el rendimiento de las parcelas de frutas y hortalizas circundantes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"> Turismo de aventura (Agroturismo)<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La regi\u00f3n de la Cordillera (especialmente Itacurub\u00ed) es una de las zonas tur\u00edsticas m\u00e1s populares de Paraguay, tanto para locales como para extranjeros.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>El concepto:<\/strong> Construcci\u00f3n de caba\u00f1as para hu\u00e9spedes con experiencias \u201cde la granja a la mesa\u201d (cosechar sus propios cultivos, orde\u00f1ar vacas, recoger huevos frescos, montar a caballo).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Infraestructura:<\/strong> El terreno est\u00e1 muy bien situado en la parte trasera, ofrece magn\u00edficas vistas y ya est\u00e1 bien preparado para el desarrollo gracias a la excelente infraestructura de agua y electricidad. La construcci\u00f3n de un circuito todoterreno (quad\/UTV) dentro y alrededor de la propiedad tambi\u00e9n es factible sin problemas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Precio de venta:<\/strong> 1.000.000 USD<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mapa muestra la ubicaci\u00f3n aproximada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Contacto: Elisabeth \/ Mike<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfLe interesa?<\/strong> P\u00f3ngase en contacto con nosotros para una visita in situ y experimentar el potencial de esta propiedad verdaderamente especial. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hier entsteht ein innovatives, nachhaltiges Produktionssystem, das auf der Diversifizierung von Erzeugnissen basiert. 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